1樓：蒯幼怡毛詩
*可以**，未還清貸款的房子是可以買賣源帆的。主要有以下兩種方式：
1. 轉按揭：購房者將房子**給第三人，由第三人向銀行重新申請辦理個人住凳派房貸款，變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
2. 提前償還房貸：購房者需要先找到購買者，雙方協商並確定房屋成交**，然後購房者湊齊剩餘房款，並還清銀行的貸款，最後雙方去房管局辦理房屋過戶。
需要注意的是，在賣房之前，購房者需要向銀行提出申請並得到銀行的同意。此外，根據《城市房地產管理法》第三十八條的規定，以下幾種房地產不得轉讓：
1. 以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
2. 司法機關和行政機雹粗雹關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
3. 依法收回土地使用權的；
4. 共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
5. 權屬有爭議的；
6. 未依法登記領取權屬證書的；
7. 法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
因此，在賣房之前，購房者需要確保自己的房子沒有上述限制轉讓的情況。
貸款買房沒還完就可以賣掉嗎
2樓：徐志輝
如果抵押權人同意轉讓，貸款買房沒還完可以賣。
城市房地產抵押管理辦法》第三十七條第一款、第二款規定，抵押權可以隨債權轉讓。抵押權轉讓時，應當簽訂抵押權轉讓合同，並辦理抵押權變更登記。抵押權轉讓後，原抵押權人應當告知抵押人。
經抵押權人同意，抵押房地產可以轉讓或者出租。
民法典》第四百零六條第一款規定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
城市房地產抵押談鬧管理辦法》第三十七條第一款、第二款。
抵押權可以隨債權轉讓。抵押權轉讓時，應當簽訂抵押權轉讓合同，並辦理抵押權變更登記。抵押權轉讓後，原抵押權人應當告知抵押人。
經抵押權人同意，抵押房地產可以轉讓或者出租。
民法典》第四百零六條第一款。
抵押期間，抵押念侍悔人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
貸款買房沒還完還能賣掉嗎
3樓：楊娟
買房殲含房貸沒還完經抵押權人同意可以**。正在還房貸的房屋相當於將房屋給銀行設定抵押，該設定抵押的房屋只要經過抵押權人的同意或者還清其貸款就是可以**的。
【法律依據】
民法典》二碧改銀百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家悔宴所有的自然資源，所有權可以不登記。第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。
當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。
抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
房屋貸款未還完可以賣房子嗎
4樓：ray聊教育
沒還清貸款是可以賣房子的，賣家可以提前還清貸款後才辦理轉移登記，也可以將債權轉移給購房姿蘆者，具體有雙方協定。
一）買賣、互換、贈與不動產的；
二）以不動產作價出資（入股）的；
三）法人或者其他組織因合併、分立等原因致使不動產權利發生轉移的；
四）不動產分割、合併導致權利發生轉移的；
五）繼承、受遺贈導致權利發生轉移的；
六）共有人增加或者減少以及共有不動產份額變化的；
七）因人民悉冊指法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產權利發生轉移的；
八）因主債權轉移引起不動產抵押權轉移的；
九）因需役地不動產權利轉移引起地役權轉移的；
十）法律、行政法規規定的其他不動產權利轉移情形。
貸款未還完房子可以賣嗎
5樓：開心的壹家人
賣方無力提前還貸，買房也無法一次性支付足夠房款的情況下，賣方可以通過向第三人借款提前還貸，以解除房屋抵押，也就是俗稱的「贖證」。對此，建議賣方謹慎審查，簽訂書面借款協議，以防止因不能順利得到借款而導致房屋抵押無法解除，造成違約。
經營貸後多久可以買房子，經營貸多長時間可以辦下來
經營貸買房子其實並沒有必然聯絡，但你的經營貸會影響到你賣房子的授信額度。個人分析 我給你分析一下經營貸和房子的關係問題，當乙個人有經營貸的時候，使用者本身需要揹負一定的貸款壓力，這就意味著使用者在申請個人住房貸款的時候會更難一些。因為個拿讓人住房貸款的申請額度一般比較高，償還的時間也比較久，所以銀行會綜...
煙臺公積金貸款買房最多可以貸多少
住房公積金貸款額度跟公積金繳納的金額有關。申請公積金貸款時應具備以下基本條件 具有完全民事行為能力 公積金繳存證明 或住房公積金卡 申請人及配偶身份證 戶口本和婚姻狀況證明 所在單位正常繳存住房公積金一年 含 以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月 含 以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低...
我有網貸未還清，還可以向貴銀行貸款嗎
這要看你網貸是否正規，正規會錄入徵信，就會影響。你是否有惡意逾期等行為。朋友，可以直接諮詢銀行，每個銀行的要求可能不一致的，只要你有還款能力，銀行還是很樂意給你提供貸款的。我有網貸還能在銀行貸款嗎 近期多次在網際網路金融機構申請個人消費貸款，導致個人徵信多次被非本人查詢，所以被銀行認定為高風險的資金...