為什麼很多人不要頂樓,為什麼很多人買房都不買頂樓

2023-01-28 01:10:13 字數 4437 閱讀 4078

1樓:發兔冷知識

為什麼買房不要買頂樓?

2樓:卿弘揚

受多方面影響 1.對於沒電梯的樓層 樓頂住戶就比較悲劇了 (爬樓梯啊~) 2.樓頂夏天陽光過足 可能會遇到一夏天沒辦法拉開窗簾的後果 3.

冬天海拔高地方氣溫低 造成不能開窗 4.裝修麻煩 (人家裝修隊要搬著一大堆東西爬到頂樓,那要是11層的呢) 5.有電梯也不要慶幸,萬一~~~電梯停了~~~

3樓:鋼神綠鋼

夏天炎熱,冬天寒冷,遭遇火災、**等自然災害時很難撤離。

4樓:王浩宇

冬不暖夏不涼,防水做不好還會有陰水。

5樓:居家風水李有財

頂樓的弊端大於優點,看完分析你就明白了。

為什麼很多人買房都不買頂樓

6樓:康帥

為什麼有錢人都不買頂樓?離任售樓小姐透露這幾點,貪廉價買了吃虧!

7樓:匿名使用者

為什麼買房不要買頂樓?

8樓:房產交易屋

一來頂樓隔熱性比較差,頂樓與戶外環境只隔著一個房頂,相對與其他樓層冬冷夏熱。

二來防水容易出問題,十個頂樓八個漏,防水材料如果沒有用好,或者年久失修,很容易漏水。

但是頂樓的視野比較好,一般也會有露臺贈送之類的。所以就看你怎麼選擇了。

9樓:翦芫單琳

中國的頂樓不送天台。和其它。

樓層面積一樣。沒有什麼特別的好處。

而且頂樓夏天受大陽直射,會比其它樓層熱。

所以中國的有錢人不買頂樓。

而國外的頂層是獨佔上面的天台花園的,有的頂層還有單獨的電梯上去,有的有錢人還用頂層的天台花園做停機坪。所以國外有錢人喜歡買頂層。

頂樓便宜,為什麼很多人卻都不願意買頂樓

10樓:love包黑炭

頂樓,冬冷夏熱,主要是房頂漏雨,維修困難,物業也不好好管,找本棟眼兒攤錢都不理睬……

11樓:林吳桂

好者為貴,賤者便宜,夏熱冬冷,年年遭罪,歲歲難熬,你說誰願意買這樓頂房子。

12樓:匿名使用者

漏水,夏天太陽能把房頂曬透屋裡特熱。

為什麼都不選擇買頂樓?

13樓:雪花

為什麼都不選擇買頂樓,朋友家的頂樓冬暖夏涼,一問懊悔我家沒買在我們的印象當中,頂樓和一樓是絕對不可以購買到兩個樓層,因此我們在買房子的時候都會絕對的避免這兩層,我對於這種說法也是比較贊同的。但是最近參觀了一個朋友的房間她家購買的房子就是頂樓,但是使用起來卻沒有說法中的那種冬涼夏熱的感覺反而有一種冬暖夏涼的舒適感,抓緊向他取經,才知道了其中的奧妙。

在大家的印象中頂樓比較熱的,畢竟正常來說,頂樓是挨著太陽比較近,而且上面沒有多餘的樓層遮擋肯定是會熱一些的,但是這種頂樓是屬於沒有閣樓的那種頂樓,如果上面帶有閣樓的話。這種情況可以得到很大程度的改善,而且頂樓的空氣流通效果比較好,加速了空氣的流通來回吹風的話也是可以適當的降低溫度的。因此頂樓其實也沒有想象中的那麼熱,只要是帶有閣樓的頂樓,還是很舒服的。

這就是現在大家一般會選用電熱水器來提供熱水,但是電熱水器特別的佔地方,而且還存在著危險,再就是每個月都要花昂貴的電費,如果住在頂樓的話,就可以在頂樓安裝太陽能,安裝費用你的熱水器是相差不大的,但是後期使用起來就可以省很多的錢,太陽能是屬於綠色能源不需要花費額外的電費,所以只要安裝一個太陽能的話,就可以免去很多的電費,還能有源源不斷的熱水供給。

14樓:發兔冷知識

為什麼買房不要買頂樓?

15樓:張老師說房

頂樓的房子為什麼不能買?

有錢人都知道不要買頂樓,看完這5點,我才知道是什麼原因

16樓:土巴兔裝修

房價這麼貴,好不容易攢點錢可以買了,又要應對開發商的套路,現在很多人都認為頂樓是值得購買的,畢竟頂樓本身開發商打的**都很優惠,有的還打算買頂樓送天台,但是住了頂樓之後才知道有多麼不便,資深的售樓小姐透漏一般有錢人都不會買頂樓,下面給大家總結了5點原因,看完可別踩坑了。

1、水壓不足

樓房的水壓一般都是由水泵從地面泵水上來的,那麼除了在最低樓的一樓有蓄水池,大部份的樓層都需依靠水泵泵水,如果是住在頂樓,很多時候可能要面臨水壓不足的狀況,如果是在晚上用水的高峰期,那真的是哭也沒用。

2、樓板容易出現裂痕

因為頂部的樓板是露天的,長期經過風吹日曬,屋頂和牆壁都是比較出現裂痕滲水等現象,有時候還可能連累家裡的其他牆壁出現發黴、開裂,得不償失。

3、電梯機房的噪音太大

樓房的電梯機房一般都是安裝在最頂樓,每天一運作起來都會發出很大噪音,特別是在半夜的時候,很令人煩躁,嚴重影響到頂層住戶的正常休息。

4、停電困擾

雖然電梯房不是會經常停電,但是還是會存在這樣的情況,哪一天出現了電梯故障,或者大樓停電,那住在頂層的人出行會非常的不方便,畢竟開發商虧錢賣頂樓也是有原因的。

5、衛生間會有異味

現在很多樓房的通風管道都是設在頂部的,那麼一棟樓的排氣管道都需要經過頂樓進行排放,所以一到做飯的時間,頂層的住戶都能在廚房、衛生間裡,聞到樓下住戶的油煙味道,很久都不擴散。

買房為什麼不要住頂層?

17樓:匿名使用者

為什麼買房不要買頂樓?

聽人常說再沒錢也不要買一樓,再怎麼傻也不要買頂樓!這是為什麼?

18樓:博納影談

先說一下頂樓吧,頂樓的優點有:視野開闊,隱私性好,現在的花園洋房,有的頂樓會送花園。

頂樓缺點主要是以下兩點:

1、漏水問題,頂樓分為兩種。一種是尖頂的,一種是平頂的。尖頂的不會有漏水的問題,漏水現象主要發生在平頂的頂樓,這主要得看施工質量,現在的平頂花園洋房頂層一般是做成了兩層,漏水現象很少。

而以前的老房子,特別是修建時間超過10年,那漏水的幾率相當高,建議不要買了。

2、冬冷夏熱。其他樓層和外部的接觸面只有側面。但是頂樓還有頂面。所以頂樓的夏天溫度會比其他樓層高,而冬天會比其他樓層要冷。

再說一下底樓,說實話我底樓現在已經住了5年,缺點還真沒發現,實在要找的話可能就是野生動物出現的幾率要高一些吧,我家花園裡曾經出現了一條蛇,打**讓物管搞定了,還好沒有爬進房間,只是在花園裡遊蕩。

蛇跑進我家花園的**。

至於其他網友說的潮溼光照不足這些問題,我沒有遇到過。現在新建的花園洋房樓間距蠻大采光不成問題。而樓下有地下室和車庫,所以房間裡不會太潮溼。

底樓的優點倒是不少:

首先是冬暖夏涼。我家在重慶,重慶的夏天是出了名的熱,但是我家夏天可以做到不開空調,地暖安裝了但是幾乎沒用過,從房間走到室外感覺自帶空調和地暖。

其次現在的花園洋房底樓普遍都送一個很大的花園,平時可以種一些花花草草蔬菜什麼的,疫情期間這個優勢就體現出來了,隔離期間我和兒子可以在花園裡面打乒乓球。小狗要尿尿什麼的也直接到花園裡面去解決,有花園在,底樓的隱私性也比較好。

再次是安全問題,其他樓層如果發生火災需要一個逃生通道。可是我底樓直接到室外就好,家裡也有小孩也不用擔心高層墜樓的問題。現在電子商務發展,大家都不會在家裡放太多現金,也不太可能有什麼小偷,況且是在小區裡面,有保安巡邏的。

我們這個小區一開盤最先賣完的就是底樓,而且**比其他樓層要高得多。買之前我也和樓主一樣有所擔心底樓各種缺點,但是現在親身體驗底樓實在是太棒了。

所以樓主這個說法應該是針對以前的老小區,具體的情況得根據房屋情況來具體分析。

我的建議是:如果小區有地下車庫,樓間距比較寬,底樓帶花園,那麼底樓絕對是不錯的選擇。

頂樓如果不是老年人居住的話也是比較好的。

19樓:足球大話壇

都說一樓太矮大家都不太喜歡一樓,最頂樓夏天太曬、風大所以不買最頂樓。但是現在我們買套房也沒有太多講究,一樓和頂樓還是有人買。

20樓:卞凌昳

因為一樓跟頂樓有缺陷。一樓的水管容易堵塞,而頂樓夏天住時太熱。

21樓:小臉妹娛樂

因為一樓這個位置不是很理想,很容易會漏水,而且採風不好,陽光照射不進來,太潮溼。不買頂樓的原因就是因為頂樓空氣不流通,太悶,而且家裡有老人的話也不方便。

22樓:努力搬磚的小紀

一樓相對來說隱私性不夠好,而且樓層低如果環境衛生不好容易受到影響,頂樓的話夏天特別炎熱,如果遇上電梯出現故障,那爬樓梯也是很辛苦的事。

23樓:叮噹必過

我覺得是因為頂樓和一樓的衛生條件和環境都很不好,但是通常他們的**都比較便宜。

為什麼大多數人不想買頂層的房子?

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