1樓：果霧空
套型建築面積是設計規範技術層面的概念，套型建築面積等於套內使用面積除以標準層的使用面積係數，不包括陽臺在內。
根據一般的測算，套型建築面積和建築面積相差10平方米到15平方米，也就是說，90平方米的套型建築面積等於100平方米到105平方米的建築面積。 套內使用面積。
所謂套內使用面積，就是人們常說的使用面積、實用面積，它以水平投影面積計算。
按照建設部《住宅建築設計規範》的規定，套內使用面積的計算按房屋是否為住宅適用不同的計算規範。其中，住宅的套內使用面積的計算方法為：
①套內使用面積包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、貯藏室、壁櫃等分戶門內面積的總和；
②躍層住宅中的戶內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；
③不包含在結構面積內的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；
④內牆面裝修厚度均計入使用面積。
住宅之外的其他建築或專有建築套內使用面積的計算，可參照住宅或按專用建築設計規範的規定進行。
2樓：v面具後的我
堂行建築面積是把牆壁的厚度也算在內了。套內面積就是實際使用的面積。我的感覺是這樣不知對不對。
3樓：考天驕
套內面積是出去公攤後的。比套型的小。
建築面積和套內面積的區別是什麼？
4樓：快捷生活空間站
建築面積和套內面積的區別是：
1、大小不同。
套內面積比使用面積大，使用面積相對較小。
2、包含不同。
套內建築面積含使用面積、內牆面積、外牆的一半面積以及分戶牆的一半面積的建築面積。使用面積是能供真正使用的套內面積，是不含內牆、外牆等所佔的面積的。
3、計算公式不同。
建築面積＝套內建築面積＋分攤面積。套內面積＝使用面積＋牆體面積＋陽臺面積。
4、定義不同。
建築面積是廣義的、泛指的，以牆外皮為邊沿計算的所有建築面積。套內面積指一戶建築的使用面積（不含牆、公攤）。
5、計算公攤的情況不同。
套內面積不計算公攤，建築面積計算公攤。
建築面積與套內面積分別是什麼？建築面積與套內面積有何差別？
套內面積和建築面積的區別
套內面積和建築面積的區別
5樓：別墅大師
套內面積和建築面積的區別有以下幾點：
1、建築面積是產權證上的面積，而套內面積是實際使用面積；
2、建築面積包含使用面積、內牆面積、外牆和分戶牆一半面積，而套內面積是能夠使用的面積；
3、建築面積為套內建築面積與公攤面積之和，而套內面積是使用面積與陽臺面積之和。
4、在交房之後，就需要和物業公司簽訂合同，並且繳納物業費，而物業費是和建築面積有很大的關係。比如，個人房子的建築面積是100平方米，物業費每個月是收取2元每平方米，那麼一年下來，需要的物業費就是2400元。
5、對於套內建築面積則是作為衡量一棟房子的價值，若是套內建築面積越大的話，那麼相對的房屋面積的使用率也就會越高。
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別墅大師。
什麼是套型面積與套內建築面積
建築面積和套內面積有什麼區別，套內建築面積和建築面積的區別？
套內面積全名套內建築面積，房屋套內建築面積由房屋套內使用面積，套內牆體面積，套內陽臺建築面積三部分組成。銷售房屋，如果按套內面積計算，對業主和開發商都有一定的有利因素。對業主來說，按套內面積銷售的方式比較直觀 比較透明，也比較好操作。那麼建築面積計算就比較複雜，需要專業的人員來做這個事情。一直以來，...
建築面積與套內使用面積，建築面積和套內面積有什麼區別
室內使用面積和套內使用面積的區別在於套內使用面積是整套房子地面鋪磚之後磚的總面積，在吸收就是套內的各房間隔壁面積加上整套房屋的軸線內側的半牆面積，這樣來概括。室內使用面積是按結構牆體的表面尺寸來計算的，其中有複合保溫隔熱層。套內建築面積 套內建築面積由三部分組成 1 套內使用面積 a，臥室 起居室 ...
建築面積是指什麼 房屋套內面積怎麼算
套內面積，全名套內建築面積。套內建築面積包括三個部分 套內使用面積，套內牆體面積，陽臺建築面積。它的計算公式是 套內建築面積 套內使用面積 套內牆體面積 陽臺建築面積。建築面積 使用面積 公攤面積 套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，按以下規定計算 1 套內使用面積為套內臥室 起居室 過道 廚...