1樓：日隆家居商場
1、將租房押金給與你簽訂租房合同的房東，然後讓他給你寫張收條並按上手印，以免以後發生糾紛，留好證據。
2、將租房押金給中介，中介會全程參與房屋租賃的整個過程。中介費、簽約、押金、繳費都直接交給中介。包括後面的續租也與中介聯絡。
這種方式總結來說就是房東全程不出現的事情都與中介聯絡。
租房為什麼要押金。
1、租房交押金的目的是為了維護雙方的利益，因為在租房的過程中難免會有些違約不守信用的事情發生，現在有許多租戶在租房子的過程中，租賃合同到期該交房租的，房東打手機卻是關機，人也聯絡不上，在這種情況下交租房押金可以讓房東減少自己的損失。
2、租房一般都得交押金，押金的多少得看房屋的裝修情況和傢俱、電器的配置情況，收取押金的目的是房東為了保障自己物品。一般情況下，退房的時候押金都會全部退還的。有的房東會以需要換鎖為由而扣下一點點押金，但扣的金額不大。
3、租房交押金避免租客逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金。還有租客違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金，而違約金可以先從押金中扣除。
4、租房交押金是對房東是一種保障，可能你不會，但是有些租客住進房子可能出現，把房子裡面的東西拿走然後音信全無；搬走時有些費用的單據還沒有到不能結算；這些都可以在押金中扣除，如果沒有出現這種現象和合同中註明的違約事項，押金在租賃期結束後會如數退還的。
租房押金條怎麼寫。
1、乙個完整的租房押金條由三部分組成，標題、正文、落款。這三者缺一不可。
2、標題要寫在正中間，而且字型要比下面的字型稍大些。一種是直接由文種名構成。即寫上「租房押金收條」或「租房押金收據」的字樣。
3、另一種是把正文的前三個字作為標題，而正文從第二行頂格處接著往下寫。如用「今收到」、「已收到」作標題。如：「今收到某某租房押金多少錢。」這是寫租房押金收據的重要的一點。
4、在第二行空兩格開始寫正文，正文一般要寫明以下的一些內容，如，收到多少押金，還要注意金額要大寫。
5、後是落款，在落款的時候要求寫上收錢人的姓名，並且寫上收取押金的日期，一般情況下還在蓋章，如果是代別人收取押金的，則要在姓名前加上「代收人：」字樣。在租房押金條上寫上，租賃期滿退款，並且要收回押金條，而且要保證房屋裡的一些物品不被非法轉移和損壞。
2樓：耿曼語後高
租房押金該給房東還是中介，取決於你與房東或中介之間的協議。
1. 如果你直接與房東簽訂了租房合同，那麼根據合同上的約定，租房押金通常會交給房東。在這種情況下，為了避免糾紛，你可以要求房東提供收據或手印作為證據。
2. 如果你通過中介公司租賃房屋，那麼根據中介公司的規定，你可能需要將租房押金交給中介。這種情況下，中介公司會全程參與房屋租賃的整個過程，包括簽約、押金、繳費等。
無論將租房押金交給誰，都建議保留好相關證據，以便在離開房屋時避免糾紛。同時，也需要注意檢視合同中關於押金退還的條款，以確保在離開房屋時能夠順利拿回押金。
租房押金是用來幹嘛的
3樓：上海法和
法律分析】：租房押金的作用是房東為了保障自己物品。在雙方法律關係不存在且無其他糾紛後，則押金應予以退還。
在違約時將會從押金中扣除。一般情況下租房都得交一定數額的租房押金，押金的多少得看房屋的裝修情況和傢俱、電器的配置情況，有的房東會以需要換鎖為由而扣下一點點押金，但金額不大的。
押金可以約束租客不對房屋進行損壞。如果在租房的過程中，因租客違反租房合同中規定而產生的損壞賠償金和其它相關費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須補齊罰款。如果因房東原因導致租客無法在租賃期內正常租用該物業，房東應立即全額無息退還押金予租客，租客有權追究房東的違約責任。
法律依據】：《中華人民共和國民法典》
第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
租房要押金嗎
4樓：李永健
法律分析：租房可以要押金，雙方協商約定即可。押金是一方當事人將一定費用存放在對方處，以保證自己的行為不會對對方利益造成損害。雙方法律關係不存在且無其他糾紛後，押金應予以退還。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百零三條 以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。
第四百二十條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
租房一般要押金嗎
5樓：溫州曾利
法律分析：1、押金主要是出租人和承租人約定，同時押金具有違約保證金。
和賠償保證金的性質，好在租賃合同上約定清楚。對於出租人，一定要要求對方支付押金的同時，預付租金3個月。一定要約定清楚租期，以及租期屆滿後如何操作等等約定。
租房子押金交多少在法律上並沒有相關規定，可以雙方共同協商解決。
2、一般情況下租房實行押一付三。
就是要押乙個月的租金做為押金。
法律依據：《中華人民共和國民法典。
第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金。
也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以腔虛根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後伍鬥燃，還應當履行債務。
第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付銷燬定金。
作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。
實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
租房押金給誰？如何支付租房押金？
6樓：日隆家居商場
在租房的時候，是要給房東租金，而且還要給一定的押金，租房的押金簡單就是說承租人給一定的費用存放在出租人保障自己的行為，不會讓對方的利益造成麻煩，今天我們就來為大家介紹一下租房押金給誰以及如何支付租房的押金，感興趣的朋友們一起來看看吧。
一、租房押金給誰。
1、你向房東租賃房子，你和房東自己是租賃合同關係，你遇見的情況在《合同法》上有明確規定。租房押金是給房東的。
2、根據《合同法》第217條，你應該按照約定的方法使用租賃物。如果你在租賃合同中，沒有約定對地板要怎麼保護，那麼，由於木地板被桌子劃傷是正常現象，按照第218條規定，不承擔賠償責任。至於煤氣灶上的油印，排煙罩上的油滴，木質門上貼畫留下消亮的不乾膠印，都是可以通過搞清潔去除的，你在離開前把這些東西搞乾淨就可以了，根本不需要賠償。
3、押金是在擔保法裡面規定的，如果你不需要承擔賠償責任，房東就不能扣你的押金。
4、如果和房東有糾紛不能解決，建議你找所在轄區街道辦下面的房屋租賃管理所，他們是專門負責出租屋管理的，可以找他們調解。
二、如何支付租房押金。
付押是租賃市場中對租金和押金支付方式的俗稱，比如付三押一，即指租金按三個月為一期支付，押金數額為乙個月的租金。具體幾個月支付一期租金，則由各人自身狀況決定。支付租金，作為承租人主要的義務，在合同中必須明確約定清楚每期租金的支付時間和方式，以拿旁寬及逾期未支付的違約責任。
此種違約責任常見的形式為：每逾期一日加收一定比例滯納金，且如果超過一定的合理期限（比如30天），出租人可以單方面解除租賃合同，既有利於保護出租人的租金收益，又能給承租人合理的寬限期。
押金在法律上稱為租賃保證金，主要用於抵衝承租人應當承擔但未繳付的費用。押金應支付多少，應當按照租期長短、裝修啟陸程度、傢俱家電數量和價值等因素來確定。對於出租人而言，押金數額越高，保障效能越強。
但許多人會把押金誤解成定金，嚴格來講，兩者屬於完全不同的兩個概念，只有在合同中有約定時，押金才具有定金的擔保作用。
需要提醒的是，無論支付租金還是押金，若通過銀行劃帳方式支付的，好直接劃入產權人名下的帳戶，並留好相關的劃款憑證，以此進一步控制資金風險。
租房子的押金是幹嘛的
7樓：家問北京離婚諮詢
視具體情況而定。如果承租人和出租人訂立房屋租賃合同時協商一致需要交押金的，那麼是需要交押金的肢氏枝。租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
民法典》第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃歷敏期限、租金及其支付期限和方核灶式、租賃物維修等條款。
租房要押金嗎
8樓：陳友聯
租房要押金，具體如下：
1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月；
2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金後會有相應的發票；
3、其中要尋找正規的中介公司，最好是全國連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關證件後簽訂租房合同，這樣更有利於保護自己的權益；
4、除租房合同另有約定外，租客應於租賃關係消除且房東遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將押金全額無息退還租客；
5、因房東違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知後10日內補足；
6、因房東原因導致租客無法在租賃期內正常租用該物業，房東應立即全額無息退還押金予租客，且租客有權追究房東的違約責任。
法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第七條。
一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況；
三）租金和押金數額、支付方式；
四）租賃用途和房屋使用要求；
五）房屋和室內設施的安全效能；
六）租賃期限；
七）房屋維修責任；
八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
九）爭議解決辦法和違約責任；
十）其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。
建設（房地產）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文字，供當事人選用。
租房押金怎麼可以要回來，租房押金怎麼能要回來？
這個問題比較煩人，也是現實中常見的。呵呵。首先，你手頭是否有押金憑據？如果有，並且有房東的簽收簽字，則比較好辦。實在不行可以直接上法院申請支付令，讓他支付。另外，不要讓房東找到你們其他的把柄，比如房子裡面弄壞掉啦，什麼房租拖欠啦等等 這是明顯的欺負外地人的場面，相信很多在外地混的朋友都遇到。建議樓主...
在租房的時候，押金怎么處理，在租房的時候，押金怎麼處理
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，這時候房客應該怎麼辦呢?房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協商解決不了的，可起訴解決。...
房租押金能退嗎 50，租房押金能退嗎
當承租人違約後，按其違約的形式分別如下處理 1 承租人不交付租金。租金的訴訟時效為一年，即自承租人應當支付租金之日起，如出租人在一年內不向承租人催收租金，則一年後，出租人的喪失勝訴權，法律不再對出租人的債權給予強制保護。2 如承租人未經出租人允許，擅自改變房屋用途，出租人可以要求承租人恢復原狀，並可...