1樓:網友
徵收基本農田與徵收耕地的補償區別在於標準的不同,徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
土地管理法》:第四十八條。
徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村源賀純村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因拍睜素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。
徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民**應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳雹咐費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
2樓:胡茂銘
在土地徵收中,無論是基本農田亮滾渣握還是一般農田等,其土地補償**均敬梁餘按省級人民**規定的土地徵收補償標準給予補償。
基本農田和一般農田的補償款一樣嗎?
3樓:李強
法律分析:是一樣的,基本農田和一般農田的主要區別在於基本農田屬於重點保護的耕地種類,非特別情況不得佔用,一般農田可以沒有基本農田保護嚴格。
法律依據:基本農田保護條例》 第二條 國家實行基本農田保護制度。本條例所稱基本農田,是指按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求,依據土地利用總體規劃確定的不得佔用的耕地。
基本農田一般耕地補償標準
4樓:學姐說法律
耕地補償包括 土地補償費 、人員安置費、地上附著物和青苗費。徵收耕地的土地補償費,前三年平均年產值的6至10倍; 安置補助費 ,按照需要安置的農業人口數計算標準,前三年平均年產值的4至6倍。 這是補償標準,您可以根據此標準並結合當地的年產值來最終認定,如果不合理,就不要簽訂補償協議,及時通過法律程式得到合理的補償。
中華人民共和國土地管理法》第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。 徵收耕地的補償歲鬧費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
徵核好收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。 徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、改雀鉛自治區、直轄市規定。
基本農田和一般農田補償標準
5樓:律臨陳秉
法律分析:一般農田:徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
徵用耕地的土地補償費,為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。徵用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵用的耕地數量除以徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。
每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵用耕地的安置補助費,最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。基本農田:
徵用其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被徵用土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。徵用城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民**批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的三十倍。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定:徵用土地的,按照被徵用土地的原用途給予補償。
徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵用耕地的土地補償費,為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。徵用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數,按照被徵用的耕地數量除以徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵用耕地的安置補助費,最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。
徵用其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被徵用土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。徵用城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民**批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的三十倍。***根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
基本農田和一般農田補償標準
6樓:高慶萍
基本農田,是指中國按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求,依據土地利用總體規劃確定的不得佔用的耕地。空扒補償標準要以當地的具體政策為準。
法律依據:基本農田保護條例》第二條 本條例所稱段配基本農田,是指按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求,依據土地利用總體規劃確定的不得佔用的耕地。
本條鬥燃昌例所稱基本農田保護區,是指為對基本農田實行特殊保護而依據土地利用總體規劃和依照法定程式確定的特定保護區域。
今年國家說是修路要徵用我們的基本農田,可是給的土地補償太少。怎麼活啊
我們鎮裡要置換我們的 土地,拆我們的房。我們大家不同意,他們就強拆。強行挖段我們的水,挖斷我們的路。讓我們出入不便,還沒有水吃。不知道他們這樣做是不是違法。還要填平我們畜水灌溉的水塘。我們幾百畝田可怎麼辦。向 修路徵用基本農田賠償標準是多少 土地管理法 第二十七條 土地補償費按下列標準計付 一 徵用...
在農村自己的基本農田上建小養豬場可以嗎
的在農村自己的基本農田上建小養豬場可以嗎?我覺得你在自己的農田上建養豬場,這也是需要辦手續的,通過上一級部門充許你才可以建,如果不允許你建的時候你也是不可以建的,因為周邊的環境汙染都是要考慮的 不行。基本農田保護條例 第十七條規定,禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯 建房 建墳 挖砂 採石 採...
可以在自家農田建房子嗎,在自家的耕地能裡能建房嗎?
不可bai以違反 土地管理法 du規定,佔zhi用耕地建窯 建墳或者擅dao自在內耕地上建房 挖砂 採容 石 採礦 取土等,破壞種植條件的,或者因開發土地造成土地荒漠化 鹽漬化的,由縣級以上人民 土地行政主管部門責令限期改正或者治理,可以並處罰款 構成犯罪的,依法追究刑事責任。土地的用途原則上是不可...