房產開發商最怕像什麼部門投訴舉報

2021-06-01 16:31:51 字數 2184 閱讀 8386

1樓:去問驅蚊器

房產開發商最怕質監局、勞動部門、**。

第一,質監局,質監局會檢查開發商所蓋樓盤的***壞,如果質量不好的話,質監局會對開發商進行罰款並要求其拆除重蓋。

第二,勞動部門,如果開發商拖欠民工工資,那麼勞動局會對開發商依法處理,並要求其發放拖欠民工的工資。

第三,**,開發商如果有非法集資或者有爛尾樓的情況,**會進行干預,並對開發商作出處罰。

擴充套件資料

賠償責任

房屋在保修期內出現質量問題,如經保修單位維修後導致房屋使用功能受到影響,或因主體結構質量不合格給購買人造成損失的,根據工程質量保證書開發商應承擔賠償責任。購買人認為主體結構質量不合格的,可以向《住宅質量保證書》中註明的工程質量監督單位申請重新核驗,經核驗確屬不合格的,購買人有權退房。

住宅質量保證書,是房地產開發商將新建成的房屋**給購買人時,針對房屋質量向購買者做出承諾保證的書面檔案,具有法律效力。住宅使用說明書,《住宅使用說明書》是指住宅**單位在交付住宅時提供給使用者的,告知住宅安全、合理、方便使用及相關事項的文字。

住宅使用說明書應當載明房屋平面佈局、結構、附屬裝置、配套設施、詳細的結構圖(註明承重結構的位置)和不能佔有、損壞、移裝的住宅共有部位、共用裝置以及住宅使用規定和禁止行為。

2樓:匿名使用者

領導您好:

位於哈爾濱香坊區香福路200號的,溫哥華森林小區的開發商,哈爾濱香源房地產開發公司,與**農墾**存在不正當男女關係,勾結腐敗行賄,做出侵害群眾百姓行為。多次違法收費,違法操作,經與有關稅務,無網籤,無驗收,物價部門確定:

1,銷售房屋時,收**費,並打入開發商的兩個公司中,違反國家相關限制各地方房價政策。

交錢後開發商給的合同,大都是不利於買方內容,增很多附近過條件,且不在主合同中體現。及大的傷害了業主權益。

2,不具備入戶條件強行入戶時,並仍在施工,房子沒有燃氣管道。電梯經常壞,沒等入戶電梯按扭就丟了,又經常卡機,,又電梯間進水,停10天。無驗收房子環節。

代收房屋買賣契稅,且只要現金。而合同是三年內給辦產權,稅務部門提出沒有委託任何單位,並且,辦產權證前交就可以。維修**也只收現金。

如果此錢出現問題,業主權宜無法保障。

3.開發商自持物業,入戶要收兩年物業費電梯費,和包燒費用。而包燒費用6000多也只收現金。

而其它5000左右只接受刷卡。

同一小區兩種物業**,臨時託管,無招投標程式

哈爾濱***提出,哈爾濱地區,物業和包燒只收一年。

基於以上事實,特此申請相關部門和領導,嚴查此事,為業主們找回公道,停止侵權違法行為。

業主們也在積極想各種辦法解決此事,不排除向上一級,或更高階管理部門,不限於中紀委等部門,反應民冤。

3樓:晶盈和

只要開發單位資料齊全,投訴效果不大,開發單位真的有問題可以到房管局的監察科,以書面的形式對開發單位予以投訴!效果也很好,問題解決的也快

4樓:居理新房研究院

分以下幾種情況:如果前期土地開發環節,可以投訴到國土資源局有專門的設立的監察科,涉及到職務腐敗問題(另投訴紀委);開發商單位有問題可以投訴到當地房管局的監察科,建議以書面形式對開發單位投訴;涉及到交房驗收問題,可以投訴到質監局。房地產開發商和多部門都有關聯,哪一環節出現問題找哪一環節負責,最怕像房管局和住建委部門。

另外,也可以撥打當地市長**,直接投訴(建議提前準備好充足的證據和材料)。

5樓:律師家族

質監局、環保局、土地管理局,另新聞**也行。

6樓:匿名使用者

鎮**也管不了開發商怎麼辦呀,誰能幫幫我呀

開發商最怕什麼舉報或投訴–買房–手機房天下問答

7樓:鑽誠投資擔保****

一定要注意查驗五證,較好查驗原件,因為影印件比較容易做手腳。

簽訂合同版,權簽訂合同時,由於雙方專業知識的不對等,使得購房者常常處於被動。所以,在簽訂合同時,購房者要仔細閱讀、理解合同各項條款和補充協議,必要時可向律師和主管部門諮詢。

驗房入住,購房者即使再急於入住,也不可忽略這一步,否則入住後出現問題,就會變得十分被動。驗房時較好與對房屋較為了解的專業人士一起,要學會「找茬」。

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