1樓：網友
<>一，事件經過。
據美國《華爾街**》**12月15**道，嚴陸根是南京房地產開發商利源集團的董事長。曾當過報社記者的嚴陸根在上世紀90年代初決定創立自己的房地產開發公司。這些年來，他的公司在中國四個城市修建了數萬套住宅。
報道稱，中國早些時候遏制房價過快**的努力加重了公司的債務負擔，也讓嚴陸根產生了多元化發展的念頭。2012年又一輪房地產熱潮吸引了更多的競爭對手，抬高了土地**。嚴陸根表示：
准入門檻太低了。南京有1000多家房滾氏地產開發商。這很荒謬，開發商數量不應超過50家。
嚴陸根最近在嘗試進軍藝術領域，包括一家聚焦中國畫家的香港現代藝術畫廊和每年在南京舉辦的乙個美術展。他說：我想要找一種正面、公開、透明和休閒的業務。
有乙個領域是這位房地產大亨不願再涉足的：房地產行業。嚴陸根坦言：說句心裡話，做房地產非常辛苦，我不想再通過這一行賺錢了。
報道說，和嚴陸根做出同樣選擇的房地產開發商正越來越多。他們認為中國房地產行業的痛苦還看不到盡頭，紛紛尋求退出這個行業。其他開發商正在投身於從銀行業、美容整形到女子足球的各個行業。
這一懷疑態度表明，在中國經濟增長減速的背景下，房地產行業——它是中國經濟增長的一股重要驅動力——不太可能力挽狂瀾。一些人甚至認為，隨著中國人口出生率放緩和老齡化加劇，從長遠來看，房地產行業的重要性將大大降低。
據穆迪分析公司稱，2014年房地產及相關產業對中國國內生產總值的貢獻為18%，低於2013年的23%。
經濟學家馬光遠表示：中國的房地產市場已經面臨乙個令人擔憂的拐點。他補充說：房地產行業已經從中國經濟增長的引擎變為負擔。
除去北京、上海、深圳和一些省會城市等富裕地區，中國各地的房地產行業一片哀鴻遍野，住宅需求疲軟，到處都是賣不出去的樓盤。雖然在今年前11個月裡，住宅銷售面積同比增長，但房屋新開工面積卻出現高達兩位數的跌幅。今年前11個月裡，住宅物業的投資增速減緩至，而去搏備粗年卻有的增速。
在房地產行業普遍不景氣的情況下，一些開發商——特別是規模較小的房地產開發商紛紛選擇撤離該行業。
二，總結語：
希望房地產行業儘快恢復基鎮。
2樓：肖艾斯的旅行日誌
我覺得這拆兄是正常的現象，因為中國房地產到瓶頸階段，而開發商覺得不掙錢就轉液御納行了鬧沒，也算是為自己開闢了一條新路。
3樓：帳號已登出
我覺得這個現象是不太好的，這樣會讓一些企業的執行發生一些問題，很多的人會失業的。
4樓：雙子小黑嘿
是可以理解的，因為現在房地產行業存在一些問題，有時候利潤非常的有限，所以才會選擇轉行。
房地產行業不會大幅萎縮？如何看待這樣的說法？
5樓：紙飛機侃娛
在疫情的影響下，房地產行業如今也處於水深火熱的狀態，至今都沒有緩過來。房地產行業開始停止多年來飛速**的趨勢，陷入萎縮狀態，「買房還是賣房」成為了當下民眾關心的重要問題。
在目前的情況下，房地產不會再像從前那樣高速增長，而是會緩慢下降，斷崖式**幾乎是不可能的狀態，一旦出現這樣的狀態，那麼經濟大概率也要崩盤。
首先，房地產行業是中國的民生產業，對於絕大多數的中國老百姓來說，他們手中最穩固資產就是房產。一旦房產出現問題，那麼多數人的大半輩子的資產都會化為泡影。更有一部分人在還沒有還完貸款的情況下就發現房子在快速貶值，那麼接下來的貸款也大概率不會還上，只會及時止損。
其次，房地產還與工業**鏈能扯上關係，在人口稠密的地方，更是能夠帶動起整個商業區的發展繁榮。房地產已經「綁架」了大多數的名生資產，涉及的經濟範圍過大，所以為了避免出現經濟亂象的局面，房地產是絕對不會崩盤的。
即使現在已經在萎縮，但是房地產依舊不會被大幅度下降，過兩三年的時間就會徹底穩定下來。
如今，中國所建造的房子已經足夠35億人口居住，現在的情況是位置偏的房子賣不出去，而好位置的房子依舊供不應求，如今的房地產行業，雖然已經開始萎縮，但是並不會大幅度萎縮。
好房子依舊是稀缺資源，供不應求，**也不會貶值，依舊是值得入手的好資源。只是位置偏僻的房子，這個時候就要謹慎入手，雖然不會在很多時間內快速貶值，但是在未來的日子裡，也會小幅度的貶值萎縮。
6樓：蓉淼經驗之窗
的確不會大幅萎縮，我覺得這種說法很正確，因為這也是考慮到了非常多的因素對房地產行業的影響。
7樓：夾竹桃
我認為會，因為現在人們不買房了，房地產沒有新鮮血液就會萎縮。
8樓：韓諾諾
我認為肯定會，因為現在人們都沒錢買房了，所以肯定會萎縮。
房地產開發投資下降的原因？
9樓：盆栽植物養護
一、房地產開發投資完成情況。
1—2月份，全國房地產開發投資13669億元，同比下降；其中，住宅投資10273億元，下降。
1—2月份，房地產開發企業房屋施工面積750240萬平方公尺，同比下降。其中，住宅施工面積527695萬平方公尺，下降。
屋新開工面積13567萬平方公尺，下降。其中，住宅新開工面積9891萬平方公尺，下降。房屋竣工面積13178萬平方公尺，增長。其中，住宅竣工面積9782萬平方公尺，增長。
二、商品房銷售和待則裂售情況。
1—2月份，商品房銷售面積15133萬平方公尺，同比下降，其中住宅銷售面積下降。商品房銷售額15449億元，下降，其中住宅銷售額增長。
2月末，商品房待售面積65528萬平方公尺，同比增長。其中，住宅待售面積增長。
三、房地產開發企業到位資金情況。
1—2月份，渣雀房地產開發企業到位資金21331億元，同比下降。
其中，國內貸款3489億元，下降；利用外資5億元，下降；自籌資金6342億元，下降；定金及預收款7112億元，下降；個人按揭貸款3495億元，下降。
四、房地產開發景氣指數。
2月份，房地產開發景氣指數（簡稱「國房景氣指數」）為。
房地產開發投資下降的原因是什麼？
10樓：網友
今年1-2月份住宅投資下降，是什麼原因？意味著房地產市場出現了一定程度的調整，其中可能包括以下原因：
1.政策調控：房地產市場受到**政唯燃策的影響較大，如果**出臺了限制房地產市場過快增長的政策，會導致房地產開發投資和住宅投資下降。
2.需求變化：房地產市場的發展與人們的購房需求有關。如果消費者對房地產市場的需求下降，房地產開發投資和住宅投資也會下降。
3.經濟形勢：如果整體經濟形勢不好，市場風險加大指腔虛，會使得開發商對房地產市場投資更加謹慎，從而導致房地產開發投資和住宅投資下降。
4.**增加：如果市場**過剩，房地產開發商可能會減少投資以避免庫存過高，這也可能導致房地產開發投資和住宅投資下降。
綜合來看，全國房地產開發圓高投資和住宅投資下降可能是由多種因素綜合作用導致的。這一趨勢可能會在未來持續，也可能是短期的波動。對於房地產開發商和投資者來說，需要密切關注市場動態，做好風險控制和投資決策。
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