1樓：洪利
如果居間人未促成委託人 合同成立 的，是不可以要求支付報酬的，但可以主張要求委託人支付從事居間活動期間支出的相應費用。如果居間人促成了委託人合同成立的，居間悄賣活動發生的費用，是由居間啟正逗人負擔的。也就是說如果簽了 居間合同 房子沒買成中介費是需要返還給委託人的。
民法典 》第九百清粗六十四條，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。
簽了居間合同不買要付中介費嗎
2樓：李俐
需要付，簽了合同不買了，屬於違約了。二手房中介費收費標準及相關法律規定：1．為規範房屋買賣經濟服務市場**行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，*****與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。
通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2％。2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元宗；代辦貸款服務收費，不超過300元宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。
二手房中介費如何計算：1．一般來說，二手房中介費是房屋成交**的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有乙個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。
那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介費和0．5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1．5％，嫌伍有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3．中介公司表示2．7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。二手房中介費可以砍價：1．二手房中介費當然可以砍價，雖然**主管部門規定少數特別複雜的住宅脊寬買賣經紀服務，必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。
2．如果你認識二手房中介公司裡的人，注意：現在二手房中介費一般都是按照總房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介費和櫻者亮0．5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1．5％，其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理，希望以上內容可以幫到你。
以上就是我們可以提供的簽了居間合同不買要付中介費嗎問題的解決辦法，希望你可以滿意。
只簽了居間協議要付中介費嗎
3樓：創作者
居間協議已經簽訂即意味著合同已經生效，因委託人違約不屬於受託人責任，要付中介費。
居間協議的內容合法，並且在雙方當事人自願的情況之下已經簽訂，即表明該協議已經生效，協議雙方當事人應當按照協議的約定來履行自己的義務。
所以，只簽了居間協議，委託人也需要支付中介費給居間人。
法律依據】民法典》第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。
因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
只簽了居間協議不賣了中介費
4樓：超然且淡雅灬寶貝
可以要求違法解除勞動合同賠償金。
居間合同沒有達成中介費應該收取嗎
5樓：潘達懂發
現如今，通過房屋中介找**已經是購房者買二手房的主要方式，這笑渣樣不僅能夠獲得更多資訊，而且方便省事。然而，由於中介公司的良莠不齊及利益衝突，購房者與中介公司之間也難免出現糾紛。那麼，這些糾紛該如何處理呢？
請跟隨一起在下文中進行了解。
居間服務未完成，中介費用不該收
未達目的可以要求中介退費。
居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合碰薯悄同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。
民法典》第九百五十九條 【行紀人的報酬請求權及留置權】行紀人完成或者部分完成委託事務手輪的，委託人應當向其支付相應的報酬。委託人逾期不支付報酬的，行紀人對委託物享有留置權，但是當事人另有約定的除外。
相信大家看了上面介紹後，對於怎麼解決要注意什麼的責任的法律知識有了一定的瞭解。
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簽了買賣合同,中介公司要公證全權委託賣房,賣方有風險嗎
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一般在中介那籤的合同都是霸王合同，一旦交了錢就得一條道走到黑！要不然交的錢要不回來還得賠違約金，所以看你籤的合同有沒有漏洞吧 想好了，現狀是你不違約，可以退，但是你的資料都交上去了，銀行一旦出了同意貸款書，就算退件下來，以後你買房子就算二次購房，利息就要基礎利率升高。建議你去中介所舉報，讓中介把差價...