1樓：日隆家居商場
普通住宅小區做庫房不能行，不能改變房屋用途。住宅是住宅，商業用房是商業用房，儲藏間是儲藏間。購房合同上有的，房屋使用性質用途房管局有備案的。
除了專門的倉庫可以，住宅是不能做倉庫的。
住宅和非住宅有何不同。
1、住宅和非住宅使用年限不同。
1）非住宅一般包括工業用地、綜合用地以及商業用地，每乙個非住宅用地的使用年限都不一樣，比如工業用地的使用年限是50年，商業用地的使用年限是40年，綜合用地的使用年限是50年。
2）住宅用地的房屋一般使用年限是70年或者50年，如果住宅的使用年限到期後，就需要繳納一定的契稅和出讓金才能夠延續住宅的使用年限。
2、住宅和非住宅功能不同。
1）非住宅用地的房屋一般是隻專業用於工業、交通、倉儲用房；商業、金融和資訊用房；醫療衛生、科研用房；文化、新聞、娛樂、園林綠化、體育用房；機關事業用房；軍事用房等等。
2）住宅用地的房屋是指按所在地一般民用住宅建築標準建造的居住用房屋，不用於商業營業。
3、住宅和非住宅拆遷補償不同。
1）拆遷非住宅用地房屋的，非住宅房人可以選擇貨幣補償，或者實行與貨幣補償同等價值的產權房屋調換。但是拆遷的房屋一般是用於非公益事業房屋附屬物的，不作產權調換，只能由非住宅人給予貨幣補償。
2）住宅用地的房屋是根據市場評估價、商品房交易均價和重置價來判斷拆遷賠償的。
什麼是一類住宅。
我國將居住用地分為四個種類：一類居住用地是指市政設施齊全以及佈局完整、環境良好、以別墅等獨立式住宅為主的用地，第二類是市政公用設施齊全以及佈局完整、環境較好、以多、中、高層住宅為主的用地，三類是市政公用設施比較齊全、佈局不完整、環境一般、或住宅與工業等用地有混合交叉的用地，四類居住用地，是以簡陋住宅為主的用地。
2樓：從勇毅翟識
普通住宅小區做庫房是不行的，因為普通住宅小區的住房不能隨便改變用途。
根據國家法規，小區居民樓不具備倉儲的功能。同時，當居民樓被當成倉庫，每天大量的貨物進進出出，給其他居民的生活造成影響時，居民完全是可以舉報的，責令不改的，還會有特殊處理。
因此，請遵守相關法規，不要將普通住宅小區的住房當做庫房使用。
民宅樓下可以做倉庫嗎
3樓：律臨韓峰
法律分析：不可以的，不能改變房屋用途。住宅是住宅，商業用房是商業用房，儲藏間是儲藏間。
購房合同上有的，房屋使用性質用途房管局有備案的。除了專門的倉庫可以，住宅是不能做倉庫的。普通住宅性質的住房是不能隨便改變用途的，業主或業主委員會有權拒絕企業辦公場地進駐住宅樓。
如果部分民宅繼續經營倉庫，嚴重影響了居民的生活，業主可以通過法律手段保障合法權益。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百七十九條 業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主一致同意。
第二百八十條 業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有法律約束力。
業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。
居民樓可以做倉庫嗎
4樓：
您好，不可以。根據國家法規，小區居民樓不具備倉儲的功能。為了防止所存放的物品給周圍居民帶屬來人身安全隱患，居民樓是不能私自改為倉庫使用的。
同時，當居民樓被當成倉庫，每天大量的貨物進進出出，給其他居民的生活造成影響時，居民完全是可以舉報吧，責令不改的，還會進行處理。
住宅房屋能當倉庫嗎？
5樓：悅悅普法
結論：不可以。
解析：居民樓不可以做倉庫的，不能改變房逗爛屋用途。住宅是住宅，商業用房是商業用房，儲藏間是羨指槐儲藏間。
兄友購房合同上有的，房屋使用性質用途房管局有備案的。除了專門的倉庫可以，住宅是不能做倉庫的。普通住宅性質的住房是不能隨便改變用途的，業主或業主委員會有權拒絕企業辦公場地進駐住宅樓的。
法律依據：民法典》第二百零九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
小區剛建做商品庫房合法
6樓：
一般不合法。依據《中華人民共和國城市規劃法》第三十九條的規定，城市規劃設計的建設應當符合城市規劃的總體規劃設計要求，遵守城市規劃規範，保護和利用自然資源，保護和改善環境，確保建設結果與城市規劃設計相適應，滿足城市可持續發展的要求。所以，小區建商品庫房只有符合《中華人民共和國城市規劃法》第三十九條的規定，才有一般是合法的。
否則，就一般不合法。
住宅小區幫忙起名,新建住宅小區幫忙起名
天之驕子，驕陽，晴空，曙光，你看這幾個名字是否可以。或者根據當地地名，起一個名字，這樣也符合一般小區的命名習慣，也較為好接受。因為你提到了緊靠幼兒園，天之驕子 驕陽 晴空 曙光都是含有褒獎的意思，寓意新生事物，所以緊貼幼兒園中這些代表未來希望的孩子這一，主題而且聽上去也比較琅琅上口。奧特之城 小朋友...
普通住宅和非普通住宅的區別，普通住宅和非普通住宅的界定標準？
根據您描述的情況 普通住宅和非普通住宅判斷標準如下 普通住宅標準 內環內，面積小於140平方，總價低於450萬 含 內 外環之間，面積小於140平方，總價低於310萬 含 外環外，面積小於140平方，總價低於230萬 含 普通住宅和非普通住宅在交易稅費上有區別 個稅 普通住宅1 非普通住宅2 滿五唯...
武漢的高檔住宅小區有哪些？
葛洲壩世紀花園旁邊有華中最大的垃圾中轉站。中北路 徐東那邊還可以，也比較適中。青山光谷太遠了 當然越遠越便宜就是。至於中南路是在一環了 地段屬 地段 比較貴 6000 1w也只能買一般的房子，至於你說的高檔小區 有點難 不然就是樓層不好。另外告訴你 我問過幾個小區 他們的現實 比宣傳單，網上 都要高...