1樓:日隆家居商場
16層樓房的**樓層為七層,因為七層位於中間段,樓層不會偏高也不會偏低,空氣質素與採光性都不錯,視野也很好,而且與地面存在一定的距離,馬路噪音產生的影響並不是很大,電梯出現故障上下樓也方便,無論是哪個年齡段的人,都很適合居住在七層。
哪些樓層最好不要買?
1、裝置層。
裝置層就是有供暖、供電或供水樞紐裝置的那一層。因為裝置的噪音、機械振動等會給居住環境帶來負面影響,所以不建議大家購買這一層。
為了避免不小心買到,建議購房者在買房之前詢問清楚裝置層在哪一層,裝置層或其下一層都要儘量避開。一般來說,裝置層大多位於中間的樓層,如32層的裝置層大多為16層。
2、底層和頂層。
一棟樓中的頂層和底層也不建議買,雖然在很多的高階樓盤裡,頂層才是最好的,貼心的額外設計,浴池呀,露臺呀,簡直就是土豪享受人生的理想家居場所。
然而,很多普通的樓盤頂層並沒有這麼人性化的設計,要是電梯停電的話,n層高的樓梯爬得那叫乙個爽,更重要的賣首是一到大夏天,頂層不僅悶熱,不旅配殲透氣,還容易漏水,能源消耗多。
3、樓對樓的高層。
一般來說,高層的採光較好,視野也比低層要開闊,所以很多人寧願多花錢也要買。但還是會有人不喜歡,這是因為如果買的是樓對樓的高層,根本沒有風景可言,只能看到前面的樓座。
4、避難層。
避難層是高層建築中用作消防避難的樓層拆衝。一般建築高度超過100m的建築,為了消防安全專門設定的供人們疏散避難的樓層。一般來說,避難層的下一層,不會有什麼問題。
但如果開發商將避難層挪作他用或者避難層兼裝置層時,就要注意是否會對樓下的住戶造成影響。
買房樓層一般多高?
1、一般都在公尺之間。建築高度的標準如下:煙囪、避雷針、旗杆、風向器、天線等在屋頂上的突出構築物不計入建設高度。
樓梯間、電梯塔、裝飾塔、眺望塔、屋頂窗、水箱間等建築物之屋頂上突出部分的水平投影面積合計小於標準層面積25%的,不計入建築高度、層數。
2、平頂房屋按建築室外設計地面處至屋面面層計算;坡頂房屋建築按外牆散水至建築屋簷和屋脊平均高度計算。坡頂不同坡度計算按照當地規定執行。
2樓:賁德桑詞
16層樓房的**樓層為5-10層和12層以上,原因如下:
5-10層和12層以上不會被建築物遮擋,視野開闊,無任何遮擋,遲羨且能享受到最好的光照和通風效果。
5-10層和12層以上的樓層,受到噪音的影響較小。
此外,9-12層空氣顆粒懸浮比較多,根據城市環物碰境和個人需求進行選罩旦談擇。
17層樓房的**是幾層?
3樓:哆啦愛生活
小高層(共17層)住宅商品房,**樓層是六七層。
購買樓房時,六七層的位置最佳。從空氣質素角度來說,高度在30公尺以上的,空氣質素反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產生不適症狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。
此外,鋼筋混凝土結構會迫使來自電器裝置的電波沿著樓房迴圈,相當一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現頭疼症狀 。
從心理學角度講,身居高層的人容易產生一種「根基不穩定」的感覺,經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走,人也會產生壓抑感。此外,久居高樓對兒童的生長發育也非常不利,可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。
8—11 層是環境學上所謂的揚灰層,空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程 ,其實 由於「峽谷效應」的影響(「峽谷效應」指的是周邊有公交幹道或工廠、以及高樓密集的住宅) ,在街道風的作用下, 含有灰塵的氣流不是平穩移動, 而是在高樓之間的某個區間上下「徘徊」。
近地面的汙染物隨氣流上公升到一定高度後又向下或水平方向消散。這個「高度」,大概在 30 公尺左右。也就是 8-11 層之間。
26層樓房的**是幾層?
4樓:生活達人小羅
26層樓房的**層是15層,這個樓層安靜,不受汽車尾氣等影響,並且也不至於讓人達到恐高的程度,最值得一提的是它的採光和空氣也都很不錯。如果樓層太低,房子空氣中浮沉髒物集中,屋內空氣會不好,所以15層是比較好的樓層。
不過如果陽臺前有大樹分佈在房子周圍的話,可以買4-6層,這個高度剛好是樹冠頂部,從這個高度往外看效果好,剛好整個小區的景觀一覽無餘,要注意無論北方還是南方,頂層能不買就不買,因為夏天熱冬天冷的可能性大,碰到工程質量不好還可能牆面漏水。
選擇樓層注意
1、避開極端樓層。
極端樓層通常指一棟樓的底層和頂層,低層住宅採光不好,容易受潮,而且如果離馬路較近,灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受「冬涼夏暖」的困擾,一旦電梯出現故障更是首當其衝的受害者。
2、衡量家庭需要選擇樓層。
每個家庭需求不同,很難說哪個樓層是優劣,與其閉門造車不如多考慮家庭實際情況。為了老人考慮,三層以下便利,對老年人比較有利。而對於一些更需要居住安靜、採光優良的年輕人來說,高層更適合他們的需求。
5樓:教育知識的解答
26層樓房的**層是在20到25層。一般情況下,房子的**樓層一般是位於樓層中間的房子,環境好,採光足,通風效果也完美。不會向低層的房子那樣,光線被遮擋。
也因為樓上還有房子可以遮擋,夏天的時候也不會太熱,所以被稱為**樓層。
高樓大廈。挑選樓層我們可以從四個方面來選擇,分別是光線,雜訊,灰塵和視野。
首先低層房屋的光線會被四周的建築物給阻擋掉,會影響光線的照射。其次城市地區各式各樣的噪音源非常多,噪音會干擾人們的身體健康。然後大家通常認為8到10層是揚灰層,灰塵都會漂浮在這個高度,處境很尷尬。
但是10層以上的房屋幾乎不會受到灰塵的苦惱。最後是視野,眾所周知,樓層越高視野一定就越好。可是頂層房屋陽光直射樓頂,夏季會比較熱,所以26層的房屋選擇20到25層會比較好些。
14層樓房的**是幾層?
6樓:謝老師教育課堂
14層樓房的**是7層,因為7樓高度剛剛好,即使停電了,上下樓都方便,還可以當作鍛鍊身體。
7這個數字是福氣的意思,所以很多買房者喜歡7樓。7樓吉利,數字7在數理上屬於七政。
之數,以吉論。第7數暗示意義為:七政之數,精悍嚴謹,天賦之力,吉星照耀。所以14層房子買7樓最好。
買樓注意事項:
1、看房選購。
現在的房價普遍都挺高的,因此業主在看房的時候,一定要先對自己的經濟實力進行評估,然後再選擇適合地段和戶型。需要注意的事,買房是一件特別謹慎的事,所以建議多看幾個小區,然後再進行對比,選擇比較適合自己的房子進行購買。
2、認購階段。
業主在確定好想要購買的房子之後,下一步就是交付定金。
和簽訂認購合同的環節了,在此之前,一定要慎重考慮清楚,因為簽訂合同之後,定金就沒有辦法退回了。
3、簽訂購房合同。
在簽訂購房合同的時候,要特別注意防止掉入購房陷阱,尤其要注意開發商是否已經申請到房屋預售許可證,否則一旦出現問題,都將是業主來承擔相應的風險。還有合同中還應該明確交房的日期,否則應由開發商來承擔相應的違約責任。
4、付款貸款。
付款的方式有兩種,一種是全款,另一種則是分期,一般選擇全款購房會比較優惠一些,而且可以省去很多按揭的手續,但是就需要業主有足夠的經濟能力才行。而分期就需要業主付一定的首付款,然後再進行分期,手續比較複雜,但是能減輕業主的壓力,業主可以根據自己的實際情況進行選擇。
5、收房驗房。
收房驗房需要特別注意,一旦發現問題,應該要立刻向開發商反映。另外,還需要徹查商品房的竣工驗收。
證,符合一切情況之後,才能進行交房。
15層樓房的**是幾層?
7樓:小小綠芽聊教育
15層樓房的**是8層,原因如下:
數字吉利,諧音發,選擇8樓寓意好,會發財,所以15層樓房的**樓層是8樓。
層的位置最佳,空氣好。從空氣質素角度來說,高層的空氣並不像人們想象的那麼新鮮,高度在30公尺以上的,空氣質最反而更差。
選擇最好樓層的方法。
樓層分佈高低引起的優和劣,有一種判斷方法比較合理,就是**分割率,處於「總樓層*層次的樓房都是最好的,越靠近該層次越好。
當然除了樓層,小區整體環境、配套設施、窗戶房間朝向、採光、間距等因素均會影響優劣程度。這種演算法特別適合於總層介於5-7層沒有電梯的商品房,3或4層總是最貴的,1層是店面的情況除外。
26層樓房的**是幾層?
8樓:
26層樓房的**樓層是15-20層。
20層屬於居中的樓層,而居中的樓層最適合-20層,中間的樓層,居住體驗相對是最好的-20層高度適宜,空氣好。
26層樓房的**是幾層?
26層樓房的**樓層是15-20層-20層屬於居中的樓層,而居中的樓層最適合-20層,中間的樓層,居住體驗相對是最好的-20層高度適宜,空氣好。
如果這幾層都沒有了選那幾層比較好。
21或22吧。
底層的呢。底層的話 噪音或空氣沒有上面的好,純屬個人喜好。
26層樓房的**是幾層
9樓:歸屬地生活不易
26層的樓房**層是在20-25層。若是決定低層不妨考慮6-7層。這裡不管是光線還是空氣都非常好,若是景觀樓的話觀景的效果也非常不錯;因為這樣乙個高度人站在陽臺上也不會有頭暈的感覺。
對於中年或是青年人都比較適合;這個高度離地面也有一定的高度,受周圍的噪音的干擾也不大。若是價錢不是關鍵考慮的因素,選擇樓層還是高點更好。
10樓:啥玩意兒
7-14層之間。
最佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例,最佳樓層是7-14層之間。這裡無論是採光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好,這樣乙個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。
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