1樓：律說律答
結婚之前買的房子如果是乙個人還款，則是婚前財產；如果是兩人共同還款，則是夫妻共同財產。婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。
1、判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前，但婚後才實際佔有該項財產，其性質屬於婚前個人財產。比如婚前夫妻一方接受繼凱謹李承，遺產在婚後才分割，該遺產雖然是婚後所實際得到，但其所有權在婚前就已經取得，所以應認定為一方婚前財產。
2、夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
法律依據。中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；(四)一晌談方專用的生活用品；(五)其他應當歸一盯遲方的財產。
2樓：點行**
法律分析：房子結婚前買的算婚前財產。我國法律規定，一方於婚前就取得或者以自己的個人財產購買的物品屬於一方的婚前個人財產，因此，一方在婚前就已經購買的房子，屬於該方的婚前財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自願，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。第一千零四十七條 結婚年齡，男不得早於二十二週歲，女不得早於二十孝衫週歲。
姿廳第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符跡慎隱合本法規定的，予以登記，發給結婚證。
完成結婚登記，即確立婚姻關係。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。第一千零五十條 登記結婚後，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。
第一千零五十一條 有下列情形之一的，婚姻無效：（一）重婚；（二）有禁止結婚的親屬關係；（三）未到法定婚齡。
3樓：方維維
法律分析：結婚之前買的房子如果是乙個人還款，則是婚前財產；如果是兩人共同還款，則是夫妻共同財產。婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。
夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，罩亂就依法受到法律保護。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期碰並間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬；物吵檔 （二）生產、經營、投資的收益； （三）智財權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
4樓：張麗珍
房子算婚前財產的情形有：
1、一方在婚前全款購買，並登記在該方名下的；
2、結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外；
3、一方明確表示該房產贈與給對方，並且辦理了產權登記手續的。
一、贈與的房產離婚怎麼分。
當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
二、父母出資為新婚夫妻購買房屋性質。
1、婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人名下的，可按照法律規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
2、如果婚後一方父母為子女出資購房，產權登記在夫妻雙方名下的，該房屋應當認定為夫妻共同財產。
3、如果一方父母出資，而房屋產權卻登記在另一方名下，按照日常經驗法則，除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或宣告，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應認定為向夫妻雙方的贈與。
4、當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
三、離婚後一方父母出資購房，離婚後怎麼分割財產。
一方父母出資購房，分下列情況：
1.當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
2.當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理。
此時，婚後一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關係儲存期間的另一方沒有任何關係，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。
民法典》第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同信銀敬所有：
搏銀一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有滑慎的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
什麼房子屬於婚前財產
5樓：齊家
現如今房子也成為了新婚夫妻結婚中的必須品，結婚與買房已經成為了熱門的話題，但有很多新婚夫妻都會在婚前就購買屬於自己的房子。那麼，下面就帶大家一起來了解了解什麼房子屬於型亮婚前財產以及婚後買房應顫租吵該注意什麼。
屬於婚前財產的房子有以下三種：1、婚前一方用全額所購置房子，並且此房產是登記在自己名下的則屬於婚前財產。2、婚前一方貸款所購且登記在自己名下的房子，只支付了首付款，婚後共同還貸的房產也是屬於個人婚前財產。
3、婚後由一方父母所購買的房子，且房產有所權是登記在出資人子女的名下，也被視為婚前財產。
婚後買房應該注意事項。
1、購房時證件一定要準備充分。
婚後購房時首先需要注意的就是一定要將購房所需證件準備充足，因為夫妻雙方共同買房是需要提供非常多的相關證件，若是想以此辦理成功，那麼乙個證件都不能缺少。另外，在辦理購房貸款時，還需另外提供夫妻雙方的收入證明，若是雙方不屬於本地的居民，那麼還需要再提供雙方一年以上在當地繳納社會保險的繳納證明，否則貸款要按照非本地居民貸款的政策來執行。
2、房屋份額分配好。
夫妻雙共同買房時，最好是先將雙方各自所佔的房產份額提前協商好，以免日後為此產生不必要的矛盾。若雙方選擇的是共同擁有房屋所有權，那麼雙方則需享有茄侍相同的權益。
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房屋屬於婚前財產還是婚後財產房屋屬於婚前財產還是婚後財產
你好抄.其一,房屋的產權歸屬是以登記為要件.其二,產權證的辦理是要些時間,但是這個時間點跟登記時間是不一樣的.所以我就得問你一下,產權證上寫明登記的時間是幾時.不過看你是在2010年12月才辦下來的,再怎麼快,也不可能在結婚前的,其三,認定是婚前或婚後的財產主要是看，用於購房的錢是屬於婚前還是婚後，...
什麼情形屬於婚前財產，什麼是婚前財產？
婚前父母將他們名下的房產過戶給我和出資給我買的汽車 屬於婚前個人財產，無需公證。第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產 一 一方的婚前財產 二 一方因身體受到傷害獲得的醫療費 殘疾人生活補助費等費用 三 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產 四 一方專用的生活用品 五 其他應當歸一方的財產...
房子過戶給父母屬於夫妻共同財產嗎
房子過戶給父母，住房就屬於父母婚後取得共有財產，婚姻法 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 工資 獎金 生產 經營的收益 智慧財產權的收益 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。第十八條 有下...