1樓：網友
這家補漏的說可以用加熱的辦法補漏，很可能你上次做的防水是用瀝青材料了，如果你所在地區年溫差較大的話，不建議用瀝青補漏，最徹底的方法是把以前的瀝青防水層全部剝離，重新做玻璃纖維加防水塗料的防水層，玻璃纖維做兩層，塗料在底部中間頂部刷三層。最後在上一層含水泥的防水塗料隔絕紫外線增加壽命，這樣做出來起碼用20年。自己都可以做，何必請人，就算請人做你也要自己買材料，叫他們全部用完，這樣才能保證質量。
2樓：匿名使用者
應該是。買房時應該有維修**，可以諮詢物業。
3樓：自閉症訓練昕悅
找物業啊 他們會修理的。
樓頂漏水，是否住戶一起攤錢修？
4樓：人不牛人天牛人
樓頂漏水是個很複雜的事，漏點的尋找也是極其困難，所以，樓頂漏水僅僅幾個點，往往整個樓頂都大動干戈翻掉重做。代價很大。所以從睦鄰原則上說，是這樣。從受益原則上說，頂層住戶可多拿一些。
5樓：成都紫蘋果裝飾工程****
可以先去找下物業解決。
看怎麼樣。
6樓：匿名使用者
不好意思剛才沒仔細看。
7樓：小吃貨
我們小區平攤的，我不是頂樓。
樓頂算公攤面積嗎?
8樓：信譽70702鈉亂
屋面樓梯為公攤面積，屋面天台屬本幢業主共有。
9樓：全翰
屬於公用部分，算分攤面積， 公攤面積分攤係數與你的建築面積之積。 防水工程應於物業公司解決或大家集資來解決。
10樓：戈澤恩
是公攤面積，但你沒有理由讓他們出錢，本來漏水的事就該由物業公司來搞，他們可是每月都收了本體維修**的哦！
11樓：世嘉
首先先找物業，如果他們說自己解決，那麼就聯絡樓層住戶，想辦法解決問題，畢竟走道那部分的面積是大家公共的嘛！
12樓：靖採雋凌柏
樓頂不是公攤面積，但屬於公共維修範圍，如果你在交房五年之內，可找開發商免費保修：如果超過五年了，就可申請公維**來維修。
頂樓房頂漏水,下面的樓層包括1樓有沒有責任出錢維修?各位能不能幫忙提供一下法律依據?
13樓：匿名使用者
1.追究建築商的責任啊！物業管理方面有不有責任？也可以考慮2.法律法規方面，恕我淺陋，我找不到怎麼分攤的成文依據；可以協商解決的東西，我覺得法律不會也不應該規定過細。
3.我認為無論是按建築面積還是按使用面積分攤都是不合理的。我覺得應該按照使用面積綜合考慮受益程度來分攤。
從最高層六樓到第一層一樓，分攤可以體現一定的差別（遞減，幅度不宜過大）。因為第六樓受益是最直接的。
有責任修！業主的「建築物區分所有權」既有專有部分，又有共有部分。頂樓共有，既然大家都有份兒，對它有權利；當然應該共同承擔相應的義務。
14樓：
那是開發商的事情。。！
國家規定民用建築的使用年限最低是50年。這才幾年就成這了。
堅決不妥協。好好收拾他們。
15樓：方建紅
由開發商維修或從維修**中拿錢維修。
樓頂漏水，維修錢是均攤還是頂層住戶出
16樓：焉樂語
頂樓家房頂漏水 做防水 下面的住戶都要攤錢嗎 物業說是共用的 都得攤 是。答：天面屬於這一棟樓全體業主所有，這個不是誰使用誰負責的問題，是公共區域，要使用的話要經過管理處或者這棟樓業主同意。
這個地方漏水的話頂樓沒有理由獨自承擔維修費用。
頂樓房頂漏了，物業讓我們整個樓主出錢維修合理嗎？
17樓：真誠是一種責任
屋面防水屬於房屋公共部分 維修費用應由全樓業主共同分攤 如果有維修資金可以用維修資金來維修。
六樓房頂漏了,讓其他業主出錢修,合理嗎?
18樓：匿名使用者
不合理，應該六樓自己掏錢。
19樓：網友
該樓是不是商品房，如果是商品由物業修理，如果單位住宅，債任是由單位修漏，可是房子的歸屬上單位裡有很問題，單位有單位立場，可修也可不修，看人際關係，如是自已早買的房，沒物業，就的業主自己修。
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