在新婚法出臺以後夫妻共有財產如何分割

2023-03-12 16:30:09 字數 1748 閱讀 8279

1樓:匿名使用者

一、夫妻共有或一方所有房屋的處理,夫妻在婚姻關係存續期間共同購買、共同建造的房屋,或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋,是夫妻共有房屋,離婚時應作為夫妻共同財產分割。

(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當准許;

(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場**對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是:共有房屋能實際分割使用的,可以分割使用。

對不能分割使用的,可以作價分給一方,另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時,應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下,應照顧女方。

婚後雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建,離婚時未變更產權的,房屋仍歸產權人所有,增值部分中屬於另一方應有的份額,由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的,擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。離婚時,如一方生活困難,如離婚後沒有住處,另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。

第三,夫妻一方婚前以個人財產購買房屋,並按揭貸款,產權登記在自己名下的,該房屋仍為其個人財產,按揭貸款為其個人債務。婚後配偶一方參與清償貸款,並不改變該房屋為個人財產的性質。在離婚分割財產時,該房屋為個人財產,剩餘未歸還的債務,為個人債務。

對已歸還的貸款中屬於配偶一方清償的部分,應當予以返還。

上面是兩條婚姻法則。說明此房子是您夫妻的共同財產。無論寫誰的名字都是。

2樓:戚廣利

按照現在新的婚姻法司法解釋三,房照是男方的名字,倆人離婚了,女方不能得到相應房子的分割財產。

3樓:

要看你的房子是婚前的還是婚後的。但是要是婚前的她也出資了。她是有權分割的。

4樓:匿名使用者

要看屬婚前的財產還是婚後的財產,要看實際情況分析。

新婚姻法夫妻共同財產分割是如何規定的呢

5樓:華律網

夫妻離婚時,夫妻財產的分割主要是指對夫妻之間的共同財產進行分割。在離婚時,法律規定的屬於個人所有的財產和夫妻雙方約定屬於個人所有的財產應當屬於夫妻個人,不能作為夫妻共同財產進行分割。家庭共有財產中屬於夫妻共同所有的財產應當從家庭共有財產中分離出來。

在離婚時,應進行分家析產。夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。

沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。

6樓:樂觀的靚哥哥

《婚姻法》

第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。

夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

第四十條 夫妻書面約定婚姻關係存續期間所得的財產歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當予以補償。

第四十一條 離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。

第四十二條 離婚時,如一方生活困難,另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。

新婚姻法夫妻婚後財產分割規定是什麼?

新婚姻法夫妻婚後財產怎麼分割?

請問 最新婚姻法是否規定 夫妻雙方分居半年 是否可以判離婚

雙方都同意不用分居的,去婚姻登記處就可以辦理,有一方不同意的,可以去法院起訴,分居半年就可以離婚了。不能,一定要兩年以上的。如怎麼才算婚姻法上的夫妻分居兩年可以離婚 焦點問題 1 什麼是分居2年 2 分居2年如何證明?律師按 我國婚姻法第32條規定,夫妻 因感情不和分居滿兩年的 調解無效,應准予臘如...

新婚姻法後單獨所有,新婚姻法頒佈後在房產證上「共有人」一欄寫的是「單獨所有」,對於婚姻存續期間的另一方來所意味著什麼

1 沒有bai什麼新 婚姻法 du。2 單獨所有也就zhi是法律規定的只歸夫或妻一方dao的財產。專 單獨所有的法律屬依據仍為1980年9月10日第五屆全國人民代表大會第三次會議通過,根據2001年4月28日第九屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議 關於修改 中華人民共和國婚姻法 的決定 修正...

新婚姻法中對於夫妻共同財產是如何規定的

婚姻存續期間內取得的不具備人身專屬屬性的財產一般屬於共同財產。參考 婚姻法 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產權的收益 四 繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外 五 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所...