1樓：賈俊峰律師
要看漏水的原因，如果是房屋裝修設計等房屋本身的原因導致漏水或者是水管老化、管件鬆動導致漏水的，因承租方不存在過錯，因此承租方無需承擔責任。但如果是承租方存在過錯的情況，如出門忘記關閉閥門等，則承租方需要承擔賠償責任。
法律分析
如果房屋漏水是自然原因導致的，那肯定是房東承擔責任。如果是裡邊的租客的一些行為導致房屋漏水的話，那肯定是租客賠償。由於實踐中這樣的情況大量存在，合同雙方最好在租房合同當中對此作出詳細的約定，明確漏水時彼此的責任。
由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的佔有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星**的一種商品流通方式。房屋租賃是指出租人將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
房屋租賃雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括如下方面的主要條款：出租房屋的範圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。
如果出租房屋的租賃合同中對房屋的維修問題沒有做出約定的，一般就是由房東承擔維修責任，因此產生的費用也應該由房東承擔。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
2樓：
如果合同沒有特別約定由承租人修理房屋，或沒有約定先由承租人修理費用由出租人承擔，一般由房東承擔自費修理義務，在此情況下，房東如知道雨天漏水而不修理，則應承擔責任。
我租的廠房漏水，可房東不理怎麼辦
3樓：超級無敵豬八戒
首先要看你的租房協議確定責任在誰，沒註明的話那就是房東責任，不過現在很多租房協議都會把這些責任轉嫁給租房者，總之以協議記載的為準。如果確定是房東責任，那麼你完全可以自己找人來修，維修費從下次房租中直接扣除就行了，沒必要等房東來做。
4樓：
首先應分清誰的責任造成的漏水，由責任人賠償因漏水造成的損失： 1、如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應有房東負責。 2、由於水管老化、管件鬆動而漏水，房東沒有及時更換，並且房客剛搬來並不知情。
由漏水致使樓下損失，這個是房東的責任，房客不承擔責任。 3、房客發現水管老化，房東沒有及時更換，造成的樓下損失，應視由房東負主要責任，房客負次要責任。 4、如果是房客因忘記關水管，造成的樓下的漏水損失應由房客承擔全部責任。
租的房子漏水，究竟是房東的責任還是租客的責任
5樓：踏雪醉尋梅
房東是有責任的，一般情況下，這些維修條款在你的租房合同裡都會有。
再就是依據《中華人民共和國合同法》第二百二十一條的「承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應擔相應減少租金或者延長租期」規定；
當然，如果是你的原因導致的，肯定不能找房東了。
租房過程中，房屋漏水該有房東負責嗎
6樓：
如果不是你的責任，則房東必須負責，應當及時維修。
如因房屋自身折損造成你的損失，房東還應賠償你的損失。
如因第三方責任，房東應當及時維修，並自己找第三方賠償。
如果是你自己的原因，就看合同約定，看你們是協商還是怎麼
7樓：喂某人
應該由房東承擔維修及賠償責任。如果屬於其他責任方原因的，房東可以向責任方追償。
如果是屬於租戶責任造成的滲漏（如不合理使用或者直接破壞等），由租戶承擔維修及賠償責任；如果非租戶原因造成的，由於裝飾裝修施工方施工質量保修期內發生的質量問題，房東可以向施工單位追償。
8樓：匿名使用者
那肯定的呀，只要不是租客的人為導致的，房東有責任保證住宿條件
9樓：候培
不用腦袋想，也必須房東負責！
租住的房屋漏水，責任誰負？
10樓：
房子漏水責任怎麼劃分？
11樓：針秋靈裔彩
該事件與你們無關。1.洗衣機若是房東提供的話，那「塑料連線管突然斷裂」屬於房東提供裝置保養缺陷，應定期檢查（你們是正常使用裝置）；2.
洗漱間應該地面有防水層，即使漏水也不應該漏到樓下，這屬於房屋結構缺陷；3.洗漱間裡面不可避免用水，沒有排水口也是房屋結構缺陷。
房東應提供完好的房屋與裝置供房客租用，既然房屋有缺陷，由此造成的後果那就該由房東負責。
12樓：雯暖
您好請問您這邊最後是怎麼處理這個問題的呢？方便回答一下嗎 我現在也遇到這種問題了
13樓：匿名使用者
當然是房東啦，我昨天剛找房修的。但是你也真是的，怎麼會這麼大意啊，樓下2家給淹了。強！！！！關鍵是房東。物業不會理你的。
你找房東交涉下就可以了。
14樓：風塵火舞
房屋的所有者承擔法律責任
夢見男友租的臥室是房東兒子的房間,但是房東的兒子已經死了，夢
夢境與凶吉禍福無關，常常是白天人的記憶造成的，千奇百怪的答案讓你更加迷惑 夢，是大腦無意識中將腦內資訊，無序的連結而成，有些是你早已忘記，在記憶邊緣的資訊都會被呼叫的，很神奇。但實際上，絕大多數夢是無法預見現實的。如果說夢能夠預見現實，而且這種預見可以被解讀，而且這種能人確實存在，我可以說，這種能人...
租的房子可以裝寬頻嗎，我租的房子，房東裝了電信的寬頻正在使用中，我還能裝電信寬頻嗎？
移動寬頻 這種出租房經常有人裝寬頻，光纖線是最好拉的，裝的爽，移動寬頻 在出租屋裝寬頻，光纖線最好拉，午飯都沒吃去給客戶裝，我是飯 光纖箱太高，跟阿姨借梯子用，沒想到這位阿姨這麼暖心！當然可以了，不過就是需要你自己去辦理了，房東不會管的。如果你長住可以辦理。我租的房子，房東裝了電信的寬頻正在使用中，...
房客說房子的空調壞了，應該房東還是房客負責維修費用
關於租賃合同中裝置的使用維修，其原則是 在租賃期間，出租方應保證房屋及其內部設施能夠正常使用，租賃方如對該物業及其設施故意或過失損毀，應負責維修和恢復原狀或賠償經濟損失。房客正常使用，空調因為老化或質量問題，不能正常使用了，這也是很正常的。作為房東應該請專業的維修人員，查明原因，如果是質量或老化問題...