1樓：順當又明慧丶瑰寶
房屋抵押反擔保是指為保障債務人之外的擔保人將來承擔擔保責任後對債務人的追償權的實現而設定的擔保。反擔保合同是指為債務人擔保的第三人，為了保證其追償權的實現，而與 債務 人簽訂的擔保合同。培亮即為擔保人提供擔保。
從本質上講，反擔保也是擔保，故其同樣具有促進 資金融通 和商品流通、保障債碰桐權實現、維護交易安全的作用。作為擔保制度衍生出的一種特殊形態，第一，反擔保是笑中坦維護擔保人的利益、保障其將來可能發生的追償權實現的有效措施。這是其最直接的作用；第二，反擔保有助於本擔保關係的設立。
謹慎的第三人在為 債務 人向債權人提供擔保時，尤其是在擔保人與 債務 並無緊密的利益關係或隸屬關係且對其承擔擔保責任後追償權能否實現懷有疑慮的情況下，往往會要求債務人提供反擔保。第三，反擔保能夠作為一種調濟手段，根據情況和需要與本擔保精微地結合，為複雜情況下擔保關係的建立提供便宜。為朋友以自己的房屋提供擔保不是一般的事情， 要認真對待， 否則今後發生的糾紛不可預料。
先明白其中的法律關係：1.你們家以自己的房屋提供擔保與該朋友之間不是借用的關係， 而擔保關係：
朋友(借款方)作為債務人，貸款方作為債權人， 你們作為擔保人。所以， 只要籤乙份合同， 即與你們與貸款方籤的抵押擔保合同。
2樓：網友
可以的，當然前提是房產所有人同意，稿高相當於第三人為擔保人再提供一次擔保。反擔保合同是指為債務人擔保的第三人，為了保證其追償權的實現，而瞎胡與 債務 人簽訂的擔磨敬攔保合同。即為擔保人提供擔保。
哪些財產不可以為借款人貸款做抵押反擔保？
3樓：何玉媛
法律分析：根據法律規定，不得設定抵押的財產有：（一）土地所有權；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；（三）學校、幼兒園、醫療機構等侍輪賣為公益目的桐埋成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施，等等。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產裝置、原材料、半成品、產品；（五）正在建造老逗的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
用房產證做反擔保後,借款人無力償還會怎樣
4樓：
摘要。民事訴訟法》第二百四十二條 法院有權採取執行措施。
被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、**、**份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的範圍。
人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，併發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
用房產證做反擔保後，借款人無力償還會怎樣。
你好，我是問一問的諮詢律師，非常高興為你服務哦~~~您好，律師為您服務。
對方可以申請強制執行。
強制執行可以扣押拍賣抵押房屋。
民事訴訟法》第二百四十二條 法院有權採取執行措施被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢悶飢被執行人的存款、債券、**、**份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥慶腔、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的範圍。
人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，併發出協助執行通螞差返知書，有關單位必須辦理。
借款人名下有房產擔保人應該還款嗎
5樓：梁明
法律分析：如果約定是連帶擔保的保證人需要承擔還款責任，如果約定是一般保證或沒有約定的則在借款人沒有還款能力時才會由保證人承擔責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典餘歷》 第六百八十七條 當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，有權拒絕向債權人承擔保證責任，但是有下列情形之一的除外：
一）債務人下落不明，且無財產可供執行哪毀；
二）人民法院已經受理債務人破產案件；
三）債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力；
四）豎緩搜保證人書面表示放棄本款規定的權利。
借款人用別人的房產證作擔保物,別人不同意擔保怎麼辦
6樓：
摘要。您好，很樂意為您解答借款人用別人的房產證作擔保物，別人不同意擔保怎麼辦；別人不同意是沒有辦法擔保的呢。在未徵得財產共有人同意的情形下，部分共有人承諾以共有財產為他人提供擔保的系無權處分，其他共有人對此不予追認時該承諾無效，並對其他共有人不具有法律約束力，當然並不影響做出承諾的部分共有人保證責任的成立與生效。
借款人用別人的房產證作擔保物，別人不同意擔保怎麼辦。
您好，很樂意為您解答借款人用別人的房產證作擔保物，別人不同意擔保怎麼辦；別人不同意是沒有辦法擔保的呢。在未徵畝侍得財產共有人同意的情形下，部分共有人承諾以共有財產為他人提供擔保的系無權處分，其他共有人對此不予追認時該承諾無雀友效，並對其他共有人不具有法律約束力迅歲吵，當然並不影響做出承諾的部分共有人保證責任的成立與生效。
是這樣的：我把錢借給朋友，朋友用他妻子的房產作擔保物（未作抵押登記，只在借款合同上寫為擔保物），現在才知道朋友已和妻子離婚，房產是在離婚後買的，他妻子不同意補籤擔保合同，如何我起訴，是不是也無法對那套房子進行財基叢產保全？目前借款扒雀人名下一無所有 沒有任何可做擔保物春鋒早的了。
他與妻子是假離婚，目的就是逃避債務。
擔保是離婚後擔保的嘛？
如果都是離婚後發生的話，一般是無法處置那套房子的的。
是我朋友個人絕攔把那套房子寫為擔並租胡保物的，沒做抵押登記，他妻子也沒簽字。房子是離婚後買的，在他妻子名下。他和妻子是假離婚，目的是型鎮逃避債務，目前無法證明他們是假離婚。
就是假離婚後妻子買的房子，用離婚後妻子的晌散房子做抵押。這樣的話，房子是很難執行的宴飢氏，只能繼肢缺續起訴執行你的那個朋友。
朋友名下沒有任何資產。他們提前設計好的，就是為了逃避債務，現在我應該怎麼辦呢？
報警說你朋友涉嫌詐騙。
很難立案，我們這的經偵科幾乎每個都拒絕立案，除非特別重大的。
怎麼證明他們是假離婚？
還有一起生活嘛。
離婚後。一起生活。
假離婚族爛前」，是指當事人為了滿足一方或者雙方的某種利益騙取對方的歷模同意或者雙方協商後，通過婚姻登記機關或者法院調兆清解離婚，雙方當事人離婚後，又繼續以夫妻名義同居生活。
收集他們還有一起生活的證據。
借款人名下有房產擔保人應該還款嗎？
7樓：
摘要。您好<>
借款人名下有房產擔保人是應該還款的，借款人名下有房產作為質押或擔保，那麼在借款人無法按照合同約定按時還款的情況下，銀行或其他信貸機構可以向擔保人追償。
借款人名下有房產擔保人應該還款嗎？
您好<>
借款人名下空納有房產擔保人是應鬥歷沒該還款的，借款人名下有房產作為質押或擔保，那麼在借款人無法按照合同約定按時還款的情況下，銀行或其他信貸機構可以向擔爛謹保人追償。
您好<>
因為在貸款合同中，擔保人同意為借款人的債務承擔連帶擔保責任，即在借款人無法按時還款時，擔保人有義閉春務承擔相應的債務責戚爛任。高態漏。
您好<>
擔保人在承擔連帶擔保責任時，可以先行墊付借款人的欠款，然後再向借閉搭運款人追償。如果借款人沒有能力償還債務轎梁，枝拿銀行或其他信貸機構可以通過法律手段向擔保人追償。
無出借方簽字的借款合同，是否有效？只有借款人和擔保人簽字
若出借人已經履行支付借款給借款人的義務，那麼該協議是有效的。若沒有，則無效。法律依據 合同法 第二百一十條 自然人間借款合同的生效時間 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定 第九條 具有下列情形之一，可以視為具備合同法第二百一十條關於自...
這是啥意思？貸款人和借款人不是一樣的麼？
借貸關係中，使用款項的人，是借款人，出借款項的人，是出借人，或貸款人。我借錢給你，你就是貸款人，我就是借款人。請問借款人和貸款人是一個意思嗎？嚴格地說借款人是借進，貸款人是借岀，是放款人。借款人可以說我貸進了一筆錢，貸款人也可以說我借岀了一筆錢，總之是一種對關係。一般都叫借貸雙方，這樣看，借款人和貸...
借款人找不到了報警警察可以幫助找欠債人嗎
借款屬於民事訴訟範圍，公安局不受理，應當通過民事訴訟解決。債權人找不到債務人的住址，可以委託律師向公安機關等有關單位調查。如果債務人主觀上並無非法佔有的目的，由於其意志以外的客觀原因，致使所借款物一時無力償還，應屬於民事借貸糾紛，詐騙罪不成立。關於公安機關辦理經濟犯罪案件的若干規定 第二條公安機關辦...