1樓：駱寶龍
法律分析：1.徵用土地一般是土地徵收，是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
2.徵用土地的程式根據《土地管理法實施條例》第二十五條規定，徵收土地方案經依法批准後，由被徵收土地所在地的市、縣人民**組織實施，並將批准徵地機關、批准文號、徵收土地的用途、範圍、面積以及徵地補償標準、農業人員安置辦法和辦理徵地補償的期限等，在被徵收土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告。被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民**土地行政主管部門辦理徵地補償登記。
3.市、縣人民**土地行政主管部門根據經批准的徵收土地圓頌搏方案，會同有關部門擬訂徵地補償、安置方案，在被徵收土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告，聽取被徵收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。徵地補償、安置方案報市、縣人民**批准後，由市、縣橘祥人民**土地行政主管部門組織實施。
對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民**協調；協調不成的，由批准徵收土地的人民**裁決。徵地補償、安置爭議不影響徵收土地方案的實施。
4.徵收土地的各項費用應當自徵地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十六條 需要徵收土地，縣級以上地方人民**認為符合《土地管理法》第四十五條規定的，應當釋出徵收土地預公告，並開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估。徵收土地預公告應當包括徵收範圍、徵收目的、開展土地現狀調查的安排等內容。徵收土地預公告應當採用有利於社會公眾知曉的方式，在擬徵收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組範圍內釋出，預公告時間不少於十個工作日。
自徵收土地預公告發布之日起，任何單位和個人不得在擬徵收範圍內搶栽搶建；違反規定搶栽搶建櫻豎的，對搶栽搶建部分不予補償。
第三十一條 徵收土地申請經依法批准後，縣級以上地方人民**應當自收到批准檔案之日起十五個工作日內在擬徵收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組範圍內釋出徵收土地公告，公佈徵收範圍、徵收時間等具體工作安排，對個別未達成徵地補償安置協議的應當作出徵地補償安置決定，並依法組織實施。
2樓：凱諾律所
你好，土地徵收需要根據土地管理法和土地管理法實施條例中的盯逗飢規定進行，相關部門申請徵收的，需要在擬徵收土地範圍內髮指拍布土地徵收預公告、對擬徵收土地現狀進行調查，社會穩定風險評估等，然後依據土地現狀調查結果及社會穩定風險評估報告制定補償安置方案，廣大被徵收人如果對補償方案不滿意，可以凱返向相關部門申請聽證或是通過法律途徑來維護自己的合法權益。
國家為什麼要徵收土地？
3樓：楹庭行政訴訟專業
土地不是國家想要就能收回的侍衝州，而是要符合一定的條件和程式才能收回。《中華人民共和國憲法》第十條第老蔽三款規定，國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵用。同時《中華人民共和國土地管理法》也規定，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
兩部法律中均對土地的徵收徵收用做了限制，必須是為了公共利益的需要。
公共利益需要主要包括：國防和外交的需要；由**組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；由**組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；由**組織實施的保障性安居工程建設的需要；由**依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎判大設施落後等地段進行舊城區改建的需要。
國家徵收土地政策是什麼?
4樓：凱諾律所
你好，土地徵收給予被徵收人的補償有土地補償費、地上附著物、安置補助費、青苗補助費及農村村民住宅好絕鋒費、社會保障費等，其中，土地補償費和安置補助費按徵地區片綜合地價來確定，原則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平。實踐中，如果覺得補償不巨集拍合理，可以採取法律措施來維友晌護自己的權益。
國家徵收土地政策是什麼
5樓：小斬
國家徵收土地政策是什麼 一、完善土地徵收制度，縮小土地徵收範圍，探索制定徵收目錄，嚴格界定公共利益用地範圍，完善對被 徵地 農民合理、規範、多元保障機制。 政策解讀：國家為了公共利益的需要，可以對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
可是現實中，某些地方**以公共利益為名徵用農民 集體土地 ，卻將土地用於房地產開發、企業專案建設等。 二、建立農村集體經營性建設用地入市制度，賦予農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能，明確入市範圍途徑。 政策解讀：
近些年，一些地方**的財政收入很大一部分靠「賣地」，可是土地資源終歸是有限的。有一些城市在擴張過程中需要併入一些周邊的農村，這就是農村集體經營性建設用地入市的需求之一。把類似於村辦企業、工廠等農村集體經營性建設用地建立入市制度，並與國有土地「同權同價」，農民可以利用出讓、租賃、入股等多種方式，實現集體經營性建設用地的保值和增值！
三、改革完善 農村宅基地 制度，探索進城落戶農民自願有償退出或轉讓 宅基地 ，改革宅基地審批制度。 政策解讀：試點宅基地改革，基本原則是一戶一宅，未來針對歷史原因形成的一戶多宅或宅基地閒置，國家可能採取的措施會「很簡單很暴力」——徵稅！
超過標準、面積過大的宅基地也要徵稅！對人均耕地少，二、三產業比較發達的地區，原則上或不再進行單宗分散的宅基地分配，而是通過集中建設農村公寓、農民住宅小區落實一戶一宅。而對於那些在城鎮落戶的農民，他們村裡的宅基地可以在「自願」的前提下，有償退出，由村集體出資購買。
河南省近日已經出臺政策，要求各地市建立農村宅基地退出資金庫，對自願退出宅基地且不再申請新宅基地的農民，給予一次性經濟補助。 無論是生活在城市還是鄉村，新一輪的經濟建設需要基礎設施的更新換代，基建的更新就意味著土地的重新規劃，應運而生的就是土地徵收，土地徵收政策的好壞就決定大家的利益多少。因此，對於土地徵收我們不僅僅要做好對土地規劃的瞭解，更重要的是明白相應的徵收政策。
國家徵收土地的政策是什麼
6樓：理想很豐滿
為了適應經濟建設的需要，為人民建設更美好安寧的家園，方便交通，充分發揮現代交通工具的便捷，用時間縮小邊遠地區的距離，實現城鄉一體化，希望廣大人民群眾支援配合，特制定本條例。 (一) 徵地補償 《土地管理法》第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被 徵地 農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。 徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。
對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 縣級以上地方人民**應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的 養老保險 等 社會保險 繳費補貼。
被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。 (二)徵地工作程式 1、告知徵地情況。 2、確認徵地調查結果。
3、組織徵地聽證。 4、簽訂徵地補償協議。 5、公開徵地批准事項！
6、支付徵地補償安置費。 主要體現在補償標準上，相信這也是和大家切身利益相關的，如果土地被徵收後，發現補償標準過低，土地的使用權人可以和徵地主體進行協商，儘量達成和解，如若不成，建議申請行政複議或者提起行政 訴訟 ，以此維護自身的合法權益。
國家徵收土地多少錢，國家徵收土地價格是多少錢一平米
沒有一個具體的數額，需要按照需要安置的人口，土地數量，用途及產值等來計算。國家佔用農村土地的補償沒有統一規定，可根據 土地管理法 的規定結合當地實際由各省市自治區規定。土地管理法 第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費 安置補助費以及地上附著物和青苗...
承包國家的土地遇到國家徵收時該怎麼賠償
您好！你所述 承包國家的土地 即國有農用地，一般是國營農場職工或農民承包農場耕地，實行的是家庭承包方式。國有土地不存在 徵收 法律關係，但是如果在國有農用地上搞非農業建設，必須依法申請省或 批准農用地轉用。被批准轉用後對原承包戶的安置補助方式 標準等適用於土地管理法規定的徵收土地補償的有關規定。土地...
國家徵收土地價格每畝多少錢一畝，國家徵收土地多少錢一畝？
國家徵收土地的補償標準是什麼？土地徵收多少錢一畝呢 根據我國 土地管理bai法 規定，農民的du耕地被徵收的，zhi補償專案應該包括dao以下幾項。第一項，回土地補償費，計算方法答是被徵收的土地前三年平均年產值的6 10倍，在農村每畝地年產值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下來，土地補償可以得...