84週歲老人簽訂房地產合同生效嗎？
1樓：網友
一、從法律上講，只要是成年人就有民事行為能力，老人也不例外。
二、但還可從以下方面考慮主張索要地下室的補償：
1、老人是否為房屋的唯一所有權人，是否可以單獨簽訂合同。依照《城市房屋拆遷管理條例》第四條的規定，凡是被拆遷房屋的所有權人都是簽訂合同的主體。如果遺漏了其他所有權人，可主張合同無效。
2、是否存在「重大誤解」、「顯失公平」的情形配旦。《合同法》第五十四條規定，「下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意山猛思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷培唯擾。」
3、拆遷合同是否明確約定包括了地下室，198平公尺中有無包括地下室的面積。
2樓：網友
如果老人老或有完全民事行為能力、精神健康狀況正常，且該房產為老人獨有，他所簽訂的合同視擾顫為有效。你可以從以上幾方面著手想辦侍李伍法。
80歲老人籤的合同有效嗎
3樓：葉期中
法律分析：有效。 但要注意80歲老人是否具有民事行為能力，若是老年痴呆等其他不能做出真正意思表示的話，屬於效力待定或無效合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第十九條 八週歲以上的未成年人鄭判為限橋孫制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定**人敏叢鏈**或者經其法定**人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
80歲老人籤合同有效嗎
4樓：王興華
法律分析：如果有證據證明該老人為無行為能力人，這個合同是無效的，可以撤銷的。並且如果該合同涉嫌欺詐、顯失公悉掘平，可以申請法院解除合同。如果沒有上述情形，是有效的。
法律依據：《中華人民共和國民民法典》
第一百五十三條 違反法律、行睜答核政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為舉悔無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。
第一百五十四條 行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。
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