1樓：匿名使用者
房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關於轉讓出租房屋的佔有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，並於約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。
房屋租賃合同範本，其依據是房屋租賃合同相關法律規定，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。
本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。可以上網看下房屋租賃協議的模板。
怎樣寫房屋租賃合同
2樓：華律網
一般現在出來工作都是選擇租房的方式生活，而租房是需要鑑定一份租房合同的，裡面會約定承租方與出租方之間的權利與義務，很多人對於合同的簽訂不是很瞭解，那麼，租房合同怎麼寫呢？根據《商品房屋租賃管理辦法》的規定，房屋租賃合同一般應當包括以下內容：(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所；(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況；(三)租金和押金數額、支付方式；(四)租賃用途和房屋使用要求；(五)房屋和室內設施的安全效能；(六)租賃期限；(七)房屋維修責任；(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；(九)爭議解決辦法和違約責任；(十)其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。
房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所；(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況；(三)租金和押金數額、支付方式；(四)租賃用途和房屋使用要求；(五)房屋和室內設施的安全效能；(六)租賃期限；(七)房屋維修責任；(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；(九)爭議解決辦法和違約責任；(十)其他約定。房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。
建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文字，供當事人選用。
3樓：夫湛板姣
在網上收取一份房屋租賃合同，另外再根據現實情況修改下就可以了，不過合同中要明確雙方的責任和義務。
4樓：匿名使用者
去當地的工商局**下一個範本就可以了，照著填寫就可以了。
房屋租賃合同怎麼寫？
5樓：輕舞
我是瀋陽的房產中介經紀人，你看下我照我們的合同給你發的。記得把自己的權利義務規定好，以免造成不必要的麻煩，有什麼補充條款可以在其他約定事項裡填。但願對你有幫助。
你點下**，放大了看一下。
房屋出租協議怎麼寫？
6樓：理想型
出租時需要注意什麼？
1.房東要核實承租人。
房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，最好到相關公安機關查詢租房者資訊。
2.房東多回訪承租者。
房東要經常打**詢問租房者房屋的情況，並定期看看房屋的基本概況。一旦發現所出租房屋有什麼異常現象，尤其是在家電等切不可掉以輕心，要及時通知公安機關。
3.物業雜費的交付。
衛生費、有線電視費等費用由誰來交，要與物業或業主核實。
4.房子儘量不租給短期租住者。
房東最好一般不要租給短期租房者，比如只租一兩個月的人，租給對方時必須要十分謹慎。一般房東儘量以半年為最短期限，並且房主對不知底細的人儘量不要透露太多的資訊。
5.房東不要頻繁漲價。
房東要善待房客，對於使用房子不允許之處在租房時提醒房客就行。不要總提漲價，一年後續租雙方可以協商，如果不漲就不要漲，三年後可略為漲一些，房客也不會反對。漲價頻繁，房客住不長久，也會增加尋找新房客的成本。
6.房屋的租期不超過20年。
房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起同樣不得超過20年。
7.合租情況及租房合同。
辦理合租合同時，需有房主方的同意合租書面證明。房主未取得共有人同意的情況下不得出租的共有房屋。房客與房東的任何口頭協議都儘量落實在正式租房出租合同中。
房屋租賃合同怎麼寫呀?
7樓：華律網
我國《合同法》第二百一十二條規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人資訊，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。因此，起草租賃合同應當注意一下幾點問題：
一，要明確所要承租的房屋的具體地址，面積等資訊，帶傢俱的要寫清楚房屋中都附帶什麼傢俱，比較多的話可在合同後面附註。二，租賃期限要寫清楚，如果未約定租賃期限的話，則屬於不定期租賃合同。三，租金及支付方式要明確具體，以免產生糾紛。
四，出租期內，所產生的水、電、天然氣、物業等費用，要明確由誰負責繳納。如果需要裝修的話，一定要約定裝修條款；如果需要轉租，要約定轉租條款。律師提醒大家，起草合同是需要專業知識的，一份合同不可能涵蓋所有的情況，因此，應當儘量委託具有相關經驗的律師來進行起草，這樣才能發揮出一份合同的效力。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十二條【定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
8樓：高密聖亞
租房合同。
房屋租賃雙方經過協商、本著平等自願致的原則，達成了如下租賃協議。
租賃費交付。
1乙方租賃甲方房屋用於住宿（營業）,房租賃費為人民幣 元/年， 每 年（月）交付一次；在 地點交付；
2租賃時間。
暫定合同期限為 年，自 年 月 日 起至 年 月 日止，到期後同等條件下，甲方優先與乙方簽訂新租賃合同，新合同期間的租賃費等重新商定。
3甲方的責任與權利。
1.對房屋自然損耗的維修。如漏雨、油漆門窗等；
2.按時收取房屋租賃費，簽訂合同時收取租賃費，收取時出具收據；
3.不得隨意終止合同，若終止應加倍賠償對方損失 元，並支付違約金 元；
4.發現乙方任意損害房屋及設施等，甲方有權要求乙方賠償損失或恢復原狀；
5.若有舊城拆遷等原因需要終止合同時，需要提前告知，並賠償損失 元；
4乙方的責任與權利。
1.按時付給甲方租賃費，承擔房屋租賃期間的有關物業費、水、電費等 ；
2.不得私自對房屋進行改造，不得任意損害房屋及設施；
3.在合同期間內，不得隨意終止合同；
4.可以經甲方同意後裝修房屋；
5.必須遵章守法，合法經營（商業房）；
5雙方的其他約定。
1、經甲方同意的乙方裝修費用可以抵用房租款；
2、若遇到拆遷給乙方的經營造成損失，拆遷方發放的補償款由乙方所得，但乙方不得與上述第（3）條第（5）補償款款重複；
3、合同中未盡事宜，甲乙雙方應本著相互諒解的原則按法律規定協商解決；
甲方 乙方。
年 月 日。
9樓：匿名使用者
房屋租賃合同 出租方：(以下簡稱甲方) 身份證號： 承租方：(以下簡稱乙方) 身份證號： 雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地**對房屋租賃的有關規定，就租賃。
10樓：匿名使用者
這個很難說，書面合同比較長，雙方的利益都要保護。
租房子協議怎麼寫？
11樓：未來法律
您好：甲方（出租方）：_身份證：__
乙方（承租方）：_身份證：__
經雙方協商一致，甲方將坐落於___房屋出租給乙方xx使用。
一、租房從___年___月___日起至___年___月___日止。
二、月租金為___元，繳租為___支付一次，人民幣（大寫）__元（￥_元），以後應提前___天支付。
三、約定事項。
1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、**、物業管理等費用。乙方交保證金___元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註；__
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；__噸氣；__立方電；__度。
甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）：
**；**；
___年___月___日。
12樓：文庫精選
內容來自使用者：譚本奎。
房屋租賃協議
13樓：匿名使用者
房屋座落：__區___樓___單元___號 房屋使用面積：__平方米。
甲方：__乙方：__
乙方承租甲方管理的上列房屋作為___使用，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於___日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；
(2)未經甲方同意私自改變承租用途的；
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和裝置，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修裝置，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或裝置。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修裝置。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十。一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十。二、本租約自立約日起至___年___月___日止有效。一或___份，甲乙雙方各執___份，如有未盡事宜，雙方協議解決。
十。三、其他___
甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_
代表人(簽字)：_代表人(簽字)：_
___年___月___日 __年___月___日。
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