1樓：律漸
法律分析：室內裝修不需要住建局備案。住建局的職責範圍是：
1、貫徹執行國家和省關於建設事業的方針、政策和法律、法規；2、制定全市建設行業科技發展規劃和技術經濟政策；3、指導全市住宅建設和城鎮住房制度改革工作，負責全市房地產業行業管理；4、綜合管理全市建築活動，規範建築市場；5、指導全市城市規劃、村鎮規劃、城市勘察和市政工程測量工作；6、指導全市城市建設和村鎮建設工作；7、負責全市建設工程的勘察、設計、諮詢行業管理，規範建設工程勘察、設計、諮詢市場；8、管理全市建設行業對外經濟技術合作。。凡涉及拆改主體結構和明顯加工荷載的要經房管人員與裝修戶共同到房屋鑑定部門申辦批准。
法律依據：《房屋建築和市政基礎設施工程施工招投標管理辦法》 第四十六條 招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內，按照招標檔案和中標人的投標檔案訂立書面合同；招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。中標人不與招標人訂立合同的，投標保證金不予退還並取消其中標資格，給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，應當對超過部分予以賠償；沒有提交投標保證金的，應當對招標人的損失承擔賠償責任。
招標人無正當理由不與中標人簽訂合同，給中標人造成損失的，招標人應當給予賠償。
2樓：創作者
室內裝修不需要住建局備案。住戚襪建局的職責範圍是：
1、貫徹執行國家和省關於建設事業的方針、政策和法律、法規；
2、制定全市建設行業科技發展規劃和技術經濟政策；
3、指導全市住宅建設和城鎮住房制度改革工作，負責全市房地產業行業管理；
4、綜合管理全市建築活動，規範建築市場；
5、指導全市城市規劃、村鎮規劃、城市勘察和市政工程測量工作；
6、指導全市城市建設和村鎮高返激建設工作；
7、負責全市建設工程的勘察、設計、諮詢行業管理，規範建設工程勘察、設計、諮詢市場；
8、管理全市建設行業對外經濟技術合作。世襪。
房屋裝修需不需要備案
3樓：律臨祁正元
法律分析：業主裝修房屋之前應該先去社群所在的物業公司進行備案登記，登記之後可將房屋改造圖或者設計圖給物業公司的工作人員，讓工作人員檢查是否存在違規改造的內容，這樣業主便可在裝修動工之前對存在違規改建的部分進行整改。
業主裝修房屋期間，物業公司會不定期地去檢查，以確保裝修工程的安全和質量。但如果業主仍然堅持對所居住的房屋進行違規改造，物業公司會上報給住建局，住建局再委託克區裝修協會對該業主進行勸說。如果該業主拒不整改，裝修協會的工作人員就會將該業主違規改建的情況彙報給市房產局。
市房產局會將該業主錄入市房產局的「黑名單」中，以後該業主若想在市場上交易此套房屋，就必須先恢復違規改建的部分。因此，為了避免不必要的麻煩，市民在裝修動工之前一定要去物業公司進行備案登記。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
一）當事人的姓名或者名稱和住所；
二）標的；三）數量；
四）質量；五）價款或者報酬；
六）履行期限、地點和方式；
七）違約責任；
八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
裝修住建局備案需要什麼資料
4樓：
摘要。裝修申請表，房產證，以及所有權人同意裝修的證明和申請人、產權人的影印件。
2、如果是租的房子，需要提交租賃合同。
3、涉及改造結構及房屋結構有重大改變的，需要提交房屋的設計圖紙或專業部門對房屋結構安全論證的結論。
裝修住建局備案需要什麼資料。
裝修申請表，房產證，以及所有權人同意裝修的證明和申請人、產權人的影印件。2、如果是租的房子，需要提交租賃合同。3、涉及改造結構及房屋結構有重大改變的，需要提交房屋的設計圖紙或專業部門對房屋結構安全論證的結論。
以上是您有關問題的解答，請問是否還有其他疑問，我隨時可以為您解答。
怎樣辦理裝修備案審批手續？？？
5樓：信必鑫服務平臺
1、房屋裝修申報。
1）住宅裝修：在進行室內裝飾裝修前，應向住宅所在地的物業管理單位及城建監察中隊進行申報登記。
2）非住宅（營業房）裝修：在裝修前應攜有關材料前往城建監察中隊辦理《房屋裝修許可單》。
3）工程投資額在30萬元以上且建築面積在300平方公尺以上的房屋裝修：建設單位應在開工前攜有關材料前往城建監察中隊申領《建築工程施工許可證》。
2、房屋裝修申報提交材料。
1）房屋裝修申請表；
2）房屋所有權證，對於房屋使用人提出申請，還應提交所有權人同意裝修的證明；
3）申請人和產權人影印件；
4）房屋租賃的，應提交租賃合同；
5）裝修的房屋涉及改變房屋結構或明顯加大符合荷載的，應提交房屋設計單位的設計圖紙或專業部門對房屋整體安全論證結論；
6）外立面裝飾、裝修應到規劃部門辦理規劃許可證。
3、備案內容。
1）施工圖審查備案。
a.消防報審；
b.消防合格後，持消防意見及圖審機構審查報告辦理施工圖審查備案。
2）合同備案。
a.專案工程招標報告；
b.施工合同三份（原件）、租賃合同乙份（影印件）、產權證明（影印件）、 監理合同三份（原件）、產權人同意裝修意見書（影印件）；
c.施工單位資質證書、營業執照、安全生產許可證；
d.建造師證、總監證（驗原件收復印件）；
3）質監備案。
a.施工圖審查備案報告；
b.見證取樣人授權書（甲方出具）、五方責任主體承諾；
c.招標備案資料收訖通知書；
d.質量監督備案表（裝飾裝修工程、需準備四份）。
4）安監備案。
a.安全施工責任書、現場勘驗表、安全監督備案表、法定代表人承諾書、工程概況、危險點源清單、專案負責人承諾書、主要管理人員一覽表（需準備四份及蓋章、網上**）；
b.招標備案資料收訖通知書；
c.安全生產許可證（驗原件收復印件）；
d.專案經理安考證、安全員安考證（影印件）；
e.安全施工組織設計。
向住建局彙報違規裝修怎麼寫
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