1樓：征程的寂寞
多數業主在買房的時候都會選擇毛坯房，而毛坯房裝修之前一定要認真做好收房工作。愛空間裝修官網提醒：收房時這些驗收專案缺一不可！
1、檢查牆體是否傾斜。提前準備一根繩子，觀察繩子與牆面是否平行，與地面是否垂直，就能看出房屋的傾斜度是否超標。
2、檢查房屋是否滲漏。檢查外牆和頂面是否有滲水情況，若是滲漏就要及時進行整改和處理。
3、檢查牆地面平整度。檢查牆面和地面是否平整，有無坑窪和開裂問李春題。
4、檢查門窗是否破損。檢查入戶門和窗戶，看表面是否光滑平整，有無破損的問題。開關的時候有無異響和卡頓，看縫哪行耐隙是否太大，門框與門扇、窗框與窗扇之間安裝的是否牢固，品牌帶肆規格等是否與合同標註的相符。
提前瞭解驗收專案和驗收流程，掌握基本的驗收標準，才能進展的更順利。
2樓：杭州麥田裝飾****
2. 房屋狀況檢查：雙方應當對收房虛禪前房屋狀況進行實地檢查，將存在的問題記錄並簽字或譽昌確認；
3. 交付物品：雙方應當交付收房前涉及的鑰匙、裝置、電器等物品；
4. 交接資料：雙方應當交接收房前所有資料，包括但不限於房屋註冊登記資訊、安全檢查報告等；
5. 交接維修費用：雙方應當就維修房屋所產生的費用進行結算；
7. 簽字確認：雙方應當在收房時簽字確認，表明雙方已經達成一致，一切責任和義務均已完成。
3樓：傢俱設計師小王
對於許多購房者來說，買下一套毛坯房是實現夢想的重要一步。然空模鉛而，在開始進行裝修之前，購房者需要先完成一項非常重要的任務——收房。收房是指購房者接收房屋所有權，並進行驗收的過程。
在毛坯房裝修之前，正確地收房將為後續的裝修工作奠定基礎。以下是一些關鍵步驟，幫助您準確、全面地完成收房程式。
1. 檢視合同和規劃圖。
在收房之前，仔細研究購房合同是至關重要的一步。確保合同中包含了開發商承諾的裝修標準和交付日期等重要資訊。此外，還應該獲取到規劃圖紙，以便之後與實際情況進行比對。
2. 通知開發商。
在確認收房日期之前，及時與開發商取得聯絡，提前告知您的收房意願，並確保雙方都有充分的時間做好準備。協商好具體的收房日期和驗收流程，以確保雙方的利益得到充分保障。碼鬥。
3. 到場驗收。
到達收房日期時，購房者需親自到現場進行驗收。在驗收過程中，應該特別關注以下幾個方面：
結構和基礎設施：檢查屋頂、牆壁、地板等結構是否存在明顯瑕疵或損壞。同時，還要確保供水、供電、排水等基礎設施正常執行。
窗戶和門的安裝：確保窗戶和門裝配精確，嚴防漏風、漏水等問題。
毛坯面積：核對實際交付的使用面積是否與購房合同一致。
公共區域和配套設施：檢查公共區域的衛生、照明、樓梯、電梯等設施是否完好。
4. 填寫驗收單。
在驗收過程中，購房者應詳細記錄發現的任何問題，並要求開發商在驗收單上作出相應的承諾。如果存在質量問題，應要求修復或更換，直到問題得到解決為止。
5. 保留證據。
收房時，購房者應妥善保留所有相關檔案和證據，如驗收單、購房合同、規劃圖紙等。這些檔案將在後續裝修過程中起到重要的參考作用。
6. 建立維權渠道。
如果在收房後發現裝修質量問題，購房者需要及時與開發商或物業管理方聯絡並提出維權要求。建立有效的維權渠道可以幫助解決糾紛，並保證您的權益得到合理保護。
通過正確、全面地收房，購房者能夠鬥好對房屋進行全面評估，並及時發現和解決可能存在的問題。這為接下來的裝修工作提供了可靠的基礎，確保最終呈現出滿意的裝修效果。
買了毛坯房要裝修是要先收樓嗎
4樓：白雪
一定要先收樓，後裝修。
1.毛坯房收樓驗房可以選擇大雨過後收樓，這樣能夠更好了解房子的滲水和漏水現象。
2.收樓程式一定不能先收鑰匙再看樓。
3.凡收到《收樓通知書》,一定要先去辦理收樓手續，把hs的「交樓證明」拿到手，作為自己履約的證明，這樣如果是因為驗收不合格才不收樓，逾期交樓的責任也在hs,這種情況下不能簽收鑰匙。
二：首先，購買毛坯房的業主去收樓驗房時，需要自備一些小工具：螺絲刀子和公尺尺，購房協議書，紙筆等，另外，比較好是能夠兩個人以上一起去人。
毛坯房收樓首先要注意房子的牆頂地的六個牆面，注意牆體的材料、抹灰層質量、有無歪斜等；
三：針對牆體，主要的注意事項有：
1.牆體使用的材料是是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預製板？
2.抹灰層有無空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角大致方正等不好情況；牆面平整度是否合格；廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低等。
3.頂面和地面的方正有無大的歪斜，注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。
4.另外，毛坯房收樓注意事項還包括：門窗、上水、下水、地面防水、強電、煤氣、暖氣、空調、廚房的排煙道，衛生間的排風等事項。
5樓：裝乘
買了毛坯房要裝修是要先收樓的，避免出現一些房屋的根本問題，建議讓開發商出具三證一書一表，明確房子沒有質量問題才放放心心裝修！避免不必要的糾紛。
6樓：網友
買房子當然是先交房，才能裝修。不交房，沒有交房手續，你怎麼能能夠進入小區。達不到交房標準，物業不進入小區管理。後邊的裝修根本進行不了。
如果自己著急入住，還是收房後就開始裝修比較好，因為裝修也需要時間，如果不著急入住，可以等幾個月裝修，具體看自己的時間和資金，入住時間來進行確定。
7樓：手可摘星辰
1、裝修工具：毛坯房在裝修前，需要準備好裝修工具。捲尺、計算器、大板夾這些都是必不可少的。除此之外，最好提前在工地準備好舊毛巾、塑膠袋。
2、主體拆改：主體拆改是毛坯房裝修中最先的乙個步驟，主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內的清潔，後面的施工更加方便。
這時也可以將門、櫥櫃、熱水器、油煙機等物品確定下來。
3、注意水電改造：水電改造是毛坯房裝修中至關重要的。
4、立管、貼磚：因為衛生間環境比較潮溼，包立管的材料一定不能用木龍骨，千萬注意，即使木龍骨上刷防腐的東西也不行。包立管材料最好採用輕鋼龍骨，或者紅磚。
輕鋼龍骨省地方，但紅磚的牢固性更加出色。
5、油工上陣：現在做混油大部分都是直接用噴的。
8樓：我們都愛吃蔬菜
先收房，收房了才能去裝修。
9樓：乘風飄揚
收房注意事項之毛坯房收房流程，最近地產行業關於裝修質量問題層出不窮，不少的網友留言說精裝房買不得，驗房時需要打起十二萬分的精神去仔仔細細乙個角落乙個角落的檢驗。但據個人經驗收房注意的事情不僅僅只有精裝房，毛坯房收房同樣要精細。相對而言毛坯房的質量還是基礎的質量問題。
交房時，毛坯房收房攻略有哪些？
10樓：愛吃西瓜的熊
首先自己要準備驗房工具，而且也要量好一些尺寸，也要對地面上的一些工業進行檢查，也要檢查門窗是否靈活。也要看上下水是否正常，地面是否做了防水工作，每個房間是否配備插座，強電弱電是否正常。
11樓：史蒂芬斯
首先我們在驗房的時候一定要驗一下防水的效果做得如何，其次也應該摸一下水泥牆上是否會有著大量的沙子脫落，而且也應該注意一下牆的管道是否有處理過。
12樓：路邊的風兒
首先收毛坯房的時候，一定要選擇陰天，這樣就可以看出房子漏不漏水，其次也要看牆壁，是否有漏水，是否有裂縫，而且也要看下水道是否通暢，地面是否有裂痕，牆壁是否規整，是否有傾斜的情況。
13樓：行樂樂樂行
首先就是要準備好相應的工具，比如說有螺絲刀或者是錘子，而且一定要檢查牆面，還有就是吊頂，然後要檢查地面的平整程度，然後就是用手敲一敲牆壁，然後要檢查一下房頂的高度，然後也需要檢查水電管道。
毛坯房天花板裂縫怎麼處理，毛坯房收房時客廳天花板四周被刷了一層，天花板是不是有裂縫才這樣做的？會有結構安全問題嗎？謝謝
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