1樓：日隆家居商場
如果是業主個人驗房的話，驗房之後沒有問題就可以交房了，而如果是開發商驗房，驗房之後等質檢部門驗收合格通知到了，並且已經對竣工驗收做了備案之後，便可以交房。
交接房流程：
1、請按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續。
2、由銷鎮專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《建築工程竣工驗收備案表》原件。
3、由專門接待人員陪同您共同驗房，並填寫《房屋驗收情況表》。
4、如發現問題，開發商要對業主提出的合理要求進行整改，直到業主滿意為止。在此期間發生的任何費用由開發商承擔，另外，由此造成的延期交房，開發商要承擔全部違約責任。
5、簽署《商品房實測面積結算補充協議》。
6、開發商向業主交付房門鑰匙。
7、辦理完上述手續後，開具《辦理入住手續通知單》。執此單在物業公司進行業主登記。
驗房時要檢查開發商的哪些證件。
1.規劃部門出具的建築工程規劃驗收合格證。
2.建設主管部門出具的建設工程竣工驗收備案證明書。
3.建設部制定的建設工程竣工驗收備案表。
4.區級以上質檢站核發的房屋質量合格證明。
5.開發商提供的房屋的住宅質量保證書。
6.房產管理局或區局直屬測繪隊出具虧碼粗的竣工實測表。
7.衛生防疫部門核發的生活供水系統用水合格證模碰。
8.公安消防部門出具的建築工程消防驗收意見書。
9.民防部門出具的民防工程竣工驗收證書。
10.質量技術監督部門出具的電梯(扶梯)驗收結果通知單。
11.環保部門出具的建設工程環保驗收合格證。
12.燃氣主管部門出具的燃氣工程驗收證書。
13.城建檔案部門出具的工程驗收檔案認可書。
14.管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構、房屋的設計圖紙和水電路圖紙等，購房者可帶走這些圖紙的影印件)
2樓：邴澄邈狂霽
如果是個人業主驗房，驗漏滑慶房後沒有問題就可以交房。
如果是開發商驗房，驗房後等質檢部門驗收合格讓螞通知到了，並且已經對竣工驗收做了備案，就可以交房了，返握基本上需要兩週時間。
驗房後多久能拿到房子
3樓：搜狐焦點
2-3個月不等。房子竣工驗收後，大概需要2~3個月的時間才能夠交房，驗收後，開發商還得注重小區整體的質量以及構造，要對小區內部的一些裝置進行完善，同時要做好小區裡面的綠化，而且還得隨時觀察房子的質量，要確保房子毫無問題。一般在買房的時候，工作人員是會告訴各位業主交房的時間，如果超過了這個時間，那就屬於違約，需要支付相應的違約金，違約金是按照天數來支付的，拖欠的時間越長，支付的金額就越多。
1、開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。
2、業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》，並由開發商加以說明。
3、業主對新房做綜合驗收，即最重要的驗房環節。
4、業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商並達成書面協議，根據協議內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。
5、開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差後結算剩餘房款、各項費用以及延期交房違約金等。
6、業主領取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。
7、與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費並索要發票或蓋章確認的收據。
8、辦理產權證有關的事項。若業主委託開發商辦理產權證，則可由開發商代收契稅和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協商。業主也有權拒絕代辦。
9、業主簽署《入住交接單》，收房完成。
房子竣工驗收後多久交房
4樓：一步到家家庭維修
房子竣工驗收後的交房時間取決於多個因素，包括開發商的計劃逗頌安排、**相關部門的審批程序以及購房合同中的約定條款等。
通常情況下，房子竣工驗收後的交房時間在數月至一年左右。這段時間主要用於一些後續工作的完成，如公共設施的安裝、小區環境的整治以及相關手續的辦理等。
首先，開發商需要將房屋進行最後的整理和清潔，以確保交房給購房者時的整潔和完好。同時，他們還需要安裝一些基礎設施，如給排水系統、電力系統、通訊系統等，以確保房屋的正常使用。
其次，**相關部門需要進行驗收和審批程式。他們會檢查房屋的建築質量、消防安全、環境衛生等方面的要求是否符合相關標準。這個過程可能需要一段時間，特別是在人口較多、建設專案較多的地區。
最後，購房合同中的交房條款也會對交房時間產生影響氏指梁。一些開發商可能會在購房合同中明確規定交房日期，而另一些開發商則可能在購房合同中約定了乙個相對寬鬆的時間範圍。
總殲運之，房子竣工驗收後的交房時間是乙個相對靈活的概念，取決於多個因素的綜合作用。購房者在購房前應注意合同中的條款，同時與開發商保持溝通，以瞭解具體的交房時間安排。
5樓：默一學長
房子竣工驗收後大概需要2-3個月陸告告的時間才能夠交房。竣工驗收後，開發商早明需要注重小區整體的質量以及構造，要對小區內部的一些裝置進行完善友配，同時要做好小區裡面的綠化，並且要隨時觀察房子的質量，要確保房子毫無問題。
業主驗完房多長時間能交房
6樓：
摘要。你好，業主驗完房多長時間能交房，如果是個人業主的話，驗房後沒有問題就可以交房。如果是開發商驗房的話，驗房後等質檢部門驗收合格通知到了，並且已經對竣工驗收做了備案，就可以交房了，基本上需要兩週時間。
如果開發商的五證不全，那購房者和開發商簽訂的購房合同也是無效的，而且五證不全是沒有辦法辦理房產證的，這種情況申請退房購房者不需要支付違約金。
業主驗完房多長時間能交房。
你好，業主驗完房多長時間能交房，如果是個人業主的話，驗房後沒有問題就可以交房。如果是開發商驗房的話，驗房後等質檢部門驗收合格通知到了，並且已經對竣工驗收做了備案，就可以交房了，基本上需要兩週時間。如果開發商的五證殲亂稿不全，那購房者和開發商陪氏簽訂的購房合同也是無效的，而且五證不全是沒有辦法辦理房產證的，這種情況申請退房購房者不需要支付違約金。
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