1樓：馬佳雪珊
如果您在購買房產時繳納了契稅，但是已經過去了五個月仍然沒有收到退款，您可以考慮以下幾種方法：
根據國家規定，開發商應該在收到購房者的契稅後，在7個工作日內將契稅繳納給國家稅務部門。如果開發商拖延契稅不退，您可以通過法薯賣族律途徑來維護數弊自己的權益。您可以諮詢律師或者房屋買賣中介機構，瞭解相關法律規定，並且提出訴訟要求開發商承擔相應的法律責任。
2. 與開發商協商解決：有時候，與開發商進行協商也是解決問題的一種方法。
您可以通過**、郵件、簡訊等方式與開發商溝通，瞭解開發商的意見和想法。如果開發商拖延契稅不退，您可以提出自己的訴求，例如要求開發商在一定時間內退還契稅。如果開發商同意您的訴求，那麼問題就可以得到解決。
如果開發商不同意您的訴求，那麼您需要通過法律途徑來解決問題。
您可以向國家稅務局、房地產管理部門、消費者權益保護機構等部門投訴。在投訴時，您需要提供相關證據，例如購房合同、契稅收據等文配兆件。相關部門會對投訴進行調查，並且要求開發商承擔相應的法律責任。
如果開發商不承擔法律責任，那麼您可以通過法律途徑來解決問題。
如果以上方法仍然不能解決問題，建議您尋求法律援助或諮詢專業律師，以瞭解您的權益和可行的解決方案。
2樓：英茂匯
時間沒到。
根據房產公司查詢一般契稅是6個月內退款，如果沒退，及時找當時你聯絡的置業顧問，或者找稅務局諮詢。
契稅是枝核指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂猛腔掘契約按產價的一定比例向新業主（產權圓掘承受人）徵收的一次性稅收。
買了房子交的契稅可以退嗎
3樓：劉慶豐
法律分析：房屋契稅可以退，對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅。購買者可以到開發商或者是房管局退契稅，契稅退稅辦理需提供基本資料：
戶口本影印件(農村戶口需更新)、如是農轉城居民，需農轉城確認書原件、身份證影印件、婚姻證明、家庭無房證明原件(買方)、契稅繳款證明原件及影印件、個人開戶銀行資料、購房合同影印件等。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》 第十二條 在依法辦理土地、房屋權屬登記前，權屬轉移合同、權屬轉移合同性質憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務機關申請退還已繳納的稅款，稅務機關應當依法辦理。
買了新房沒交契稅可以退房嗎
4樓：易德祥
法律分析：須視具體情況而定，建議與房地產商協商。對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契森州稅；在辦理房屋權屬變更登記後退房的，不予退還已納契稅。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》
第一條 在中華人民蘆旦共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
一）土地使用權出讓；
二）土地使用權轉讓，包括**、贈與、互換；
三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄陪春擾市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
買房三年了,但是契稅一直沒交
5樓：
摘要。親您好很高興為您解答！根據國家有關規定，購買房產需要繳納契稅，您已經購買房產三年了，但是一直沒有繳納契稅，那麼您需要儘快去辦理繳稅手續。
契稅是一種房產交易稅費，是根據房屋的交易**來計算的，一般是交易**的1%或2%。如果您不及時繳納契稅，可能會面臨罰款或者其他法律後果。<>
買房三年了，但是契稅一直沒交。
親您好很高興為您解答！根據國家有關規定，購買房產需要繳納契稅，您已經購買房產三年了，但是一直沒有繳納契稅，那麼您需要儘快去辦理繳稅手續。契稅李渣是一種房產交易稅費，是根據房屋的交易**來計算的，一般是交易**的賀擾吵1%或2%。
如果您不及時繳納契稅，可禪侍能會面臨罰款或者其他法律後果。<>
法律依據：根據《中華人民汪衡共和國契稅法》的規定，購買房產需要繳納契稅。您在購房三年內一直塌賀沒有繳納契稅，那麼您就存在違法行為。
根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定，未按照困衫做規定繳納稅款的，應當按照規定加收滯納金，並可以處以罰款。如果情節嚴重的，還可能面臨行政處罰或刑事責任。<>
買房三年了,但是契稅一直沒交
6樓：
摘要。你好<>
根據《中華人民共和國契稅法》的規定，購房者需要支付契稅。如果您購買了房產但一直沒有繳納契稅，那麼您需要儘快補繳相關的契稅款項。<>
契稅是指在產權轉移登記時，依照房屋交易**的一定比例計算的稅費。契稅的繳納是購房的必要環節之一，也是合法取得不動產權證書的前提條件之一。根據契稅法的規定，未按照規定繳納契稅的，應當按照規定補繳，並加收滯納金。
買房三年了，但是契稅一直沒交。
你好<>
根據《中華人民共和國契稅法》的規定，購房者需要支衡漏槐付契稅。如果您購買了房產但一直沒有繳納契稅，那麼您需要儘快補繳相關的契稅款項。<>
契稅是指在產權轉移登記時，依照房屋交易**的一定比例計算的稅費。搜知契稅的繳納是購房的必要環節之一，也是合法取得不動咐友產權證書的前提條件之一。根據契稅法的規定，未按照規定繳納契稅的，應當按照規定補繳，並加收滯納金。
您拖欠契稅已經超過了規定的補繳期限，可能會面臨罰氏沒春款或其他法律後果。建議您儘快聯絡當地殲耐稅務部門，瞭解具體的補繳程式和補繳金額，並儘快補繳相關款項，以避免不必要的察缺麻煩和損失。
請問契稅還沒交房子可以退房嗎？
7樓：商辦網
你好。一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：
一、延期交付房屋。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《司法解釋。
的規定，開發商經購房人催告後的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發商退房，並要求返還訂金。
或支付房款利息。
二、合同無效。合同無效的原因多由於開發商的手續不全，開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬於違法操作，與買房人簽署的合同屬於無效合同。
由於是無效合同，開發商應當返還購房人交納的房款。
三、開發商未經購房人同意擅自變更設計。
在購房人與開發商簽訂的合同中，一般都約定開發商在變更設計之前，必須經過購房人同意。否則，開發商就構成違約，購房人有權退房。發生開發商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有薯森餘關設計的情況，購房人數滾可以依據合同約定，要求開發商退房。
四、房屋面積誤差超過3%。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值。
超出3%，購房人可以提出退房並要求退賠利息。
五、房屋質量不合格影響使用。根據最新司法解釋，因房屋質量問題影響正常居住使用，購房人可以提出退房並要求開發商賠償損失。認為主體結構春型質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。
六、房子產權不清楚。如存在抵押、查封或其他經濟糾紛。
七、存在合同欺詐。
等其他問題的。開發商在**房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給購房人後，又把房子抵押給他人，購房人查明後，可起訴認定購房合同無效，要求退房。此外，造成購房合同無效的常見情形還有，開發商未取得預售許可；房屋為共有財產而未經其他共有權人書面同意的；該房屋權屬有爭議，司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房屋權利等情形。
八、遲延辦理房屋所有權登記。根據買賣合同。
約定或法律規定應當辦理房屋所有權登記屆滿後超過一年，由於開發商的原因導致無法辦理房屋所有權登記的。
九、按揭合同不能辦理。因不歸責於當事人雙方的事由未能訂立按揭合同，辦理不下按揭貸款的。
十、在建工程轉讓。開發商欲轉讓在建工程，應書面通知購房者，購房者有權在接到通知之日起30日內要求退房。希望能幫到你。
買房子，不是現房，預計下個月交鑰匙，準備籤合同，有什麼問題嗎
你這情況太複雜了，一兩句話也回答不清。要麼放棄別買。如確實覺得超級划算非買不可，那就把一切的承諾都白紙黑字寫清楚了再付款，然後就是多留下對方的證件的影印件和 萬一出了岔子，你也能找到人。確實複雜 你最好還是搞明白了在籤她說是她老婆她證明了沒有呢，還有既然是他老婆你最好還是和他老婆籤，最好介入個第三方...
新買的房子開通燃氣要收多少錢，買房子要交天然氣安裝費嗎
新買的房子開通燃氣一般是收2000 4000是管道的介面費，有的地方叫做配套費。天然氣是指自然界中天然存在的一切氣體，包括大氣圈 水圈 和岩石圈中各種自然過程形成的氣體 包括油田氣 氣田氣 泥火山氣 煤層氣和生物生成氣等 而人們長期以來通用的 天然氣 的定義，是從能量角度出發的狹義定義，是指天然蘊藏...
買房多層的5樓好還是2樓,請問買房子幾樓最好。
可以結合自己的實際情況選擇。一 買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有 住宅樓總層數 逃生難易 生活便利性 家庭人口年齡構成及健康狀況 住宅通風采光情況 樓層 差異等因素。二 低層住宅 指一層至三層的住宅。樓層選擇優勢 低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如 倒塌 火災...