1樓：日隆家居商場
房屋網籤要先付首付。一般情況下，買房子只有先把首付付清了，才能夠經歷籤合同、網籤等環節，因為你付清了首付之後，房地產公司就會把你的合同拿到房管局備案。此外，網籤的主要目的就是為了讓房地產的交蔽握巨集易更加透明化，並且也可以讓消費者避免上當受騙的現象發生，所以業主們對於網籤的這個環節一定要引起高度重視。
網籤要注意哪些事項。
1、核實開發商證件：在買房子的時候一定要看開發商的證件是否齊全，有證才可以賣房子。大家在接受網籤時，一定要核對下開發商是否具備商品房預售許可證，因為只要有了預售證，那麼開發商也就具有了土地使用證、規劃許可證、以及建設工程許可證等。
網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
2、使用統一文字的合同：籤合同是乙個重要的環節，在籤合同時不要籤開發商自己定立的合同。大家在網籤時還有乙個要注意的事項，就是必須使用房管理部門標準的房屋買賣合同文字，並根據文字中所列條款逐條逐項填寫，千萬不可以草草了事。
3、面積確認及面積差異處理：期房是沒有現房的皮卜，大多數還沒有完工，在面積上會有些差異。如果根據套內建築面積為憑證進行面積巨集冊確認以及面積差異處理時，應當在相應的條款中註明面積發生誤差時的處理方法。
4、必須確認下交房日期是否明確：買期房最重要的就是確定交房日期，到期不能交房會對購買者很不利。在買房過程中，因資金不足而造成延期交房是常有的事，往往開發商會在預售合同上大做文章，必須確定合同上的交房日期。
此外，開發商經常運用「水電氣安裝後、小區配套完成後」等一些模糊語言。
2樓：尉遲映安
是的，房屋網籤需要先付首付。一般來說，購房者需要先支付首付，然後才能進行網籤等環節。在網籤之前，買賣雙方需根據網上所公示的要求來擬定購房合同中的相關條款，然後再由房產開發商將合同列印出來，雙方確認無誤後便可簽字。
仔祥閉只有付清首付後，房地產公司才會將合同拿到房管局備案。
請注意，以上資訊是根據一般情況下的情況進行總結的，具體規定可能會因地區和具體情況而有所不同。在購房過程中，您應當諮詢專業念裂的法律顧問或房地產機構宴喚，以確保您的行為符合相關規定。
先交首付再網籤安全嗎？
3樓：蘇州刑事周欽明
法律分析：開發商讓先交首付再網籤合理。網籤代表房產局已進行了商品房買賣合同的備案，構成了合同成立的條件，所以要先付款，付款後由地產公司把合同拿到房管局備案。
一般的網籤程式是：交易雙方當事人根據網上公示的買賣合同文字協商擬定相關條款由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的合同雙方當事人簽字（蓋章）在電子樓盤表上註明該商品房已被簽約。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條，房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
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