地下室開通道需要什麼手續

1樓：網友

地下室開通道需要一些手續，具體如下：

1. 徵得業主委員會或物業公司同意。在開通道過程中，可能需要在小區內進行施工，為了避免造成不必要的糾紛和麻煩，需要先徵得業主委員會或物業公司的同意。

2. 向相肆廳關部門申請審批。地下棗清室開通道需要涉及到建築結構和消防安全等方面，需要向相關部門提交申請並進行審批。具體審批部門根據不同情況而定，可以是城管、建設、環保等部門。

3. 繳納相關費用。在申請審批時，可能需要繳納一定的費用，包括審批費、施工監理費、驗收費等等。

4. 落實安全措施。在進行地下室開通道施工前，需要制定詳細的安全方案，並採取相應的安全措施，確保施工期間的安全。

5. 完成驗收並取得相關證明檔案。在施工完成後，需要向相關部門進行驗收，並獲得相應的驗收證明檔案，以確保地下室開通道符合相關規定和要求。

需要注意的是，地下室開通道的具體手續凳雹前可能因地區和具體情況而異，具體操作時需要諮詢專業人士或當地**機構。

2樓：養雅青

開通地下室需要一些手續和條件，具體的要求可能會因地區而異，下面是一般的辦理流程：

1.規劃設定：在開通地下室前，需要與相關部門進行溝通，瞭解該區域的規劃標準和限制條件，瞭解在該區域中啟蠢是否可以開挖地下室以及需要滿足哪些要求。

2.取得許可：如果要開挖地下室，則需要向相關**部門申請許可證，如城市規劃、建設、交通等部門，並提交相應的工程設計圖紙和施工方案。

3.施工前籌備：在獲得許可後，需要做好施工前的各項準備工作，包括選擇施工隊悄並陪伍、準備所需材料和裝置、安排現場工作區域等。

4.施工過程：開挖地下室需要專業技術支援，並且需要對地下室的結構加固和防水。施工過程中，需蔽行要及時向相關部門報告進展情況，及時進行質量檢查和安全評估。

5.驗收：完成施工後，需要進行竣工驗收。驗收流程包括驗收申請、驗收備案、驗收檢查、驗收合格、竣工備案等。

需要注意的是，地下室開挖涉及到土地利用、建築設計、施工安全等多方面的問題，需要遵守當地相關法律法規和規定，確保施工的合法性和安全性。因此，建議您在開展地下室開挖之前，先進行充分的諮詢和調查。

地下室能不能開門口呢?要不要申請?

3樓：嘆笑一世傾城

首先看合同書上是如何約定的，如果沒有所述的上面的情形，維權較難，需要委託律師蒐集證據。

如果地下室單獨**，層高必須在2．2公尺以上，如果層高低於2．2公尺，其面積是不計入產權登記面積的，地下室就不能銷售；只有進入產權登記面積，才能夠對外銷售；地下室單獨**，必須簽訂單獨的買賣合同。不符合以上法律規定的可以要求退回已交付的購買地下室的購房款。

第三條商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋**的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。

第十二條因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。

第十三條因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。

交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。