抵押和抵扣的區別，抵押和抵壓的區別

1樓：帳號已登出

抵扣房，一般是地產開發商，蓋好房子以後，由於資金鍊斷裂或者其他原因導致沒有足夠的錢支付給這些施工方（也就是僱傭的各個公司或者施工隊），從而跟這些施工方協商，給他們一些蓋好的房屋，讓他們也別要錢了，大家各自同意就行。這種房子就是抵扣房。其實跟其他房子沒有什麼區別。

它是用來還款了所以叫抵扣房，其實就是普通的房子只不過被開發商當做錢給了施工方而已。

抵押房，一般是你買房子錢不夠，需要向銀行借錢，銀行又不能隨便把錢借給你（怕你以後不還錢或者沒有能力還錢）會讓你用你的房子做抵押。等你把借的錢還給銀行後這個房子會解除抵押，它還是你的。如果你不能還銀行的錢，那這個房子就是銀行的了。

這就是抵押房。

二者的區別就是：抵扣房，是為了還款而出現的。一般交易持續的時間短（開發商跟施工方協商同意後交付就完成）。

抵押房，是為了借款而出現的。一般交易持續的時間長（向銀行貸款一般都是二十年或三十年）。抵頂房其他的跟抵押房一樣，只有一點區別就是抵押房在抵押期間可以有使用權，就是能自住，而抵頂房沒有使用權不能自住。

抵扣房和抵頂房的區別？

它是用來還款了所以叫抵扣房，其實就是普通的房子只不過被開發商當做錢給了施工方而已。抵押房，一般是你買房子錢不夠，需要向銀行借錢，銀行又不拍毀能隨便把錢借給你（怕你以後不還錢或者沒有能力還錢）會讓你用你的房子做抵押。等你把借的錢還給銀行後這個房子會解除抵押，它還是你的。

如果你不能還銀行的錢，那這個房子就是銀行的了。這就是抵押房。二者的區別就是：

抵慶賀孝扣房，是為了還款而出現的。一般交易持續的時間短（開發商跟施工方協商同意後交付就完成）。抵押房，是為了借款而出現的。

一般交易持續的時間長（向銀行貸款一般都是二十年或三十年）。抵頂房其他的跟抵押房一樣，只有一點區別就是抵押房在抵押期間可以有使用權，就是能自住，而抵頂房沒有使用權不能自住。譽稿。

2樓：金

抵押和抵扣的區別：抵付是塵巖指拿著錢或者是物去畝運交給對方抵付所欠的錢物。抵是指支撐、抵擋、抵償、抵押、抵消、相當、能代替，抵達；付是指交給、給和姓氏；抵迅兄梁扣是指用扣除的方式抵消所欠或應交的款項。

是指對方也有要給自己的。

扣是指套住或搭住；器物口朝下放置或覆蓋別的東西；比喻安上、扣留、扣押；從原數額中減去一部分；釦子、扣球、螺絲扣。

抵押和抵壓的區別

3樓：管優優

法律分析：抵壓是無效的用詞，相當於保修與包修。抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。

當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

抵償和抵押有什麼區別

4樓：毛玉勇

法律分析：在法律上，抵押與抵償的更是兩種不同的民事法律行為，表現在：

1、性質不鬥猜同：抵押是一種債的擔保，而抵償是一種債的履行。

3、結果不同：抵押通過變賣抵押物償債，抵償直接是債的消滅。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或空團型者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

抵押與抵壓的區別

5樓：高頓會計職稱

質押和抵押的根本區別在於是否轉移擔保財產的佔有。抵押不轉移對抵押物的佔管形卜吵態，仍由抵押人負責抵押物的保管碧戚；質押改變了質押物的佔管形態，由質押權型慧侍人負責對質押物進行保管。

6樓：匿名使用者

抵押是指用這個東西給對方，換取其他的債務，而抵壓則只是暫時放在對方那裡來換取東西，日後再贖回。