0 68的容積率好嗎，容積率1 9怎麼樣呀，算好還是不好？

1樓：網友

一般來說容積率是越低越好，其容積率越低代表建築面積越少，建築密度也就越低，對於居住的人來說是更舒適的，而容積率越高，代表建築面積多、居住人也多，人口密度大了，居住起來就沒那麼舒適了，因此大部分購房者都傾向於選擇低密度住宅。

房屋容積率多哪派彎少合適。

容積率一般保持在是比較合適的，它在房屋專案代表了總建築面積與建築用地的佔比情況。別墅建築的容積率，一般在以內。多層住宅專案容積率，一般在。

小高層住宅專案容積率，一般在。高層住宅專案容積率，一般在。建築容積率並不是專案開發商可以隨意決定的，在要在**規定範圍內進行設定。

對於發展商來說，容積率越高，就越賺錢，而對於住戶來說，容積率越低，舒適度越高，因此在買房的時候，就考慮到容積率情況，優先選擇低容積率的住宅專案。

買房要注意哪些因素。

1、考慮地段。

買房時，對於地段是首先要考慮的，它決定了今後居住和活動區域，應該將其放在首位來考慮，可以優先考慮靠近市中心的位置，其交通和配套設施都會更完善一些，對生活方面是很有幫助的，而且後期要換房的話，出羨汪售的市場也是比較大的，可以比較快的售出。

2、考慮**。

買房不要盲目，要衡量好自身的經濟實力，避免出現房貸壓力過大，導致的幸福度急劇下降，不要盲目跟風購買。若是自身經濟水平比較普通的情況下，可以選擇貸款購買，同時要注意貸款的方式。

3、考慮戶型。

房子戶型選擇是比較多的，但在乙個房產專案中戶型有限，很有可能是選不到適合的戶型。若是購買小戶型的話，要儘量挑選方正的格局，避免空李悶間浪費。

2樓：5千萬年

算好的了。這個容積率優於很多住宅了。一般來說容積率越小，居住起來越舒服。

容積率1.9怎麼樣呀，算好還是不好？

3樓：生活達人木木

住宅容積率合格。在建築層數相同的情況下，容積率越小，居住密度越小，相對舒服。容積率越大則相反。

容積率是指乙個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率，又稱建築面積毛密度。容積率一般是由**規定的。

對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。乙個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低於30%。

按國家有關規定，對小區綠化環境的選擇有三點標準：

1、小區要封閉管理。保證小區綠化環境是為所在小區居民服務的，增進居民的領域感，保證小區環境的安全與安靜。

2、要有足夠的綠化面積。新區住宅建設的綠地率不低於30%，舊區不低於25%，綠地指標組團不低於平方公尺/人，小區不小於1平方公尺/人；同時綠地還要有充足的日照時間，滿足居民區活動的要求，所以成片的綠地就應滿足不少於1/3的面積在標準的日照覆蓋範圍之外。

3、綠地應接近居民住宅，以便觀賞使用。

4樓：花生寵物

不錯了，獨立別墅容積率為，聯排別墅容積率為，6層以下多層住宅容積率為，11層小高層住宅容積率為，18層高層住宅容積率為，19層以上住宅容積率為，住宅小區容積率小於的，為非普通住宅。

容積率=地塊內地上建築物的總建築面積對地塊面積的倍數。

計算容積率時，附屬建築物也計算在內，但應註明不計算面積的附屬建築物除外。值得注意的是，容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。

5樓：一悶棍打暈

還行。容積率指小區建築面積除以用地面積的比率。容積率越低，說明小區的綠化、娛樂、休閒設施越多。