國家徵收土地多少錢,國家徵收土地價格是多少錢一平米

2022-03-02 08:02:22 字數 5469 閱讀 3567

1樓:法妞問答律師**諮詢

沒有一個具體的數額,需要按照需要安置的人口,土地數量,用途及產值等來計算。

2樓:劍王牙

國家佔用農村土地的補償沒有統一規定,可根據《土地管理法》的規定結合當地實際由各省市自治區規定。

《土地管理法》第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。

徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。

需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民**批准,可以增加安置補助費。

***根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

國家徵收土地**是多少錢一平米

3樓:法妞問答律師**諮詢

沒有一個具體的數額,需要按照需要安置的人口,土地數量,用途及產值等來計算。

4樓:房屋拆遷那些事兒

國家徵收土地,各個地區的**都不一樣,但是就一個區片綜合價,但是在實踐的過程中,區片綜合價往往僅僅作為一個參考的標準,因為他一般都是多年前的標準,這個**都會非常的低,而實踐中的補償**一般都會考慮到物價**以及土地價值上升等因素,酌情提高補償,如果對補償還不滿意,那麼就可以提起法律程式來維權。

5樓:孫寧律師

回答農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程式,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。

土地增值稅是對在我國境內轉讓國有土地使用權、地上建築物及其附著物的單位和個人,以其轉讓房地產所取得的增值額為課稅物件而徵收的一種稅。

徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。

需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

土地徵收,卻沒有任何徵收公告和補償方案等檔案,只有村幹部空口承諾補償多少錢;或者來人丈量了一下地塊,就讓村民簽字確認領錢,這種情況屬於開發商和村幹部一起作出的違法徵地。

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失地農民養老保險申請條件是:

(一)土地被依法批准徵地後,人均耕地面積不足0.3畝(以村民小組為單位)的農業人口。

(二)失地時年滿16週歲且未參加城鎮基本養老保險的失地農民,同時提供能夠證明是失地農民身份的原始材料,包括戶籍、徵地協議或合同及聯產承包責任制土地承包合同書等。

被徵地農民參保應提供以下資料:

(一)由各被徵地村(社群)提供徵地協議及土地補償合同;

(二)被徵地農民身份證及戶口本等證明;

(三)填報的《被徵地農民養老保險花名冊》、《被徵地農民養老保險申請表》及《被徵地農民待遇審批表》;

(四)由國土資源部門稽核後的《徵地情況及保障資金明細表》。

經農村養老保險經辦機構稽核後,發放《被徵地農民養老保險手冊》或《被徵地農民養老保險待遇證》。

更多15條

國家徵收農村土地一畝多少錢

6樓:司馬鑄劍

根據我國《土地管理法》規定,農民的耕地被徵收的,補償專案應該包括以下幾項。

第一項,土地補償費,計算方法是被徵收的土地前三年平均年產值的6-10倍,在農村每畝地年產值大概在2000元左右,拿最高的10倍算下來,土地補償可以得到2萬元。

第二項,安置補助費,計算方法是需要安置的人口數乘以土地年產值乘以徵收倍數,徵收倍數是4-6倍。例如,一個農民家庭被徵收的地是1畝,需要安置的是四個人,土地年產值平均每畝2000元。那麼安置補助費就是4乘以2000元乘以最高的6倍,算下來一共是48000元。

第三項,青苗補助費,這個各省規定都不一樣,大概也都是每畝1000元左右。

這樣算下來,一個農村四口的家庭,被徵地一畝。這一畝地能拿到的徵地補償一共大概七萬元左右。但是現實中基本上哪有這麼多?有的地方徵地補償是每畝5萬元,這可以說是廣大農村的平均價了。

國家徵收土地青苗費多少錢一畝

7樓:嶽輝律師

土地補償費、安置費、青苗費應按照土地法規定補償。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定:徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。

徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收 耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。

需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個 需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年 產值的十五倍。

徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民**批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。

***根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

8樓:

《中華人民共和國土地管理法》第二十二條 國家建設徵用土地,建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助 費,標準如下:

一、土地補償費

1.徵用耕地、蔬菜地,根據國家規定的**政策,按該土地徵用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算;

2.徵用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算;

3.徵用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算;

4.徵用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行徵地移遷重建的,原宅基地不 再給予補償;

5.徵用無收益的非耕地,一般不予補償。

二、青苗和附著物補償費

1.青苗補償費,一般按一季農作物的產值計算;能收穫的不予補償。多年生經濟林木,可以移 植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購;

2.房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償; 違章建築物和開始協商徵地後突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建築物,不予補償;

3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物, 按照實際情況付給遷移費或補償費。

9樓:冠領拆遷糾紛律師

地區不同 補償標準也是不同的,種植的青苗不同 補償的標準也是不同的,具體諮詢徵收部門,有不滿意的地方可諮詢律師。

10樓:京平拆遷律師

具體補償標準要根據當地的實際情況而定。對於剛剛播種的農作物,按其一季產值的1/3補償工本費,對於成長期的農作物,最高按一季產值補償;對於糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收穫的,不予補償,不能收穫的按一季補償;對於多年生長的經濟林木,要儘量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,對於成材林木,由林權所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費,不予補償。

11樓:巨集富

甘肅每畝小麥青苗費應該是多少錢

國家現在徵收土地多少錢一畝

12樓:美食小小行家

國家徵收土地的補償標準是什麼?土地徵收多少錢一畝呢

13樓:土流集團

不同的省份、不同的土地使用性質**都是不同的。土地徵收補償應包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等費用。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。

徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。

但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍

國家徵收土地**每畝多少錢一畝

14樓:吸血鬼日記

國家徵收土地的補償標準是什麼?土地徵收多少錢一畝呢

15樓:詳看法律快車

根據我國《土地管理bai法》規定,農民的du耕地被徵收的,zhi補償專案應該包括dao以下幾項。

第一項,回土地補償費,計算方法答是被徵收的土地前三年平均年產值的6-10倍,在農村每畝地年產值大概在2000元左右,拿最高的10倍算下來,土地補償可以得到2萬元。

第二項,安置補助費,計算方法是需要安置的人口數乘以土地年產值乘以徵收倍數,徵收倍數是4-6倍。例如,一個農民家庭被徵收的地是1畝,需要安置的是四個人,土地年產值平均每畝2000元。那麼安置補助費就是4乘以2000元乘以最高的6倍,算下來一共是48000元。

第三項,青苗補助費,這個各省規定都不一樣,大概也都是每畝1000元左右。

16樓:京平律師事務所

耕地補償bai包括土地補償費、du人員安置費、地上附著物zhi和青苗費。徵收耕地的dao土地補償費版,前三年平均年產值的權6至10倍;安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算標準,前三年平均年產值的4至6倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的15倍。

其中土地補償費和人員安置費的總和,不得超過土地被徵收前三年平均年產值的30倍。林木、果樹等地上物需要根據樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產值,大棚還要補償地上物的建築重置成本。

律師只能提供標準,沒有辦法給您確定具體的數額,具體多少錢一平米,需要根據當地的物價、地價來評估和計算。具體要看當地的徵收拆遷公告的規定。各地的政策是不一樣的。

國家徵收土地價格每畝多少錢一畝,國家徵收土地多少錢一畝?

國家徵收土地的補償標準是什麼?土地徵收多少錢一畝呢 根據我國 土地管理bai法 規定,農民的du耕地被徵收的,zhi補償專案應該包括dao以下幾項。第一項,回土地補償費,計算方法答是被徵收的土地前三年平均年產值的6 10倍,在農村每畝地年產值大概在2000元左右,拿最高的10倍算下來,土地補償可以得...

青苗費賠償多少錢一畝,國家徵收土地青苗費多少錢一畝

具體補償標準要根據當地的實際情況而定。對於剛剛播種的農作物,按其一季產值的1 3補償工本費,對於成長期的農作物,最高按一季產值補償 對於糧食 油料和蔬菜青苗,能夠得到收穫的,不予補償,不能收穫的按一季補償 對於多年生長的經濟林木,要儘量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補...

七年的榛子樹土地被國家徵收了能補償多少錢一顆

由省 自治區 直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。中華人民共和國土地管理法 對其有相應的規定 第四十八條 徵收土地應當給予公平 合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低 長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費 安置補助費以及農村村民住宅。其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被...