正常的土地證過戶的費用是多少

1樓：太空來的

首脊舉蠢先你有完整的買賣合同。土地局告知你的內容我認為是不合理的，你有原賣方的土地使用權證書和雙方買賣合同，雙方身份櫻陪證影印件就可以辦理房屋轉讓手續。不需要先辦理原戶主的土地證，如果要法庭見的情況，你也不用怕，你可以看看（土答行地管理法），（房地產管理辦法）都很清楚地說明了。

很好找的，還有就是先問下法律事務所的工作人員就行了。當然你所持有的土地證必須是（國有土地使用權證）。集體使用權證書是不允許轉讓的。

以上希望對你有所幫助。還有打官司費用各地方有所不同。我只知道你過戶應交費的專案：

1，土地出讓金2買賣成交中介費3管理服務費4地價評估費。

土地證過戶費用

2樓：吳雲秀

法律分析：土地證過戶費用：繳納的土地證過戶費用：

契稅，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介**費，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。領取房產證以後辦理土地證。如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉讓金(當地**確定的地價的3%)，若土地是轉讓的，就不須繳納，此外都是零星費用。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十七條？

不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

土地證的過戶費

3樓：市白楣

如果原土地證上土地的**是轉讓的，就只要繳納手續費。

如果土地**是劃撥的(單位福利分房後的房改房，所有公房轉私房以後的房產都是),土地證過戶時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。繳納的土地證過戶費用：契稅，印花稅5‰,如果是從中介買房，需付給。

4樓：法師兄法律諮詢

繳納的土地證明書的戶籍費用：權利稅為％，印花稅為5‰，從中介人購買的話，需要向中介人支付％的**費。另外，如果需要貸款的話，必須支付銀行的貸款費用。

包括律師費用評價費等。收到房地產證明書後辦理土地證明書。土地撥號時，必須支付土地轉讓金（當地**決定的地價的3％）。

土地轉讓的話，不需要支付。此外，還有零星費用。

中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十一條。

具體建設專案需要使用土地的，建設單位應當根據建設專案的總體設計一次申請，辦理建設用地審批手續；分期建設的專案，可以根據可行性研究報告確定的方案分期申請建設用地，分期辦理建設用地有關審批手續。