1樓：有機酸超酸
不合理，因為小產權房的價值一般比普通住宅要高得多，而800元的賠償金根本不足以彌補業主的損失。
買小產權房被騙35萬
2樓：葉建民
法律分析：
因購買小產權房被騙的，應當保留好相關征集，及時向公安機關、人民檢察院或者人民法院報案或者舉報。對於犯罪事實屬實，證據確鑿的，在人民法院審理過程中，被害人可以提起附帶民事訴訟，要求被告人賠償遭受的物質或財產損失。
法律依據：中華人民共和國民事訴訟法》
第一百一十條 任何單位和個人發現有犯罪事實或者犯罪嫌疑人，有權利也有義務向公安機關、人民檢察院或者人民法院報案或者舉報。 被害人對侵犯其人身、財產權利的犯罪事實或者犯罪嫌疑人，有權向公安機關、人民檢察院或者人民法院報案或者控告。 公安機關、人民檢察院或者人民法院對於報案、控告、舉報，都應當接受。
對於不屬於自己管轄的，應當移送主管機關處理，並且通知報案人、控告人、舉報人；對於不屬於自己管轄而又必須採取緊急措施的，應當先採取緊急措施，然後移送主管機關。 犯罪人向公安機關、人民檢察院或者人民法院自首的，適用第三款規定。
第一百零一條被害人由於被告人的犯罪行為而遭受物質損失的，在刑事訴訟過程中，有權提起附帶民事訴訟。被害人死亡或者喪失行為能力的，被害人的法定**人、近親屬有權提起附帶民事訴訟。 如果是國家財產、集體財產遭受損失的，人民檢察院在提起公訴的時候，可以提起附帶民事訴訟。
中華人民共和國刑法》
第二百六十六條 詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。
最高人民法院、最高人民檢察院關於辦理詐騙刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》
第一條 詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上、三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應當分別認定為刑法第二百六十六條規定的「數額較大」、「數額巨大」、「數額特別巨大」。各省、自治區、直轄市高階人民法院、人民檢察院可以結合本地區經濟社會發展狀況，在前款規定的數額幅度內，共同研究確定本地區執行的具體數額標準，報最高人民法院、最高人民檢察院備案。
小產權房賠付明確
3樓：朱嶽鵬
法律分析：所謂「小產權房」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉**或村委會頒發，所以叫做「鄉產權房」，又叫 「小產權房」。對於小產權房在拆埋攔遷過程中能否獲得拆遷安置賠償，分為兩種不同情況。
1、小產權房的性質是屬於履行了審批手續的房屋，但是集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售物件。由於根據現行法律和政策，非本集體經濟組織的成員，不得購買在集體的土地上建設的房屋，因此買賣合同歸於無效。在此情況下，應首先認定所涉房屋的權是屬於農村集體經濟組織，或蔽遊者屬於宅基地使用人，拆遷安置賠償的利益，只能巨集液銷由權人即集體經濟組織及其成員享有。
2、小產權房是屬於違法建築。對於這種情況，根據相關法律規定，拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予賠償。
法律依據：城市房屋拆遷管理條例》 第二十二條 第二款 拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償；拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。
小產權房能買嗎？如何辨別小產權房
小產權理論上是不可以買賣的，甚至有的人正是因為 便宜才選購小產權。但是小產權房存在很大的風險，如果購房者購買了，會對之後的居住有很大影響。購買小產權房的風險有哪些呢？1 不能貸款 不能過戶由於土地性質的原因，小產權只有居住功能，就連購房貸款都不能辦理。如果購房者買了小產權房子，不僅不能向銀行貸款，還...
小產權房能夠買嗎，小產權房能買嗎
不能。國家已明確規定，小產權房不得確權發證，不受法律保護，對於普通購房者來說，購買小產權房就意味著接受沒有房產證，無法正常入市交易的這條風險。所謂小產權房是指在農村集體土地上建設開發的房屋，沒有國家房管部門頒發的產權證書，通常與開發商 村委會簽訂房屋買賣合同為交易憑證的居住用房，小產權房 並不是法律...
小產權房和大產權房的區別，什麼是小產權 小產權房和大產權房有哪些區別
小產權房的房產證由鄉鎮 頒發，職工並沒有實際的產權 大產權房的房產證由國家頒發，被國家認可和接受。職工想要轉讓小產權房的話，必須在購買五年之後才能夠進行 職工可以自由 或轉讓大產權房，沒有時間上的限制。小產權房的建設用地一般是歸鄉 集體所有，並且這類房產只能由這個鄉的村民購買居住 大產權房的用地是由...