1樓：丁學明
法律分析：婚後男方出的首付房產證寫女方名字，首付部分算個人財產，其餘部分算是共同財產。房屋屬於不動產，不動產所有權以房屋房產證登記為準，婚前的個人財做此產在婚後加上配偶的名字，屬於行為人對自己財產的處分，贈與給了配偶。
所以，婚前買房婚後加名字屬於夫妻共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一知困千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸純猛迅共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
2樓：搜狐焦點
一方婚前個人財產，婚後由雙方共飢鬥同使用、經營、管理、房屋和其他價值較大的資料經過8年，貴重的生產資料經過4年，可視為夫妻共同財產。
夫妻一方的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。
婚前財產在婚後的生活中，自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支援。根據我國立法原則，當舊法與新法發生衝突時，舊法的相關規定自然失效，以新法為基準。所以說爛腔磨個人婚前財產，不以婚姻關係而改變，個人婚前財產婚後不能成為共同圓鬧財產。
男方婚前購買的房子有貸款的，婚後算夫妻共同財產嗎？
3樓：唐律說法
男方婚前按揭買的房子婚後不算夫妻共同財產，但房產的共同還貸部分以及婚後增值部分屬於夫妻共同財產。對於共同還貸部分，取得房屋產權的一方應當給予另一方適當補償。
法律分析婚前貸款買房，是否是夫妻共同財產要看具體的情況，確定的是婚後共同還貸的部分及其相應增值的部份屬於共同財產。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬於夫妻共同財產，如果登記在一人名下，也是要看貢獻大小進行分割的。還有，婚前貸款買房，婚後把對方名字加上去的，也屬於夫妻共同財產。
至於離婚時分割要看雙方結婚時間長短、過錯程度、有無小孩子綜合考慮，一般會分給對方20-50%的份額。當然如果能夠舉證婚後還貸部份是父母幫助還的或者是婚前積蓄還的，則婚後還貸部分及其增值部份不需要分給對方。如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸乙個人所有，房子就屬於這個人的個人財產，婚後還貸部分可視做夫妻共同財產，夫妻兩人一人一半。
不少男方在結婚前貸款買好房子，對這個房產是否歸夫妻共同財產，應當具體情況具體分析。男方買房但是產權證書上登記雙方名字的，則屬於夫妻共有。如男方貸款買房，產權是自己，並且獨立償還貸款，則應當屬於個人財產。
法律依據《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
4樓：網友
婚前男方貸款買房婚後是不是夫妻共同財產要分情況。婚前男方貸款買房，婚後把對方名字加上去的，也屬於夫妻共同財產。至於離婚時分割要看雙方結婚時間長短、過錯程度、有無小孩子綜合考慮，一般會分給對方20到50%的份額。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
5樓：網友
男方婚前購買的房子有貸款的，婚後算夫妻共同財產，因為婚後大家共同償還貸款，所以屬於共有財產，但是如果離婚分割份額時妻子少些，畢竟出資份額不同，希望對你有幫助。
6樓：熙熙攘攘沉默是金
男方婚前購買的房子，有貸款的，婚後不算夫妻共同財產，但是婚後由夫妻雙方共同還貸，這一部分屬於夫妻共同財產，哪怕還是由男方自己還貸，也屬於夫妻共同財產。
7樓：權弘深
婚前購買的房子有貸款，婚後的房子不算兩個人共同所有的財產，只有貸款那部分和增值部分屬於兩個人共同所有的財產。
8樓：聰聰有話講
如果說這個房子的貸款是兩個人共同進行償還的，那就算是婚後夫妻的共同財產，如果說這個房子的貸款是男方個人償還的，那就不算是夫妻共同財產。
9樓：夢踏青
不算，夫妻共同財產是婚姻期間共同所得，婚前買房算男方且首付是男方出，算婚前財產。
10樓：為你解憂哼
男方婚前買房子，房子有貸款，婚後夫妻共同還款，這樣的應該就算是夫妻共同財產了。
11樓：網友
這種情況屬男方婚前財產，若離婚，女方可分到還貨的一部分錢，現在的婚姻法，就是這種情況。
12樓：我萌怪我咯
正確的職業價值觀對大學生的就業觀念、擇業行為、職業目標、擇業手段以及將來職業發展都具有重要影響，它能夠引導大學生不斷完善自己的知識結構，培養良好的職業素質以適應時代的發展和社會的需要；能引導大學生的擇業行為，幫助大學生樹立良好的職業道德；能促進大學生適應複雜多變的社會環境，激勵他們在任何職業領域都愛崗敬業。這需要我們從以下七個方面進行引導：1、促進大學生樹立正確的職業理想，確定合理的職業期望值。
2、促進大學生樹立正確的職業價值取向。3、提高大學生自我認知和職業認知能力，確立正確職業價值目標。4、促進大學生增強自主擇業和競爭擇業意識，樹立新的就業觀。
5、培養大學生合理知識結構和能力水平，提高社會適應能力。6、促進大學生培養良好的職業道德，不斷提公升職業素養。7、促進大學生個人的全面發展。
13樓：網友
婚前個人買的房子婚後一般是不屬於共同財產的。但也有例外情況，如下：
一)一方在結婚前自己出資購買的房子。
根據法律的規定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產，屬於個人財產，並不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子，但基於一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬於夫妻共同財產。
二)一方父母或雙方父母出資購買的房子。
由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那麼就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產。
其次是由雙方父母出資購買的房子，產權登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬於夫妻共同財產。
三)一方在結婚前簽訂買房合同，以個人財產支付首付的房子，如果其婚後用夫妻共同財產還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協議處理，在協議不成的情況下，法院一般認定該房子屬於產權登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。
14樓：網友
算不算夫妻共同財產，那得看是不是都拿錢了，如果妻子在結婚後提供房屋還款的憑證了，那麼這房子就屬於共同財產，如果單由男方一人獨自還貸款，那也不能算是共同財產。
15樓：十八子
這個當然不算呀，因為他是婚前的，那婚後的她肯定是不算的。
16樓：網友
如果是男方婚前按揭買的房子，再婚後也是能夠算是夫妻的共同財產，因為這樣的房子雖然是婚前購買的，但是房子的首付部分是屬於男方的個人財產，但是婚後這套房子的每個月所還的貸款以及房子的增值部分是屬於夫妻的共同財產，女方也是可以劃分的。
17樓：甬江觀點
婚前買的，婚前支出的是個人財產，婚後按揭部分是共同財產。
18樓：網友
男方婚前按揭買的房子，並且房主的戶主的名字是男方的名字，那麼是屬於男方的婚前財產不算做婚後的夫妻共同財產。綜上所述，望採納。
19樓：來自回龍洲樸素的白雲
應該是房子首付部分是屬於男方個人財產，然後婚後按揭部分屬於夫妻償還應該屬於共同財產。
20樓：有心人
婚前的房產，不屬於婚後的夫妻共有的財產。
21樓：人心不狠地位不穩
婚前按揭購買的房子，那屬於男方個人財產，如果夫妻雙方共同還貸，那屬於共同財產。
22樓：追風逐電的天使
男方婚前買的房子，如果婚後還有還按揭款的，那這個房子不能全部屬於男方的婚前財產，共同還款部分屬於夫妻共同財產，就是他婚前財產。
23樓：紅苕藥
嗯。算的。所以夫妻在一起了。就不要去多想別的。好好的過日子。到時候到分家產就不好。
24樓：南憶城夢
不算的，共同財產是兩個人婚後擁有的，婚前只能算男方個人的。
25樓：網友
應該算點，雖然是婚前買的但是錢沒付完，而在婚後夫妻二人共同還的那麼婚子有有女方的乙份。
26樓：昝韶利
男方婚前買的房子。婚後算夫妻共同財產嗎 當然算 你買的房子是準備結婚用的 只要結了婚，就是兩人的共同財產。
27樓：夙河
男方婚前按揭買房，房子的產權歸男方所有，屬男方的婚前財產，但婚後還款金額屬夫妻共同財產。
28樓：斯君一舞百媚生
男方婚前按揭買的房子，婚後算夫妻共同財產嗎？關鍵的就是婚後夫妻雙方是不是在共同還按揭款？如果再還，那就是共同財產。
29樓：快樂的
男方婚前按揭買的房，婚後算夫妻共同財產嗎？男方婚前按揭買的房子，如果購買房子的房款全部是男方出的，那不屬於夫妻共同財產，是屬於婚前的財產，是屬於男方的財產。
30樓：樂憐煙
男方按揭買的房子，婚後如果工作過，夫妻共同償還貸款，仍然屬於。夫妻共同的財產。
31樓：泣桖晴
男方婚前按揭買的房子 如果沒有做婚前財產公證，婚後就要屬於被霧氣雙方的共同財產。
32樓：哈哈一笑
男方婚前按揭買的房子的話，一般按按法律程式來說的話不能夠算夫妻共同財產，還是婚前財產。
33樓：滓閱妨罷窩輪
男方婚前按揭買的房子，婚後算夫妻共同的財產嗎？婚前買的房子，婚後那麼除非你把這個房產證上加上這個對方的名字，要不然就不上嗯，夫妻共同財產了。
男方婚前貸款買房婚後屬於夫妻共同財產嗎
34樓：法妞問答**諮詢
婚前男方貸款買房婚後是不是夫妻共同財產要分情況。
1、婚前男方貸款買房，登記男方名字，婚後男方自己還貸的屬於男方個人財產；
2、婚前男方貸款買房，婚後共同還貸的部分及其相應增值的部份屬於共同財產；
3、婚前男方貸款買纖冊房，婚後把對方名字加上去的，也屬於夫妻共同財產。但在法院判決離婚財產分配時要考慮雙方出資情況、有無小孩等進行判處，對於共同還貸部分，取得房屋產權的一方應當給予另一方適當補償。
法律依據】民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
源鄭五）雹豎頌其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚前按揭買的房，婚後算夫妻共同財產嗎？
這種情況的也不能一篇蓋全，沒有乙個特別單一的答案，因為後邊結了婚之後所發生的情況也會很多，這個房子雖然是婚前一方買的，但是，只是按揭買的房子並不是全款，所以說，有很多種情況影響著結果，那接下來咱們一一的去分析。首先乙個婚前按揭買的房，這個是隻是付了一部分的房錢，那麼剩下的錢怎麼去還，是還房貸的時候已...
婚前男方家買的房子，按揭，房本婚前能加上女方的名字嗎
在沒有還完貸款之前，是不能在房產證上加別人的名字的。男方婚前按揭買房，房子是男方的婚前個人財產。關於房子按揭還貸的一些規定 婚後共同還貸，婚姻法規定，婚後共同還貸的，離婚時房子判給男方，女方能得到還貸部分及利息，還有房產增值部分的房款 提前還清貸款，解除抵押，就能辦理房產證變更名字 徵得男方同意，雙...
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