1樓：手機使用者
牆壁裂縫有很多原因，主管的一般是所屬區縣的建築工程質量監督局，你可以申請進行驗收，但費用一般需要自行承擔，假如是開發商的問題，多以不同情況按：維修、賠償、調整房屋等方式處理，質量監督局的工作只是出意見，不管協調，所以很多事情還是需要自己與開發商爭取。
另外，一般的質量問題只是施工問題，上升不到工程質量問題，所以如果所得結果並不是傾向你的時候，得自己承擔損失，如果問題嚴重，你則有很充分的證據來打官司。請自己做好心理準備。
我的意見是先找懂裝修的人來看看，心裡有了把握然後再看是以要求維修為主，還是以質量問題來爭取賠償。
再有，不知道您的城市，不知道是什麼樣的房子，只能推測。按目前的建築水平和管理制度，在一些大的城市的建築基本上都不會有太大的質量問題，如偷工減料、以次充好等，在一些中小城市，可能會有這種問題。有很多監管方面的弊病。
牆壁裂縫如果是在牆與窗框附近發生，多是因為牆和窗是不同的建築材料，因為溫度差異就會產生收縮不均，就出現裂縫。同樣的問題還可能發生在牆與瓷磚、牆與木製品門框地板附近等。這就是裝修裂縫。
牆壁裂縫如果是室內牆上對應，而且延伸至插線盒等地方，多是因為牆壁上鑿開了串線槽放置電線，而後填補水泥乾燥後出現裂縫。也是裝修裂縫。
牆壁裂縫如果延伸很長，而且牆與地面都有，連在一起，多是大型塔樓在分期澆注時留下的樓板的伸縮縫的問題。這是正常的結構裂縫。
以上問題都是隻能修補，不能完全恢復，都是正常的。
再有一種可能是牆面在刷細灰時，水泥和沙子配比不對，造成沙多，掛不住灰，一般都是片狀或放射狀的小裂紋。
這是屬於小的工程質量問題，也可以修復，但因為不能整面牆全部重新抹，所以以後還有可能出現。只要修復的好，是不影響使用的。
再有一類，牆面水泥呈沙狀，一碰就碎的；出現裂縫而且明顯出現空隙漏出鋼筋的；牆面裂紋非常規則，有平行的多道，這些是不正常的結構裂縫，應該是工程問題。
2樓：楊同學說生活
回答您好。如果是房屋出現裂縫或者是鋼筋裸漏等情況，這樣比較嚴重的情況，我們有權利要求開發商儘快找出原因，並且要求開發商出具國家專業鑑定報告，來證明房屋是否存在安全隱患的問題。
房屋質量問題找建築工程質量監督部門鑑定，房屋質量問題，也稱房屋質量缺陷，是指房屋建築工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。在住進新房之前，消費者一定要找專業的房屋鑑定機構，即當地的建築工程質量監督部門，不然**是不承認的。購房者應該持房屋用地手續(土地使用權證)、建設手續(建設用地規劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續等找房屋質檢部門申請驗收
3樓：社會觀察員果果
回答房屋開裂需要所屬區縣的建築工程質量監督局來鑑定。屋裂縫鑑定標準從建設部發布的房屋質量檢驗標準來說的話，牆面開裂一般如果不超過1毫米則可以說是質量過關是合格品，而如果超過1毫米則說明是不合格房屋，那房屋裂縫的鑑定標準就不達標。
6、房屋應按《民用建築可靠性鑑定標準》(gb50292-1999)，採用相應的逐級鑑定方法，進行結構安全使用性評定。
親，以上僅供參考
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房屋裂縫找什麼部門做鑑定
4樓：秋日傳奇
房屋開裂需要所屬區縣的建築工程質量監督局來鑑定。屋裂縫鑑定標準從建設部發布的房屋質量檢驗標準來說的話，牆面開裂一般如果不超過1毫米則可以說是質量過關是合格品，而如果超過1毫米則說明是不合格房屋，那房屋裂縫的鑑定標準就不達標。
房子裂縫問題應該如何賠償?
1、首先要定一下這個裂縫是什麼原因造成的，如果是面層水泥砂漿收縮還是沉降裂縫、結構裂縫要搞清楚了。如果是面層水泥砂漿收縮的裂縫，基本不是什麼大事，修補一下就完事了，可以直接和開發商談。
2、如果是沉降或者結構裂縫，那就比較麻煩了，不過你們可以找相關單位來鑑定，然後和開發商打官司。
3、目前這種索賠的還不是很多，不過你記住，法律一般是傾向弱勢群體，購房者與開發商打官司，一打一個準。
4、房屋牆面裂開有多種原因，有的裂縫是可以修復的，如果房屋牆面開裂不影響主體結構及房屋安全，業主可以要求開發商修復、賠償、減少價款、承擔違約責任等。
5、合同法規定：出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行修復或者委託他人修復。修復費用及膽復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
5樓：鑽誠投資擔保****
房屋有質量問題，可以找建築工程質量監督檢測站鑑定。
建築工程質量監督檢測站的服務範圍包括：
1 工業與民用建築（構築物）；
1.1 安全性；
1.2 使用性；
1.3 可靠性；
1.4 抗震性。
2 重大工程質量事故鑑定；
3 工程質量檢測爭議複檢；
4 司法衝裁鑑定；
5 災後結構鑑定
6樓：社會觀察員果果
回答房屋開裂需要所屬區縣的建築工程質量監督局來鑑定。屋裂縫鑑定標準從建設部發布的房屋質量檢驗標準來說的話，牆面開裂一般如果不超過1毫米則可以說是質量過關是合格品，而如果超過1毫米則說明是不合格房屋，那房屋裂縫的鑑定標準就不達標。
6、房屋應按《民用建築可靠性鑑定標準》(gb50292-1999)，採用相應的逐級鑑定方法，進行結構安全使用性評定。
親，以上僅供參考
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7樓：楊同學說生活
回答您好。如果是房屋出現裂縫或者是鋼筋裸漏等情況，這樣比較嚴重的情況，我們有權利要求開發商儘快找出原因，並且要求開發商出具國家專業鑑定報告，來證明房屋是否存在安全隱患的問題。
房屋質量問題找建築工程質量監督部門鑑定，房屋質量問題，也稱房屋質量缺陷，是指房屋建築工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。在住進新房之前，消費者一定要找專業的房屋鑑定機構，即當地的建築工程質量監督部門，不然**是不承認的。購房者應該持房屋用地手續(土地使用權證)、建設手續(建設用地規劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續等找房屋質檢部門申請驗收
8樓：戶睿思
白骨露於野,千里無雞鳴.生民百遺一,念之斷人腸.
房屋裂縫找什麼部門鑑定怎麼出具房屋安全檢測鑑定報告
9樓：
房屋有質量問題，可以找建築工程質量監督檢測站鑑定。
建築工程質量監督檢測站的服務範圍包括：
1 工業與民用建築（構築物）；
1.1 安全性；
1.2 使用性；
1.3 可靠性；
1.4 抗震性。
2 重大工程質量事故鑑定；
3 工程質量檢測爭議複檢；
4 司法衝裁鑑定；
5 災後結構鑑定。
房屋有裂縫要做加固，可以找有資質的加固公司使用悍馬加固材料來做加固。
工地打樁造成周邊房屋裂縫該找什麼部門鑑定？ 5
10樓：孟憲生
應當是工程質量鑑定機構。
11樓：上海翎鈞檢測
我們可以的，出去權威的鑑定證書 找姚琛
房屋裂縫究竟是「溫差裂縫」還是「結構裂縫」該找什麼部門鑑定
12樓：匿名使用者
牆壁裂縫有很多原因，主管的一般是所屬區縣的建築工程質量監督局，你可以申請進行驗收，但費用一般需要自行承擔，假如是開發商的問題，多以不同情況按：維修、賠償、調整房屋等方式處理，質量監督局的工作只是出意見，不管協調，所以很多事情還是需要自己與開發商爭取。
另外，一般的質量問題只是施工問題，上升不到工程質量問題，所以如果所得結果並不是傾向你的時候，得自己承擔損失，如果問題嚴重，你則有很充分的證據來打官司。請自己做好心理準備。
我的意見是先找懂裝修的人來看看，心裡有了把握然後再看是以要求維修為主，還是以質量問題來爭取賠償。
再有，不知道您的城市，不知道是什麼樣的房子，只能推測。按目前的建築水平和管理制度，在一些大的城市的建築基本上都不會有太大的質量問題，如偷工減料、以次充好等，在一些中小城市，可能會有這種問題。有很多監管方面的弊病。
牆壁裂縫如果是在牆與窗框附近發生，多是因為牆和窗是不同的建築材料，因為溫度差異就會產生收縮不均，就出現裂縫。同樣的問題還可能發生在牆與瓷磚、牆與木製品門框地板附近等。這就是裝修裂縫。
牆壁裂縫如果是室內牆上對應，而且延伸至插線盒等地方，多是因為牆壁上鑿開了串線槽放置電線，而後填補水泥乾燥後出現裂縫。也是裝修裂縫。
牆壁裂縫如果延伸很長，而且牆與地面都有，連在一起，多是大型塔樓在分期澆注時留下的樓板的伸縮縫的問題。這是正常的結構裂縫。
以上問題都是隻能修補，不能完全恢復，都是正常的。
再有一種可能是牆面在刷細灰時，水泥和沙子配比不對，造成沙多，掛不住灰，一般都是片狀或放射狀的小裂紋。
這是屬於小的工程質量問題，也可以修復，但因為不能整面牆全部重新抹，所以以後還有可能出現。只要修復的好，是不影響使用的。
再有一類，牆面水泥呈沙狀，一碰就碎的；出現裂縫而且明顯出現空隙漏出鋼筋的；牆面裂紋非常規則，有平行的多道，這些是不正常的結構裂縫，應該是工程問題。
13樓：匿名使用者
各省、市都有：建築工程質量檢驗測試中心站，房屋安全鑑定所，他們可以檢測、鑑定，出檢測或鑑定報告，你如有他們出的報告，法院才認可。
14樓：匿名使用者
如果是「溫差裂縫」那就是材料有問題，如果是「結構裂縫」有可能是地基打的有問題。總之房屋出現裂縫就是質量有問題，應該找房屋質檢部門做鑑定。
15樓：河北律師趙穎鋒
關於房屋質量鑑定，國家也沒有具體規定部門，我建議你到房管部門諮詢，會得到很準確的答案。
16樓：匿名使用者
不可能有裂縫的吧，那個物業亂說的。去找開發商啊。
工地建築打樁造成周邊房屋裂縫該找什麼部門鑑定
17樓：廣東房屋鑑定
找房屋安全鑑定公司來做鑑定，這一型別鑑定屬於施工周邊房屋安全鑑定，它分為二個階段，，一個是是施工前的鑑定，就是在工地完全沒有施工前給工地周邊可能因為施工而造成影響的房屋做鑑定，二個是在是施工後做鑑定，前後二次作比較，就能判斷施工有沒有造成影響。
18樓：匿名使用者
你找**部門投訴，他們會找人鑑定的
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