1樓：du知道君
朝陽洞-南明區黨校附近的茶花小區那那些房子便宜，環境也還可以。
房屋租賃備案怎麼辦 需要哪些人哪些材料到哪辦
2樓：匿名使用者
房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，並去房產管理部門登記備案。
一、應提交證件。
租賃雙方的身份證明或法律資格證明。
房地產交易合同登記申請表。
房屋所有權證或者其他合法權屬證明。
房屋租賃合同。
直轄市、市、縣人民**建設(房地產)主管部門規定的其他材料。
二、辦理程式。
租賃雙方持上述規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記。
租賃工作人員對證件進行審查，對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見。
在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見。
租賃雙方交納規定稅費後，發給承租人《房屋租賃登記證》。
在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。
房屋租賃登記備案證明在**辦理
3樓：華律網
房屋租賃合同，是出租人向承租人交付租賃房屋，承租人向出租人支付租金的合同。根據我國城市房地產管理法的規定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃**、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。那麼很多人就會問，租賃合同備案證明怎麼辦理呢。
根據相關規定，辦理租賃合同備案證明，必須是出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和影印件、房屋產權證原件和影印件、房屋租賃合同原件和影印件，一起到房屋產權登記中心進行辦理。在此大家注意一點，如果承租人或者房屋所有權人不止一人的，各方均應到場，如果因特殊原因不能到場的，可以出具委託書委託他人進行辦理，但是有的時候委託書需要進行公正，因此建議能夠本人去最好本人親自去，避免不必要的麻煩。法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃**、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
4樓：易書科技
租房備案證明通常是在房屋租賃管理辦公室辦理備案登記的。租賃雙方在簽訂合同之後，需到房產管理相關部位辦理登記備案手續。在辦理備案登記時，需出示雙方身份證明、合同登記申請表、房屋所有權證、租賃合同等相關證件，待相關部門審查無誤後，三天左右就能辦理完成。
要想辦這個證明就需要和房東一起去辦理，而且一定要提供房子的房產證，租賃合同，雙方的身份證等材料，在辦理的時候還是挺簡單的，只要說清楚具體的原因，將材料提交上去之後就直接可以進行備案了，到時候也可以直接開一個備案證明。
5樓：鑽誠投資擔保****
流動人口和出租房屋服務管理站辦理房屋租賃登記備案證明。
流程：一、提交下列材料。
房屋租賃**租）合同；
房地產權屬證書或者其他合法權屬證明；
房屋租賃雙方當事人的身份證明；
委託他人代為出租房屋的，提供書面的授權委託書；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明；
公有房屋轉租的，提供公有房屋租賃合同、轉租人與出租人簽訂的書面協議；其他房屋轉租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉租的書面證明；
出租人委託**人的，提供出租人的委託書、受託人的身份證明；
辦理房屋租賃登記備案的同時，必須要求出租人簽訂《流動人口和出租房屋綜合責任書》。
第2、3、4、5、6項材料需核對原件後留存影印件。第1、7項需要原件。
二、受理。申請人提交申請材料齊全的，流管站當場受理，並出具加蓋本機關受理專用印章的「申請受理通知書」。申請人提交申請材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內容，並出具加蓋本機關補正告知專用印章的「補正告知單」。
三、受理機關需對下列事項進行審查：
所提供的證件是否齊全。房產證或購房合同等權屬證明上記載的主體是否與租賃合同上的出租人一致。需要現場核實的，應指派2名以上工作人員進行核查，並做好核查記錄。
重點核查該房是否為違章建築，是否符合消防、安全等工程建設強制性標準，房屋租賃用途是否合法，合同簽訂的面積是否真實等事項。
經審查符合條件的，受理機關在《房屋租賃合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，並出具《房屋租賃合同登記備案證明》。
四、審批許可權，租賃合同登記備案案件實行二級稽核，首先由收件工作人員收件初審，個人出租房屋的登記備案由街道(社群)流動人口和出租房屋服務管理中心審批。出租方或承租方涉及到企事業單位的房屋登記備案須報區流動人口和出租房屋服務管理辦公室審批，待審批後才能頒發房屋登記備案證明。
五、辦理時限，自受理申請之日起3個工作日內辦結。
6樓：無中之畫
付出憑登記備案證明的話，應該是那些防具管理房產管理局裡面是班裡的。
7樓：匿名使用者
1、租賃合同備案是要到所在區的租賃所辦理的，不是房地產交易中心。
2、租賃稅是針對業主的而不是租客的，所以完全不用擔心。
3、租賃稅是評估價月租的5%，而不是租房子的**的5%，一般評估價都低於出租房子的**，一次性收取一年的。
8樓：網友
西安市房屋租賃登記備案證明在**辦理？
出租房屋備案需要提供哪些資料
9樓：新疆戶外張仲寧
（一）房屋所有權證或者其他合法**證明；
（二）房屋租賃合同；
（三）出租人、承租人身份證件或者主體資格證明；
（四）承租人租賃房屋實際居住人員數量、身份證件和暫住證件；
（五）出租共有房屋的，需提交其他共有人同意出租的證明。
10樓：匿名使用者
房屋租賃雙方當事人到房屋所在地的街道、鎮出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續，應提交下列資料：
（一）房地產權證書或者其他合法權屬證明；
（二）出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記註冊證明；
（三）房屋租賃合同。
出租房屋屬於共有的，出租人應當提供其他共有人同意出租的書面證明；出租委託代管房屋的，受託人應當提交委託人授權出租的證明；轉租房屋的，轉租人應當提交出租人同意轉租的證明。
房屋租賃雙方當事人應當自簽訂、變更合同之日起3日內，到房屋所在地的街道、鎮出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續。 房屋租賃雙方當事人終止房屋租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除、終止之日起3日內，書面告知房屋所在地的街道、鎮出租屋管理服務中心，辦理登出登記備案手續。
在貴陽火車站附近哪兒租房便宜?
11樓：匿名使用者
車站附近的鐵運巷、新體育場周圍、貴陽酒廠、沙衝路一帶、玉田壩都有較為便宜的房屋。車站附近其它地段的房屋都較貴。
12樓：網友
你要租多久呢？如果只租一個月的話可能租不到，多一些的話也要慢慢的去看~
那應該比較多的，來了以後再慢慢找吧。
中介要收中介費，最好的方法是到你想租的地方，看看有沒有那種房東自己貼的小廣告~
米吐吐吐也是白說了啊，沒有什麼實際意義！
還有就是貴陽晚報上會刊登一些房屋出租資訊~哦對了，你可以去貴州資訊港看看~
還有就是火車站附近比較亂，你租房子的時候一定要去現場看房，留意一下週圍的環境，千萬小心。
13樓：匿名使用者
朝陽洞附近多的狠！
其他肋地方都少！
14樓：仉豐
樓上的說了白說。
樓主還是去找下貴陽的中介，不過中介**也多，小心點。
15樓：匿名使用者
在大理石路找找嘛，那比較多。
房屋租賃合同備案到底在哪辦啊！
16樓：別苑清曲折
租賃備案證如何辦理？
17樓：匿名使用者
根據規定，房屋租賃雙方當事人應當向房屋所在地的市、縣人民**房地產管理部門辦理登記備案手續。
《城市房屋租賃管理辦法》第十四條，房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內，持本辦法第十五條規定的檔案到市、縣人民**房地產管理部門辦理登記備案手續。
第十五條，申請房屋租賃登記備案應當提交下列檔案：
（一）書面租賃合同；
（二）房屋所有權證書；
（三）當事人的合法證件；
（四）城市人民**規定的其他檔案。
出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。
出租委託代管房屋，還須提交委託代管人授權出租的證明。
18樓：匿名使用者
你是房東嗎？當事人應當向房屋所在地的市、縣人民**房地產管理部門辦理登記備案手續。
房屋租賃備案登記證明怎麼辦？
19樓：白裙少女芭蕾
租賃備案證如何辦理？
20樓：幸運的楓陽
一、辦理房屋租賃登記備案需要哪些材料？
由於各地在辦理房屋租賃登記備案方面的具體要求不同，所以下面列舉一些常見的需要提交的材料，具體當地需要哪些材料，以當地主管部門的要求為準。
（1）房地產權屬證書或其他有效憑證影印件一份；
（2）房屋租賃登記備案申請表一份；
（3）房屋租賃合同一份；
（4）申請人的身份證明：申請人為自然人的，提交身份證件影印件；為企業法人的，提交企業營業執照影印件、法定代表人身份證件影印件；為其他組織的，提交組織機構**證影印件、負責人身份證件影印件，並提供單位的法人委託書及經辦人身份證影印件；
（5）委託他人**的，應提供授權委託書及委託人與**人身份證件影印件；
（6）轉租的房屋應提供房屋所有權人同意轉租的書面證明；（7）凡提供的資料為影印件的，需核對原件。
其他有效憑證是指房地產權屬證書以外的憑證，即：（1）規劃主管部門核發的建設工程許可證明；（2）建設主管部門核發的建設工程竣工驗收備案證明；（3）違章建築被依法處理後保留建築物的憑證；（4）商品房購房合同、發票；（5）其他能證明房屋權屬的憑證。
二、關於房屋租賃備案登記問題。
下面我們為大家列出一些關於房屋租賃備案登記的常見問題，希望能對大家有所幫助。
1、哪些房屋出租應辦理房屋登記備案？
（1）個人擁有的私房；（2）國家機關、事業單位、全民所有制企業擁有的自管公房；（3）集體所有制單位擁有的房屋；（4）外資企業（合資、合作、獨資）擁有的房屋；（5）涉外房產（國外人員、企業在廈擁有的房產）；（6）私營企業擁有的房屋；（7）國內合資、合作企業、股份制企業擁有的房屋；（8）其他單位擁有的房屋（宗教、社會團體等）；（9）轉租的房屋（含視同轉租的房屋）。
2、辦理房屋租賃登記備案的程式。
（1）填寫房屋租賃登記備案申請表；（2）攜帶有關資料向房地產交易權籍登記中心辦理租賃登記備案手續；（3）繳納房屋租賃登記備案手續費。
3、辦理房屋租賃登記備案的工作時限。
租賃登記部門在租賃當事人提交的租賃登記備案檔案之日起5個工作日內，對出租房屋進行稽核，符合規定的，給予登記備案；不符合本規定的，不予登記，並告知租賃當事人，退還所收取的有關檔案。
貴陽**有離火車站近的房屋出租
21樓：咔咕
到加州陽光新城裡面裡看，沃爾瑪附近都很多小區的，裡面有很多租房子的，看你想要租什麼樣子的？？
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