1樓：匿名使用者
二次購房的意思就是你以前買過一套帶房產證的房子，這是第二套，如果是第二套的話契稅就得交總房價的百分之三，當然稅費是可以做低的
2樓：匿名使用者
稅費的計算（現在北京的政策）：
房本未過5年（一、首次購買）1、契稅：400000 x 1% =4000（90米以下）
400000 x 1.5% = 6000（90 - 140米）400000 x 3% = 12000（140米以上）2、營業稅：400000x 5.
5% =220003、個人所得稅：400000 x 1% = 4000（二、二次購買）契稅翻倍，也就是
400000 x 3% = 12000（140米以下）400000 x 6% = 24000（140米以上）140平米只是一個分界線，140平米以上為非普通住宅，以下則為普通住宅，在第一次購買普通住宅，而且面積小於90平米的住宅時，有一個小小的優惠，就是在上面寫到的契稅為1%；如果是二次購買，就沒有90平米以下的這個優惠政策了，只按普通住宅和非普通住宅來區分了，但是契稅都要乘以2！
希望能幫到你！
3樓：匿名使用者
在內蒙包頭，也就1.6萬-2.3萬。
我想在嘉興買一套二手房，請問二手房交易稅費是怎麼算的啊
採納喲！二手房稅費根據買方賣方雙方不同情況，具體計算稅費明細如下 一 契稅 一般由買方繳納，雙方另有約定除外 1 父母子女間贈予免契稅 2 買方首次購房90平方以下的房產按照1 繳納 3 買方首次購房90平方以上 含90平 144平方以下的房產按照1.5 繳納 4 以下情況按照3 繳納 1 144 ...
我通過中介買了一套二手房，按揭貸款40萬。最後銀行說收取
評估費和印花稅是有的 按揭服務費和代辦費還有文字費 我辦貸款的時候沒有 銀行這麼黑的？貸之前沒談過？這個不好講，銀行的霸王條款很多的。評估費住宅正常就500 800，按揭服務費不是銀行收的，是擔保公司收的，代辦費這個專無從屬談起，文字費無從談起，有個買賣合同列印費為200 300元，印花稅5元是房產...
買一套100平方的二手房320萬，買方需要交多少稅
房子是面積是復多大 需要有這制個的，我給你貼出來 你按照你自己的情況算一下 1 契稅 買方繳納 普通住宅按買價徵收1.5 2 90平米以下首套住房按買價1 徵收 非普通住宅或二套以上房產按買價3 4 徵收 普通住宅應 同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下 單套建築面積在144平方米以下 ...