1樓：貝殼找房
收房時哪些費用該交哪些不旅此培該交？扒蘆這些費拆唯用不用交。
期房需要交什麼費用
2樓：謝建陽
法律分析：1、房款。選擇貸款的購房者，需要準備首付款。選擇全款買房的，需要把總房款準備好。
2、稅費。住宅需要繳納的稅費種類有契稅。
3、住宅專項維修資金。住宅專項維修資金是專項用運慶於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的維修和更新、改造的資金。當房屋出現質量問題時，用這部分錢去維修，每乙個業主都需要繳納。
4、物業費。自購房者收房之日起，就需要繳納物業費。有些物業可能還要求繳納電梯費、垃圾清理費等。
5、權屬登記費。權屬登記費是辦理產權證時需要繳納的費用。若是代辦產權證，需將權屬登記費交給代辦公司，自辦產權證，直接交給不動產登記中心。
6、代辦費。一般選擇貸款買房的購房者，需要準備代辦費。目前大部分開發商會選擇第三方代辦公司辦理購房者貸款、辦理產權證的事宜，購房者需要交一定金額的代辦費。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第五條 房地產權利人應當遵守法律旁慎握和行政法規，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律孝稿保護，任何單位和個人不得侵犯。
期房需要交什麼費用
3樓：張國輝
法律分析：期房需要交的費用有：1、契稅，契稅是收房必須要交的費用之一，不交契稅就沒辦法取得房產證。
2、公共維修**，也是業主收房時必須要繳納的費用。這部分費用是用來維護小區的公共部分及設施以及房屋本身的修繕費用，其收費標準是房屋**的2%。3、物業管理費，但是每個地方關於物業費收取的法律條例也不盡相同。
4、供暖費，北方收房大都還要交供暖費，當然這個費用的繳納並不是必須的。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》 第十條 納稅人應當在依法辦理土地、房屋權屬登記手續前申報繳納契稅。
中華人民共和國民法典》 第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
期房需要交什麼費用
4樓：鄭萌
一、期房需要交什麼費用。
1、期房需要交的費用有以下：
1）房款。選擇貸款的購房者，需要準備首付款。選擇全款買房的，需要把總房款準備好；
2）稅費。住宅需要繳納的稅費種類有契稅；
3）住宅專項維修資金。住宅專項維修資金是專項用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的維修和更新、改造的資金。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十三條。
建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分面積所佔比例確定。
第二百八十四條。
業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。
對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。
二、期房交房流程是什麼。
期房交房流程具體如下：
1、開發商通過書面形式通知購房者，在約定好的時間內對房屋進行驗收對接工作；
2、業主攜帶入住通知所要求的證件及相關的材料，於入住通知要求的期限內到房地產開發企業所指定的地點，對開發商企業依法所應當取得的書面檔案進行查驗；
3、業主邀請專業人員對房屋的質量進行檢查，並記錄下問題，需要仔細填寫驗房單；
4、房地產開發企業對商品房所存在的質量問題逐項地予以修復，或做出修復書面承諾，並經買受人查驗同意之後，雙方根據商品房的面積實測技術報告來結算房款。
買的期房，現在被法院查封，停工了，交不了房
你好，可考慮退房並退回房款，協商不成，儘快起訴解決。欠債不還，期房法院可以查封嗎 1 欠債不還的，債權人有權請求法院強制執行 2 我國 民訴法 第二百四十三條規定，被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留 提取被執行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活...
收房手續有哪些？如何收房？新房收房手續及流程有哪些
業主在收房時，相當於顧客簽收商品，但又不是簡單地簽字就行了，為能順利 放心地收好房子，業主需要為此做些準備工作，也就是收房的前期準備階段，而這個階段的工作主要包括了資料準備和驗房工具準備兩大類。一 資料準備有 購房合同 產權人及共有人身份證原件及影印件若干張，交款收據 委託收房時，需出具經公證的委託...
馬上要交房了，收房時怎麼驗房
檢查房子的外部情況是很重要的，看下外牆的瓷磚是否安裝牢固，單元門是否完好，另外要注意檢查下公共區域是否完好可用，都沒問題的話再開啟戶門進行內部驗收。檢查樓層高度 看下樓層高度和合同上是否一致，較好將水錶數字 電錶數字 樓高 馬桶坑距 浴缸長度和寬度 衝淋房尺寸 吊頂高度等都記錄下來，另外要檢查下房頂...