1樓：扈令鋒
經濟適用房補款換房產證步驟，經濟適用房上市銷售後，辦理房產證程式與普通商品房一致，其前提條件是：
開發商必須提供亂碰大的資料吵孫：1、專案五證齊全(正式發售之前必須具備);2、竣工之後順利通過測繪部門的審查(工程竣工之後);3、未抵押證明(辦理房產證時必須出具);4、未司法限制證明(辦理房產證時必須出具)。
購房者必須提供的資料：1、購房合同(買賣過程中必須簽訂);2、購房發票(收房時，房屋測繪部門測出實際測量面積之後，開發商必須出具);3、買受人身份證明；4、完稅憑證(已交契稅憑證)(辦理房譁豎產證時交納);5、物業維修**繳交憑證(辦理入住手續時交納);6、其他所需證件。以上條件缺一無不辦理房產證。
享受補貼的經濟適用房如何辦理產權？
2樓：教cad的水利哥
享受補貼的經濟適用房如何辦理產權？今天我們就來詳細**一下：
1、諮詢相關部門。
不同地方對經濟適用房辦理產權的規定是不一樣的，所以要想弄清楚你所在的地方經濟適用房產權如何辦理，就必須去當地縣（區）一級房產局（住房和城鄉建設局的二級局）進行詳細諮詢瞭解，這樣才能避免花冤枉時間。
2、一般辦理方法。
辦理經濟適用房產權的目的就是進行市場交易，所以一般情況下經濟適用房辦理產權時需要按照市場價和經濟適用房購買時的**進行補差，補差的**各地都有規定。補差價以後就可以按照房產局要求的步驟辦理房產證了，否則是不能辦理經濟適用房產權的，更不能進行市場交易。
3、結語。希望上面的能夠給你帶來幫助，祝你早日解決經濟適用房產權辦理。
經濟適用房購房合同補辦
3樓：
摘要。如果購買的是現房，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續方為有效成立。未經登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護；因此，若已經辦理了過戶登記手續，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補辦丟失的材料就可以了。
如果購買的是現房，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續方為有效成立。未經登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護；因此，若已經辦理了過戶登記手續，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來薯拆的隱患，只需補拿衝辦丟失的數敏棗材料就可以了。
經濟適用房購房合同補辦 需要什麼材料。
需要房產證上有名字的人都要到場嗎？
如果購房者丟失合同，所採取的措施是森兄在報紙上刊登宣告合同作廢，三個月期滿遊姿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後重新簽訂乙份合同神春絕，再去做預售登記。
其他材料不用 也不需要到場。
我們的房子已經很多年了 貸款都還完了 現在要去補交當時敗銀**補貼的錢 需要這春猛個購房合同 而且當時扒枯橋買這個房子並沒有購房合同 我現在去補辦 我不太理解 為什麼要登報紙。
登差告穗報只是為了友敏保障你的權益，也就是說以防有心之人拿到你掉的房產證，他去房管局變更了，你登報紙就虛卜是等於公告，說明你的這個房產證只有你乙個有效。
但其實以上的都是理論問題，為什麼要登襲敏報？這是因為這就是法律程式所規定的，你不按照拍知枝法律走，那你也辦理不了這個不辦的，噢噢猛橡。
房改房賣了沒法過戶,補房產證能否享受經濟適用房
4樓：衝浪**優化
通常不可以，房改房不可以享受經濟適用房。
房產證辦理流程：
一、提供所需材料。
二、進行產權登記。
三、契稅稅率及繳款書的辦理。
1.提供戶主身份證影印件。
2.提供銷售發票影印件(帶原件校驗)。
3.提供銷售合同及最終補充合同影印件(帶原件校驗)。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項：保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項資料﹑日期等一致無誤。
房產證辦理所需材料：
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4.完稅憑證(契稅繳款書)。
5.⑴購房人已婚。
雙方身份證影印件(原則上需校驗原件)。
婚姻證明覆印件(帶原件校驗)。
雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
購房人單身(必須本人到場，不可代辦)。
身份證影印件(帶原件校驗)
戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗)
單身宣告具結書購房者在本地則到民政局辦理。
購房者在異地則到公證處辦理。
購房者在國外則到大使館辦理。
購房人為單位①營業執照(或組織機構**證)影印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
5樓：網友
不能，但是按國家法律，房改房如果是100%產權能過戶只要補交土地出讓金。而經濟適用房是屬於**公益性質的，一般在售的已購經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。
這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。也就是說 經濟適用房5年後才能過戶。
經濟適用房對人口有條件嗎，長沙經濟適用房補貼條件
公佈的 公報 將刊登我市剛剛出臺的經濟適用房 公共租賃房和廉租房3部管理暫行辦法。辦法規定，建設的經濟適用房將按成本價銷售，企業可以投資建設經濟適用房，但是所獲利潤不得高於3 3部暫行辦法都從2008年1月18日開始施行，有效期均為5年。關於經濟適用房 1 經適房專案可向銀行申請開發貸款 暫行辦法肯...
申請經濟適用房需要哪些材料，申請經濟適用房
哪些人可以申請經濟適用房 經濟適用房如何申請一 經濟適用房指標申請條件 1 有當地城市城鎮常住戶口 2 無房家庭或家庭現住房人均住房面積低於本市城區居民人均住房面積 3 家庭人均年收入低於本市城市居民人均可支配收入。二 申請人須提交的資料 1 購買經濟適用住房的書面申請 2 有工作單位的，提供所在單...
經濟適用房使用年限，經濟適用房的使用年限是多少年
1 住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。2 房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為準。3 經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年 2067年,一共70年，如...