1樓：明文心
5個科室。房屋驗大者收五大部門是建委、質檢站、規劃局、設計部門、消防支隊。房屋綜合驗收分兩種情況一是竣工驗收，二是交付使用驗收。
這五家單位驗收合格在竣工報告上簽字才具有法律意義，才會出具相關的驗收報告。
根據我國的相關規定房地產開發專案竣工，未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。而且購房者在沒有收到驗收報告的情況之下，也可以拒絕收房敬仿鄭。 在房屋主體已經建造完畢之後，向相關的房地產主管部門提出驗收申請，而主管部門需要在30個工作日內對於各項內容進行嚴格的稽核和驗收。
而對於購房者來說，在房屋驗收的過程當中驗收門窗、水電、地面、牆面都是比較重要的部分，可以先通過目測方法進行檢查，如果有很明顯的不亮頌夠平整，需要及早通過書面形式告知開發商進行整改。
2樓：帳號已登出
房屋尺型質量鑑定可以去以下幾個部門：
1、中華人民共和國住房和族察城鄉建設部；
2、地方的質量技術監督局；
3、地方的住房和城鄉建設委員會；
4、中國國家認證認可監督兆困茄管理委員會；
5、中國合格評定國家認可委員會。
但是嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。
3樓：帳號已登出
主管房屋質量的部門有6個科室，因為中吵瞎泰檢測住宅質量檢測、司法委託認定房屋安全鑑定機構，快速排查檢測房屋安全問題。質量工作主管的科室及職責--所有資料文件均為本人悉心收集，全部是文件公升擾空中李散的。含房屋建築總承包增項資質的其它系統企業)。
4樓：居吧頂貼組卓
知道。房屋質量問題歸那個部門管？
檢視全部3個。
張真談法律。
行業觀察員。
法律粗友顧問。
諮詢成為第1061位粉絲。
親，您好，很高興為您解答哦。房屋質量問題找城鄉和住房建設局檢測。
一）貫徹執行有關城鄉建設、住房建設和人民防空工作的方針政策和法律法規。起草住房和城鄉建設的地方性法規、**規章草案。擬訂局凳蠢住房城鄉建設發展規劃並組織實施。
推進城鄉建設、住房建設、住房保障和防空防災一體化建設。
二）承擔全市城鄉住房保障職責。負責城鄉保障性住房建設工作。承擔推進住房制度改革工作。
擬訂保障性住房、危舊房改造規劃並監督實施。會同有關部門安排並監督城鄉保障性住房資金的使用。
三）負責工程建設管理工作。配合有關部門做好重點工程專案建設的協調、排程和監管以及徵收拆遷的協調工作。負責房屋建築和市政工程招標投標監督管理；指導工程施工許可。
承擔許可權內建築施工企業資質許可桐陪和安全生產許可及監督管理工作。
四）負責市政設施建設。指導、監督、協調全市燃氣行業規劃與建設工作。擬訂排水防澇、供水、排水、汙水處理、中水利用等專業規劃，經批准後組織實施。
指導城鎮供水、中水利用建設工作。負責歷史文化名鎮名村保護和建設工作。指導建立城市建設檔案。
五）貫徹落實省、市關於高原美麗鄉村建設的政策，指導協調高原美麗鄉村建設工作。負責全市農牧民危房改造、高原美麗鄉村建設等工作。
六）指導全市房地產行業管理。指導全市房地產和保障性住房建設與管理工作，配合有關部門做好城鎮土地使用權有償轉讓。負責房地產開發經營管理，規範房地產市場。
七）指導和管理全市建築業活動。規範建築市場、工程招投標、工程監理以及工程質量、安全。負責全市工程勘察、設計、建設市場、建築裝修的行業管理。
八）貫徹執行國家和省工程建設標準，定額髮布全市地方材料指導價，進行工程造價管理。負責全市建築節能管理和新型牆體材料的推廣應用工作。
於 2022-10-11
房屋質量問題哪個部門管
5樓：吳莉
如果發現質量問題，首先找開發商，因為購房者與開發商有著直接的合同關係。開發商作為商品房的生產商和銷售商，對商品房質量承擔終責任。開發商向購房者賠償，開發商再根據質量原因依照合同約定追索責任單位賠償。
一、商品房質量糾紛怎麼解決？
一）瞭解國家關於商品房質量相關法規及政策。
如何保護購房人利益，國家關於商品房質量相關法規和政策都有明確規定，它是投訴維權的有力依據。如***《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條規定商品房交付使用後，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房，給購買人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
二）將質量糾紛的解決方法明確約定在購房合同中。
簽訂購房合同前須留心購房格式合同，對於合同中可選擇和協商的內容，應特別認真閱讀。根據法律規定，住宅質量保修期限不得低於法定最低保修期限。在法定保修範圍內的可以參照法律法規規定，在法定保修範圍外的一定要注意保修期約定和質量責任約定的簽署，合同的約定就是今後維權的依據。
三）收房時要仔細檢查房屋質量。
購房者在收房時要對照合同條款，看開發商是否完成合同規定的全部內容。在驗房中所發現的房屋質量問題要立即與開發商協商，開發商承諾立即維修的一定要形成書面協議。沒達到交房條件或有嚴重質量問題時購房者不要急於收房，一旦簽字後發現質量問題沒解決，便給開發商留下推卸責任的機會。
還要提醒購房者將《住宅質量保證書》中沒有約定的其他保修範圍專案的保修期限，與開發商補充約定。
四）收集證據。
購房者向開發商提出的關於房屋質量問題及解決意見儘量使用書面形式，如能讓其確認為最好。收房時要對質量有問題的地方進行拍照或錄影，注意儲存好證據。
房屋質量問題哪個部門管
6樓：搜狐焦點
房屋出現質量問題應首先與開發商協商解決，如果協商不能解決，業主可以向消費者協會、建委等部門投訴或直接向法院提起訴訟。
消費者在發現房屋質量問題以後，要注意保留證據。保管好合同、材料清單、付款發票等書面憑證；造成的損失情況等，可請質量監督部門對原因和損失數額做出鑑定，作為支援賠償的證據。
7樓：何小度隨時在
回答您好，很高興為您解答，看房屋質量的保修期是否過了，如果過不了，房屋質量問題可以向當地質檢站投訴。房屋質量評估要找專業機構。對房屋存在的質量問題，應先與開發商協商解決，並報建委、規劃局等有關部門檢查備案。
房屋質量糾紛雙方協商一致的，可以共同委託房屋質量缺陷損失評估機構出具評估報告。如果雙方無法協商確定，法院將在評估機構中指定。人民法院應當依法對房屋質量缺陷損失評估機構出具的評估報告進行審查，評估機構應當出庭接受當事人的詢問。
還將加強對評估機構的監督，確保評估結果的公平公正。
8樓：鑽誠投資擔保****
規劃設計問題的主管部門是市規委，如日照、樓間距、戶型、構件與現行技術規範嚴重不符等問題，都可以找市規委法治處等部門協調。
工程質量的主管部門是市建委、質量監督站，諸如層高、漏水、滲水、裂縫、劣質管材等與工程相關的問題，都應向此兩部門投訴。
物業管理及收費的問題是由市區房地產局住宅小區管理辦公室負責協調。
另外虛假廣告引發的問題，應由廣告行業的主管部門市區工商局解決。
管房屋質量的部門
9樓：盛超說法律
房屋質量由不動產登記管理部門進行管理。房屋主題結構質量不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。新房找開發商，二手房找物業處理。
建設工程質量監督管理，可以由建設行政主管部門或者衡蔽其他有關部門委託的建設工程質量監督機構。從事房屋建築工程和市政基礎設施工程質量監督的機構，必須按照國家有關規定經***建設行政主管部門或者省、自治區、直轄市人民**建設行政主管部門考核；從事專業建設工程質量監督的機構，必須按照國家有關規定經***有關部門或者省、自治區、直轄市人民**有關部門考核。經考核合格後，方可實施質量監督。
1.房屋使用人、其他利害關係人發現房屋存在不安全因素的，可要求房屋人、責任人委託房屋安全鑑定。經鑑定為危險房屋的，鑑定費用由房屋人或者責任人承擔；,2.
如果經鑑定為非危咐陪州險房屋的，則鑑定費用由委託人承擔。房屋安全鑑定費按物價部門核定的標準收取；,3.房屋人對經鑑定的危險房屋，必須按照鑑定結論的處理建議及時加固或修繕治理，如房屋人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房屋安全管理的主管部門有權指定有關部門代修，或採取其他強制措施，發生的費用由責任人承擔。
房屋質量問題向人民法院起訴主張權利的，訴訟時效是3年，從房屋出現質量問題後開始計算。,《中華人民共和國民法典》,第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法亂察律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
建築單位質量負責人屬於那個科室
10樓：
摘要。建築單位質量負責人通常屬於建築工程領域，負責建築工程專案的質量管理工作。
建築單位質量負責人通常屬於建築工程領域，負責建築工程專案的質量管理工作。
您能補充下嗎，我有點不太理解。
建築單位質量負責人通常屬於建築工程領域，負責建築工程專案的質量管理工作。在建築工程專案中，建築單位質量負責人一般需要協調建築設計、施工、監理等多個部門的工作，確保工程施工質量符合相關法律法規和標準要求。因此，建築單位質量負責人可能在建築設計院指灶、施工單位、監理單位等多個科室或職能部門中工作。
具體來說，建築單位質量負責人可能屬於以下科室：1. 建築設計院：
負責建築工程的設計、繪圖、預段櫻算等工作，建築單位質量負責人需要與設計師協調合作，確保設計方案符合工程施工質量要求。2. 施工單位：
負責建築工程的施工、安裝、除錯等工作，建築單位質量負責人需要監督和檢查施工質量，及時發現和解決質量問題。3. 監理單位：
負責對建築工程的施工質量進行監督和檢查，建築單位質量負責人需要與監理工程師協調合作，及時解決工程施工中唯燃扮的質量問題。總之，建築單位質量負責人需要在建築設計、施工、監理等多個科室或職能部門中進行協調和管理，確保工程施工質量符合相關質量標準。
房屋質量問題哪個部門管理
11樓：王雨昕
如此滑果你家的房子在保修期內，應該由施工單位進行保修，你可以和開發商進行聯絡，由開發商對滲水部位進行維修。如果開發商不肯承擔保修責任，你可以向當地建設局投訴，也可以向消費者協會投訴，**是12315。縣級以上人民**建設行政主管部門和其他有關部門履行監督檢查職責時，有權採取下列措施：
一)要求被檢查的單位提供有關工程質量的檔案和資料；(二)進入被檢查單位的施工現場進行檢查；(三)發現有影響工程質量的問題時，責令改正。第五十三條任何單位和個人對建設工程的質量事故、質量缺陷都有權檢舉、控告、投訴。
一、房子未裝修漏水誰的責任。
需要視情況而定，如果房屋還在保修期內，可以要求開發商進行維修。
1、新買的房子漏水，一般先找物業部門。因為物業部門一般都受開發商委託聯絡維修事務，物業部門（應經開發商委託）聯絡施工單位前來保修。開發商與施工單位有合同，且開發商扣有施工單位的保修款，所以「房子漏水」只要不是非正常使用原因，施工單位必須保修。
2、因房主與開發商有合同及保修關係，所以房主也可以直接找森猛臘開發商（或找經開發商委託的物業部門或施工單位代表）。
3、房屋受「合同條款、及消費者權益法」保護。物業部門和開發商不管時，房主可以投訴，投訴應找：當地「建設工程質量監督站」或當地「消費者協會」投訴。
4、保修期結束，可找物業部門維修。
二、開發商房子交付有問題怎麼賠償。
1.對開發商交付的房屋屬於主體結構質量不合格的，應先請求房屋所在地的房屋工程質量監督單位檢查，在取得房屋質量鑑定不合格的證明後，要求開發商予以退房，因此造成損失的，開發商應承擔賠償責任。對購房者的合理、正當要求，開發商置之不理的，可以向消費者協會投訴或者向法院提起訴訟。
2.對開發商交付的房屋不屬於主體結構質量不合格的一般質量問題，在保修期內，可根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十一條「房地產開發企業應當在商品房交付使用時，承擔商品房保修責任」的規定，請求開發商維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購房人造成損失的，開發商應當負賠償責任。
建設工程質量管理條例》第四十八條縣級以上人民**建設行政主管部門和其他有關部門履行監督檢查職責時，有權採取下列措施：
一）要求被檢查的單位提供有關工程質量的檔案和資料；
二）進入被檢查單位的施工現場進行檢查；
三）發現有影響工程知盯質量的問題時，責令改正。
資料的業務主管部門在資料質量管理中承擔哪像製作？
我們要形成乙個資料是基礎 平臺是支撐 分析挖掘是核心，最根本的是要實現目標導向 問題驅動，實現效率的提公升和經濟效益社會效益的挖掘和發揮。世界頂級大國都把大資料核心技術的研究作為未來搶佔大資料產業自主智財權的乙個核心制高點來探索研究。第一，從理論和技術角度來看，傳統的計算理論和傳統的資料處理分析技術...
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