1樓：慶帥老師
你是貸款買房，已經還完貸款，辦理按揭房解除抵押手續，要到當時辦理業務的開戶行才能辦理解除抵押。
房貸還完後需辦什麼手續？房貸銀行放款流程。
房貸還完後需辦什麼手續？
與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的登出手續；向保險公司辦理相應保險費的退還手續；向開發商辦理押金的退還手續。
若在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的登出單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處視窗就可。
若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的登出單拿到房管處視窗登出，然後辦理房產證。
須帶以下資料：
1、產權人及共有人身份證或戶口簿影印件、戶籍證明及私章；
2、購房合同書（正本）；
3、契證有影印件；
4、購房發票及李汪影印件；
5、門牌證及影印件。
四、如果產權證上有多個人的名字的，至少要乙個產權人到場，其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。
房貸銀行放款流程。
不同的銀行，具體的住房貸款發放流程是不一樣的，以工行為例：
個人住房公積金（組合）貸款。
您申請個人住房公積金貸款須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。應該具備的基本條件包括：
一）具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二）參加住房公積金並能正常繳交；
三）有穩定的經濟收入，信用哪桐仔良好，有償還貸款本息的能力；
四）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及其他證明檔案；
五）有規定的最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
六）有符合要求的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
申請個人住房組合貸款，只要同時符合個人住房按揭貸款和個人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是，組合貸款的貸款人（主貸人）必須是同一人。
申請工行住房貸款需具備以下基本條件：
1．具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；
2．具有良好的信用記錄和輪核還款意願；
3．具有穩定的收入**和按時足額償還貸款本息的能力；
4．具有所購住房的商品房銷（預）售合同或意向書；
5．具有支付所購房屋首期購房款能力；
6．在工行開立個人結算賬戶；
7．能夠提供工行認可的有效擔保；
8．工行規定的其他條件。
2樓：金融蔣老師
是的運液，如果你的貸款還完了，想要辦理按揭房產的解除抵押，需要到當初辦理貸款業務的開戶行，才能辦理解除抵押的手續禪螞。賀悄埋。
房貸解押之後還要辦啥?
3樓：
摘要。你好，房貸結清，解押之後，還有以下的手續。1、首先與借款銀行一同處理房子典當權的登出手續，2、其次向保險公司辦理相應保險費的交還手續，3、最後向開發商辦理押金的交還手續。
你好，房貸結清，解押之後，還有慶侍戚以下的手續。1、首先與借款銀行一同處理房子典當權的登出手續，2、其次談消向譽陵保險公司辦理相應保險費的交還手續，3、最後向開發商辦理押金的交還手續。
在還清房貸以後，你需要帶身份證、貸款結清證明等證件到房管部廳正門去辦房產解押手續，因為只碰族有辦完房產解押手續，才能把房產過戶到自己名下，才算真正擁笑伏弊有房產的所有權。
購房者在還完貸款之後，在銀行辦理了手續後，還需要撤銷抵押登記。購房者在銀行辦理好結算手續後，銀行會親自或者委託律師備念聯絡主管部門辦理撤銷(塗銷)抵押登記，仿清困一般是到本地的建委(建設局)或是國土房管局辦理。如果您的貸款已經結清了正跡，而且已經辦理完解押的情況下，那麼整個流程就辦完了。
如果開發商那裡還有押金的話，你還可以去開發商那裡，要求退回押金。
我今天打**過去辦解押了，目前我手上有合同，和房產證，這2樣在手上，沒有什麼其它資料了吧。
辦理房產解押，除了合同和房產證之外，還需要您去銀行開結清證明。這三個手續，是必須要有的。
此外，如果是申請的是公積金貸款，還需要先領取他項權證。
個人房屋解押流程1、首先需要結清貸款，借款人結清房貸後，持銀行開具的貸款結清通知單，到公積金中心出具《關於解除房屋產權抵押的通知》。2、其次就是領取他項權利證，借款人持本有有效身份證及解押手續到公積金中心裂神答領取房瞎孝屋他項權證、解押通知單。3、最後還需要辦理解押手續，借款人持本人有效身份證、他項權利證、房產證、還款證明等資料到原抵肆慧押登記部門辦理房產解押手續。
如果你念螞的貸仔燃埋款，是商業貸款的話，您先去銀行開乙個貸款還款結清證明，然後手續就齊全了，再去抵押登段純記部門，辦理解除抵押的手續。
房貸解押銀行人員直接辦理嗎
4樓：
您好，房貸解押銀行人員直接辦理的哦解押手續可以由原貸款銀行的工作人員辦理，也可以由借款人自己辦理。如果您選擇由原貸款銀行的工作人員辦理，需要在還款期內，前往舉運原貸款銀行的櫃檯或線上渠道提交解押申請，並按要求提供相關的資料和證明。在銀行稽核通過後，辦理解納段押手續即可。
如果您選擇正茄梁自行辦理，需要自行前往房地產交易中心或相關部門進行解押手續的辦理。具體的操作流程和所需資料可能因地區和政策的不同而有所差異，建議您在辦理前諮詢當地相關部門或房地產交易中心的工作人員，以獲取準確的資訊和指導。
房子解押需要什麼手續
5樓：搜狐焦點
房屋產權人的身份證以影印件，房屋他項權證，辦理抵押貸款銀行出具的貸款結清證明。
登出抵押登記申請書。根據以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發抵押合同發生變更或者抵押關係終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內，到原登記機關辦理變更或者登出抵押登記。
一般房產證解押需要1-3個工作日。房子解押就是解除借款人和銀行所產生的抵押貸款關係。房子在還清貸款之後，銀行會在1-3個工作日出示還清貸款證明，然後攜帶購房合同、身份證、貸款合同、還清貸款證明等，到當地房地產交易大廳辦理抵押注銷手續，領取了他項權證和解押通知單後在相關的部門辦理後續的解押程式。
辦理房屋解押都需要什麼手續？
6樓：韓利科
法律分析：一般情況下，房子解押手續如下：1、準備房產證原件及影印件、身份證、婚姻的證明、收入的證明、社保明細材料；2、跟銀行預約時間，簽訂抵押、籤借款合同；3、抵押審批通過後，到房交所辦抵押登記；4、帶抵押登記的產權證到房交所，再送回銀行，等放貸；5、抵押貸款會在乙個月左右完成。
法律依據：城市房地產抵押管理辦法》 第三十二條 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交腔舉驗下列檔案： (一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明； (二)抵押登記申請書； (三)抵押合同； (四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證含擾》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明； (五)可以證明抵押人有權設定抵押權的檔案與證明材料； (六)可以證明抵談圓旦押房地產價值的資料； (七)登記機關認為必要的其他檔案。
按揭購車都需要那些手續，按揭買車需要辦理哪些手續？
辦理個人汽車消費貸款的程式如下 客戶到建設銀行營業網點進行諮詢，網點為使用者推薦已與建行簽訂 汽車消費貸款合作協議書 的特約經銷商 到經銷商處選定擬購汽車，與經銷商簽訂購車合同或協議 到建行網點提出貸款申請，必需的資料有 個人 貸款申請書 有效身份證件 職業和收入證明以及家庭基本情況 購車合同或協議...
二手房可以按揭嗎二手房按揭貸款如何辦理
很多購房者會諮詢二手房可以按揭貸款嗎?答案當然是肯定的，無論是新房也好還是二手房也好，都是可以辦理按揭貸款的。辦理二手房按揭貸款事先一定要去房管局查清楚房屋所有權 有無貸款的情況。因為二手房在有貸款的情況下，只能辦理轉按揭業務。二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證 能在市場上流通交易的住...
房屋按揭的轉賣需要辦理什么手續，房屋按揭的轉賣需要辦理什麼手續
一 按揭二手房轉讓的方式 在與賣方就買賣該二手房達成意向後，由於該二手房上設有抵押，因此，還應當徵得抵押權人，即銀行的同意。購買按揭二手房有兩種方式 一種是買方一次性付款，還清銀行的按揭貸款，終止原借款合同，辦理登出抵押登記手續，使得房屋上不存在其他任何權利障礙，然後由二手房所有權人與二手房購買人辦...