1樓：韓楊氏虢詩
找中介買房是可以砍價的，但要注意以下幾點：
1. 房屋**：首先，要了解房屋的**，包括市場價、評估價、期望售價等，鋒數以便確定乙個合理的砍價目標。
2. 瞭解房產市場：在砍價之前，需要對房產市場有一定的瞭解，包括當地的政策、法規、市場供需情況等，以便更好地掌握談判的主動權。
3. 準備充分：在談判前，需要做好充分的準備，包括瞭解房屋的細節、周邊環境、交通狀況等，以及瞭解自己的需求和預算，以便在談判中做出有利的決策。
4. 顯示誠意：在談判前，需要向中介顯示自己的誠意和決心，表明自己對該房屋的喜愛和購買意願，但同時也需要表達自己的財務狀況和預算限制。
5. 善於溝通：在談判過程拍基行中，需要善於溝通，尊重中介機構和賣方的意見和想法，同時也要堅持自己的立場和利益。
6. 適度讓步：在談判過程中，需要適當地做出讓步，包括對付款方式、**等方面的讓步，以便達成雙方都能接受的協議。
需要注意的是，中介機構是連線買賣雙方的橋樑，其服務質量和專業程度對砍價的結果有著重要的影響。因此，選擇乙個信譽好、服務好的中介機構是非常重要的。同時，也要注意遵守法律法規和誠信原則，避免出現糾紛和法襲譁律風險。
買房怎麼砍價
2樓：龍秋月
1、 貨比三家。
貨比三家不吃虧」這句話相信很多人都聽過，買房也是一樣。在購買之前先去了解一下與該房產類似的房子都是怎麼賣的，**是多少，有沒有優惠，或者你也可以直接找多個售樓人員去問詢，看看他們的**是否一致。
2、 挑三揀四。
雖然「挑三揀四」這個詞在多數場景中都有貶義的含義，但是在買房時卻不見得是一件壞事。看房的時候向售樓人員多抱怨幾句，挑挑房子的毛病，這會讓他們覺得你不滿意這所房子，這樣的話，你在跟他們講價的時候，他們才會更容易讓步。
3、 多人組團。
找幾個認識的人一起組團買房，或者是直接報乙個**買房的活動，這樣你就可以拿到比市場價要優惠一些的**，畢竟沒有哪個售樓人員會不喜歡來買房的人是越來越多的。
買房中介費可以砍價嗎？
3樓：az一寧
作為購房者而言，中介費的存在對其是否有利存在著一定的爭議。在廣義上，中介費可以為購房者提供諸多便利與服務，併為其在購房過程中減少一些繁瑣的手續和事務。
其次，在房屋市場的今天，中介機構在房屋買賣交易中的橋樑作用不可忽視。儘管，市場上出現了多種租賃、**、出租等房屋資訊平臺，買家和賣家還是需要第三方的信仰感和選擇保障。合世判規經營、彩託等中介機構可以為買家和賣家提供幫助，在很大程度上提高房屋買賣的預警。
同時，中介機構可以建議購房者在房屋質量、**等方面做出更專業的選擇。中介機構熟悉市場規律，具有第三方認證的技術力量與判斷能力，可以為購房者提供專業的建議和選擇，使其在購房過程中做出更為理性的決策。
然而，對於購房者而言，中介費的收取可能導致較高的支付成本，從而使購房者承擔額外的費用。購房者在購房碰鬧過程中已經承擔了較重的負擔，可能失去了在房屋選擇、**議價、貸款選擇等方面的自主權和較大權利。
此外，為獲得額外的利潤，中介機構可能傾向於向購房者推銷高笑返罩價房產，從而產生額外的壓力和負擔。對此，購房者需認真比較不同中介機構的服務、**和質量等要素，選擇符合自身利益需求的中介服務。
綜上，購房者在選擇中介機構時，需要充分考慮中介費的代價和收益，獲得更為有效的幫助和服務，提高自身的購房效率和優勢。對於中介機構而言，應正常合規經營和服務，為社會、為人民、為購房者提供更優質的服務和保障，實現自身的可持續發展和經濟盈利。
房產中介費可以砍價嗎？
4樓：邪簇
可以商量的。
二手房中介費如何計算：
1．一般來說，二手房中介費是房屋成交**的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有乙個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。
2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的收取，其中包括的中介費和的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3．中介公司表示的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價：
1．二手房中介費當然可以砍價，雖然**主管部門規定少數特別複雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。
2．如果你認識二手房中介公司裡的人，注意：現在二手房中介費一般都是按照總房款的收取，其中包括的中介費和的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－，其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。
貸款中介費可以砍價嗎。？
5樓：御史說史
收取中介費的都不是正規途徑的貸款，一般都是賣二手房的房地產公司、汽車4s店、擔保公司之類的。借款人模族鄭肯定也不具備銀行貸款資格，否則直接去銀行貸多好，也不收中介費，省下這筆錢乾點什麼不好？
貸款主要看借款人的個人條件，諸如徵信、負債、職業、還款能力、資產、貸款型別來確定最終利息的高低，每乙個貸款產品都有基準利率，銀行自行根據借款人實際情況在基準利率基礎上上浮或者打折。
一、徵信情況。借款人去銀行貸款都要查詢徵信報告，徵信報告上面清清楚楚記載了借款人的信譽情況，有無不良記錄決定了銀行是否上浮還是打折或者維持基準利率的比例。
二、負債情況。借款人及其家庭負債很高，說明風險係數就大，還款壓力上公升，銀行會上調利率。如果借款人沒有負債，說明自己短缺量小，風險係數低，執行利率一定低於負債高的客戶。
三、職業概況。不同職業的借款人利率也是不同，如果是工作穩定的公務員、事業單位人員一般都會主動營銷給他們擔保貸款，諸如薪金貸，提供工資證明即可穗沒。這類人收入穩定，風險係數小，貸款利率小於一般企業人員或者自由生意人。
四、還款能力。銀行會讓借款人列印工資流水，或者**往來交易流水，從流水清旦頌單上判斷有沒有還款能力，如果銀行賬戶進出流水交易量大，說明還款能力大，貸款利率也會適當降低。
五、資產情況。銀行貸款調查都要看借款人有房產多少，幾部車，把這些資產用來抵押貸款的話，利息也會低很多，總比沒有資產只靠擔保強。
以上五點有一半不符合條件，銀行就基本否了，十萬火急地用錢只能走擔保公司或者小額貸款之類的，中介費由著人家任人宰割了。
買房可以找好幾個中介嗎，買房多找幾個中介行嗎
買房可以找多箇中介，同時找多家中介不僅資訊多，而且及時，但是也存在老有人打 比較煩的問題。建議可以同時找多箇中介，但是不建議同乙個房子找不同的中介看房，因為容易引起客源和 糾紛，產生不必要的麻煩。需要注意的是，在找中介看房時，一定要保護好自己的私隱，可以要求中介公司出示相應的證件，與中介公司簽訂合同...
買房中介費怎麼算，二手房中介費怎麼算？可以砍價嗎？
每個地方收費不一樣，深圳是房子總價的3個點。目前的二手房中介費到底是怎麼定的呢？業內人士指出，兩年前，有一個地方性規定。比如北京，過去獨家 的上限是，一些非獨家的大概在1.8 到2 左右，其他城市也有大概2 的規範。但最近一兩年政策有所調整，現在只要明碼標價，根據 的規定都是合理的。從各個城市來看，...
買房找中介有什麼坑？房產中介都有哪些坑
找中介買房時，這幾大陷阱你要知道，已經有不少人掉坑了！找中介最大的坑就在於 了，很多中介為都是為賺取利益，不管房子好和不好，都是拼命向客戶推銷房子，只要客戶肯買斷，很多事情都可以幹得出來，詳細的細節在這裡就不多說了，說多了別人也不好吃這樣的飯了。如果是小白去買房的話，一定要找乙個行內陪你去看房，不然...