1樓：乙隻甜軒呀
因素有如下幾種。
1.影響住宅用地緩唯**的區域因素，有一住宅的地理位置，如果說住宅位於學區房或者是商業街，那麼住宅的**就會高一點啊，住宅的交通便利程度，如果說住返哪顫宅的位置位於地鐵或者是公交路口的路口，那麼價漏敗格也會高一點，這就是影響住宅用地**的區域因素。
2樓：位思卉
影響住宅用地**的區域因唯虛鍵指巧素有？據瞭解，影響住宅用地**的區域因素有交通便攜譽磨度 一般來說，交通越便利的地方，房價也就越高。請確認，謝謝。
影響城市用地經濟性評價的因素一般可以分為（ ）。
3樓：考試資料網
答案】：a、c、d
影響城市用地經濟性評價的因素一般可以分為以下三個層次：①基本因素層，包括土地區位、城市設施、環境優劣度及其他因素等；②派生因素廳州層，即由基本因素派生出來的子因素，包括繁華度、交通檔姿通達度、城市基礎設施、社會服務設施、環境質量、自然條件和城市規劃等子因素，它們從不同方面反映基本因素的作用；③因子層行伏絕，它們從更小的側面具體地對土地使用產生影響。
下列房地產**影響因素中，不屬於區位因素中的位置因素的是（）。
4樓：考試資料網
答案蔽春槐】：d
本題考查的是房巨集友地產區位因素。交通條件因素和位置因素是平森瞎行的關係。房地產區位因素中的位置包括方位、與相關場所的距離、臨街狀況、朝向、樓層。
住宅**的影響因素有哪些？
5樓：網友
作為一位資深亂簡的社會分析學家，我認為住宅**受到多種複雜因素的影響。以下是一些主要的影響因素：
1. 地理位置：住宅所在的地理位置是影響**的最重要因素之一。城市中心、交通便利和靠近優質教育、醫療資源的區域往往房價較高。
2. 經濟狀況：當地經濟狀況、就業機會和居民收入水平等因素都會影響房價。經濟繁榮、就業率高和居民收入水平較高的地區房價通常較高。
3. 政策因素：**對房地產市場的政策調控也會影響住宅**。例如，土地枯陪派**政策、稅收政策和購房政策等都會對房價產生影響。
4. 市場**與需求：住宅市場的**和需求關係對房價起到關鍵作用。當需求大於**時，房價**；而**大於需求時，房價可能**。
5. 建築成本：建築成本是影響房價的乙個重要因素。土地、建材、勞動力等建築成本的變化都會對房價產生影響。
6. 利率政策：利率水平對房地產市場有很大影響。
利率降低時，購房者的貸款成本降低，可能導致購房需求上沒賀公升，進而推高房價；而利率上公升時，購房者的貸款成本增加，可能導致購房需求減少，進而壓低房價。
7. 社會心理因素：社會心理因素，如人們對房價的預期、市場信心等，也會對房價產生影響。
當人們普遍預期房價**時，購房者更願意提前購房，從而推高房價。相反，當市場信心不足時，購房者可能推遲購房，導致房價**。
8. 人口變化：人口變化包括人口增長、遷移和老齡化等因素。人口增長和遷移可能導致市場需求增加，從而影響房價。老齡化可能導致住房需求減少，進而影響房價。
綜上所述，住宅**受到多種複雜因素的影響。在分析房價走勢時，需要綜合考慮這些因素的相互作用。**和市場參與者需要密切關注這些因素的變化，以制定有效的政策和策略來調控房地產市場。
影響房地產**的社會因素，不包括（ ）。
6樓：考試資料網
答案】：b,c,d
正確答案】：de
答案解析】：影響房地產**的社會因素歲閉：政治安定狀況、社會治安狀況、房地產投機、城市化。參見教材p146。乎塌裂。
該題針對「衫喊社會因素」知識點進行考核】
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