1樓：熱情的70後潮媽
發現裂紋先不要在房屋驗收單上簽字，讓開發商維修好以後再簽字。注意是牆皮裂還是牆裂，如果是牆體裂紋就要注意了。
2樓：
聯絡開發的！售樓處，房修管，兩年內！
3樓：正在奮鬥的小
可以找粉刷匠多刷一次
新房地面有裂縫怎麼辦？ 10
4樓：土巴兔裝修
許多時候我們購置的房產是毛坯房，這個時候有一個關鍵的步驟就是驗房操作，不僅應該關注房子實際的光照表現，或者是結構設計是否人性化，還應該注意毛坯房的地面是不是會有裂縫，比如出現了地面開裂的情況，或者在部分角落存在某些裂縫的問題，它們或許會導致後期防水方面表現不是那麼突出出色，或者存在潛在的安全隱患，所以有興趣的朋友可以參考下文關於毛坯房地面有裂縫方面的原因和解決辦法入手進行操作處理。
一、毛坯房地面有裂縫怎麼辦
1、地面開裂
房屋不均勻沉降往往會造成這種貫穿房間的裂縫，通過裝修就算暫時予以彌補，日後還是會裂開的。
解決方法：要證實這種裂縫是否屬於房屋不均勻沉降造成的，可以去大樓的地下室，建築師常在那裡設定沉降觀測點，一旦證實，大家應該拍下**，並讓物業出具書面證明材料，日後和開發商交涉起來也有據可尋。
2、毛細裂縫
這種毛細縫別看不大，可漏起水來絕不馬虎，它的**要追溯到建築工人澆鑄樓板的時候，沒有給混凝土足夠的水分予以養護，造成其表面爆裂。
解決方法：針對這種毛細縫大家可以請裝修工人用鑿子呈45度角將裂縫周圍鑿成不規則的形狀，然後在縫隙中灌入水泥漿，再在表面找平，就能解決問題。
3、防水的氯酊膠
這黑乎乎的一圈是用於防水的氯酊膠，由於對人體具有毒性，只能用於室外， 可黑心的開發商卻把它塗在了業主的衛生間裡。
解決方法：氯酊膠應該在裝修時讓工人完全剷除，然後再在表面採取別的防水措施。做地面防水時應該把所有地面毛細縫都填滿，令其密實，牆面防水應做到1.8m以上。
4、毛坯房的地面缺陷主要是開裂問題，一般新造的住宅樓都是現澆的樓板，除去房屋本身的不均勻沉降會造成開裂外，別的地面開裂常常是混凝土澆鑄後養護不當造成的表面毛細縫，一般這種情況經過人工修補就可以正常使用了。
在驗房的時候，我們或多或少會發現毛坯房本身存在一些裂縫問題，包括常見的地面開裂等等，雖然這些裂縫或大或小，有些甚至微不足道，但是如果前期操作不恰當，會導致後期漏水的麻煩，會引發消費者後期不得不大動干戈進行維護處理，所以最好的建議就是在前期深入學習裂縫的原因和解決辦法，參考周圍可以採取的措施和材料進行維修，這樣才能夠避免額外的損耗和損失。
5樓：家裡不漏水
現在的房子有裂縫是正常的，就是讓開發商維修下就好了，除廚衛外是不需要做防水的，你在那倒水，下面漏水估計是每家都這樣！而且你這裂縫不是規則的，估計就是養護什麼的不到位，造成的的裂縫，不修都沒有問題。話說回來，如果是裂縫寬大的話，要求開發商提供檢測證明影響不影響結構安全！
不給處理可到當地質監部門投訴。免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
6樓：匿名使用者
請專業人士檢視，如果問題比較嚴重，先搜尋證據（拍下**、寫出報告），找相關部門反映。
7樓：米果的媽媽
如果裂縫沒有影響到結構安全，可採用以下幾種方法：
1.表面修補法。該法適用於縫較窄，用以恢復構件表面美觀和提高耐久性時所採用，常用的是沿砼裂縫表面鋪設薄膜材料，一般可用環氧類樹脂或樹脂浸漬玻璃布。
2.充填法。當裂縫較寬時，可沿裂縫砼表面鑿成v形或u形槽，使用樹脂砂漿材料進行填充，也可使用水泥砂漿或瀝青等材料。
3.注入法。當裂縫寬度較小且較深時，可採用將修補材料注入砼內部的修補方法，首先裂縫處設定注入用管，其他部位用表面處理法封住，使用低粘度環氧樹脂注入材料，用電動泵或手動泵注入修補。
如果裂縫影響到結構安全，就要對結構加固。
買的新房，在交房的時候就出現了裂縫，後來越來越多，請問該怎麼辦？
8樓：
在商品房買賣合同中，開發商對所**的房屋承擔物的瑕疵擔保責任，即保證房屋的質量符合合同約定。在司法實踐中，依據房屋質量的程度不同，可分為兩種：一是房屋主體結構出現質量問題不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格；二是除房屋主體結構以外的其他質量問題，此種情形可通過修復等方式予以恢復。
交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。建議你先行協商，如協商不成，可以通過#律贏惠#尋求律師幫助。
9樓：晉城今日人生
買的新房子，卻出現了多條裂縫，而且不止他一戶！
新房交房發現質量問題，該怎麼辦？
10樓：法妞問答律師**諮詢
購房者收房時發現房屋有質量問題的處理辦法是：開發商維修；業主維修；退房。如果房屋出現重點質量問題，購房者此時應主動選擇退房。
可以退房的質量情況有以下幾種：房屋主體結構質量不合格無法交房；交房後，房屋質量經檢驗不合格；等。
11樓：山西太原王律師
如果不是主體結構問題，經過修繕可以繼續居住，應該有開發商進行修復，但開發商不搭不理，業主可自行修復，費用由開發商承擔。起訴即可。
12樓：豆腐腦講物業
房屋遇到質量問題怎麼辦？
新房驗收時發現地面有裂縫，請問該怎麼辦?
13樓：土巴兔裝修
許多時候我們購置的房產是毛坯房，這個時候有一個關鍵的步驟就是驗房操作，不僅應該關注房子實際的光照表現，或者是結構設計是否人性化，還應該注意毛坯房的地面是不是會有裂縫，比如出現了地面開裂的情況，或者在部分角落存在某些裂縫的問題，它們或許會導致後期防水方面表現不是那麼突出出色，或者存在潛在的安全隱患，所以有興趣的朋友可以參考下文關於毛坯房地面有裂縫方面的原因和解決辦法入手進行操作處理。
一、毛坯房地面有裂縫怎麼辦
1、地面開裂
房屋不均勻沉降往往會造成這種貫穿房間的裂縫，通過裝修就算暫時予以彌補，日後還是會裂開的。
解決方法：要證實這種裂縫是否屬於房屋不均勻沉降造成的，可以去大樓的地下室，建築師常在那裡設定沉降觀測點，一旦證實，大家應該拍下**，並讓物業出具書面證明材料，日後和開發商交涉起來也有據可尋。
2、毛細裂縫
這種毛細縫別看不大，可漏起水來絕不馬虎，它的**要追溯到建築工人澆鑄樓板的時候，沒有給混凝土足夠的水分予以養護，造成其表面爆裂。
解決方法：針對這種毛細縫大家可以請裝修工人用鑿子呈45度角將裂縫周圍鑿成不規則的形狀，然後在縫隙中灌入水泥漿，再在表面找平，就能解決問題。
3、防水的氯酊膠
這黑乎乎的一圈是用於防水的氯酊膠，由於對人體具有毒性，只能用於室外， 可黑心的開發商卻把它塗在了業主的衛生間裡。
解決方法：氯酊膠應該在裝修時讓工人完全剷除，然後再在表面採取別的防水措施。做地面防水時應該把所有地面毛細縫都填滿，令其密實，牆面防水應做到1.8m以上。
4、毛坯房的地面缺陷主要是開裂問題，一般新造的住宅樓都是現澆的樓板，除去房屋本身的不均勻沉降會造成開裂外，別的地面開裂常常是混凝土澆鑄後養護不當造成的表面毛細縫，一般這種情況經過人工修補就可以正常使用了。
在驗房的時候，我們或多或少會發現毛坯房本身存在一些裂縫問題，包括常見的地面開裂等等，雖然這些裂縫或大或小，有些甚至微不足道，但是如果前期操作不恰當，會導致後期漏水的麻煩，會引發消費者後期不得不大動干戈進行維護處理，所以最好的建議就是在前期深入學習裂縫的原因和解決辦法，參考周圍可以採取的措施和材料進行維修，這樣才能夠避免額外的損耗和損失。
14樓：tata木門杭州
如果真向您說的這樣 4樓都可以看到裂縫 那就是很嚴重的事情了 可以讓開發商處理 並且要求賠償 如果是屬於工程允許範圍內的 那要讓他們處理好 房子是大事 不能馬虎 還有就是諮詢下專業的人士和機構 去了解下這個事情怎麼處理 315 或者當地的工程檢驗中心 監理公司你都可以去諮詢一下 不要沒處理好就開始裝修 責任要明確
15樓：大誠櫥櫃邊先生
你的想法對的，是否可以實現，這要看開發商的態度和專家的意見。
如果修補的縫隙部位有未排空的氣體和水分的話，確實會對後期的裝修質量和正常使用有影響。
16樓：匿名使用者
應該是幹縮裂縫或在砼強度未達到100%時荷載集中造成可以向開發商要個說法
17樓：穿著校服打鞦韆
建議請專業人士現場檢視，有必要需進行專業檢測。
若是城裡按規範設計施工驗收合格交付使用或鄉村已經使用多年的房屋，在確定無地基變化（如滑坡，空陷，**等原因造成），可初步判斷為工藝性、損傷性等成因裂縫，可對照附表查詢原因及對應處理。
根據所述現象，基本確定是溫度較大變化造成的表面抹灰裂紋，但亦要密切注意河岸的變化可能對房屋造成結構傷。另汽車經過震動為正常情況，不必要擔心。
新交的房子有裂縫，正常嗎？
18樓：匿名使用者
朋友你好，通過你給的**來看，這個房子剛交的房子有裂縫，肯定不正常呀，質量肯定有問題呀
19樓：金煌建築裝飾****
通常，房屋材來料伸縮、溫度變化等源引起的裂bai縫，是允許存在du的，我國的設計規範對伸縮zhi裂縫作了限dao
制，即0．3mm以內的裂縫是允許的，也不被視為嚴重質量問題，由開發商修復或業主裝修時自己修補即可。這些裂縫也是在房屋交付時，業主可直觀發現的。
對因施工質量問題造成的牆體縱深貫通裂縫、地質沉降引起的牆體裂縫等，這是業主僅憑肉眼和普通知識無法判斷的，必須經過房屋質量檢測部門檢測而定。
20樓：匿名使用者
這肯定是不正常了，看一下裂縫的形狀，要是進料口是最後封堵的，自己修補一下應該問題不大，要是牆體錯位型開裂應該是地基的問題，要找開發商給修復。
21樓：高樂高原創
新房交房的時候牆體出現裂縫有可能是施工洞造成的，地面也可能是自然沉降的縫隙，看縫隙不大，屬於正常現象，樓房都會有機率出現這種情況，只要在允許的範圍內不算質量問題
22樓：匿名使用者
新修的房子有裂縫屬於正常的沉降問題。
新房剛交房陽臺大梁有裂縫怎麼辦。要怎麼處理。急急急
23樓：高樂高原創
剛交房可以拒籤交房合同的，如果已經簽字也要找物業之類的負責部門抓緊維修
24樓：注塑老文
這個你得找開發商來處理，因為有裂縫一件很危險的事情，要麼你就退房不要了
新房，還沒交房，現澆樑和剪力牆多處出現裂縫，找售樓處要求換房，死活不給換？
25樓：建造師我是認真的
你這個可以要求換房因為目測來看你這是嚴重影響了結構安全，而非一般的表面風裂，可以委託外地有資質的檢測機構來進行檢測，過後才知道到底問題有多大，然後經過處理後才能進一步的是退房還是加固預售！
一般出現這種情況就是拆模過早或者有其他荷載來擾動了還未達到強度等級的混凝土剪力牆了，所以謹慎後才能接手吧
新房地面有裂縫怎麼辦，新房出現地面裂縫怎麼辦
許多時候我們購置的房產是毛坯房，這個時候有一個關鍵的步驟就是驗房操作，不僅應該關注房子實際的光照表現，或者是結構設計是否人性化，還應該注意毛坯房的地面是不是會有裂縫，比如出現了地面開裂的情況，或者在部分角落存在某些裂縫的問題，它們或許會導致後期防水方面表現不是那麼突出出色，或者存在潛在的安全隱患，所...
裝修小知識 新房裝修裂縫破洞怎麼辦
不用擔心 很正常的，用無窮花水性內牆漆修一下試試。新房裝修後吊頂四周都有裂縫怎麼辦 這是由於bai 吊頂材料與牆du面接觸的部位zhi沒有做防裂處理或者dao防裂處理不規範版 所引起。處理方法權 將開裂的頂面和牆面刮除一部分，打磨平整後在吊頂與牆面接觸的部位貼上防裂防裂繃帶，然後再重新在頂面和牆面拐...
新房很大氣味怎麼處理，新房味道很重怎麼辦
可用米醋配合一定量的水倒入盆中放置室內，可中和異味。可以買綠色植物放在家中。買一些知名品牌的甲醛捕捉劑。最後如果想清除異味快速徹底一些，科學的祛除異味，就可以找當地的專業的祛除異味的公司，比如浙江森美環保。家庭裝修，最大限度的減少室內空氣的汙染，除了儘可能的採用綠色環保的建材外，經常開窗通風.才是不...