1樓：法師兄法律諮詢
父母去世房產沒過戶動遷的，這種情形該房屋由第一順位繼承人一般是其子女來繼承的，子女自然繼承了房屋的所有權，不需要辦理登記也可以對外發生搭滾豎效力。遇到動遷時由子女作為繼承人成為了該房產的被拆遷人，可以就補償問題和具體的拆遷款項與拆遷人進行協商。
中華人民共和國民法典》第一千一百二十條國家保護自然人的繼承權。
中華人民共和國民法典》第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡備族時開始。
相互有繼承關係的數人在知大同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。
中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
2樓：帳號已登出
父母去世了，房屋沒過戶動遷的，該房屋由第襲搏一順位繼承人子女或祖父輪孫母(即父母的父母)來繼承，拆遷部門對於被拆遷人的認定臘禪鏈會以子女或祖父母為準，拆遷款項也交由他們分配。
3樓：匿名使用者
父敏枝母去世碼族房產沒過戶動遷的，這種情形該房屋由第一順位繼承人橋模敏一般是其子女來繼承的，子女自然繼承了房屋的所有權，
拆遷房老人去世了房子還沒辦房產證怎麼辦
4樓：淚慧子
1.先找拆遷辦，說明答早原產權人死亡的情況。
2.再到房子所在地公證處辦理滑猛繼承公證，拿到公證書後到拆遷辦辦理拆遷合同變更。如果繼承人對處分房產不能協商信舉橋一致，也要以到法院起訴。
3.辦理繼承公證，需要所有繼承人帶上原房子的房產證、老人的死亡證明、繼承人的身份證、與死者親屬關係的證明，一起到公證處辦理。
父母突然過世房子沒有過戶怎麼辦
5樓：皆有可能
父母去世房產沒過戶怎麼辦。
如果父母突然過世，房子卻還沒有辦理過戶也沒有立遺囑的話，按照第一繼承法應由子女繼承，這時候子女應及時前去辦理房產房產過戶手續。
1、子女作為父母名下房產的合法繼承人，但如果不去辦理過戶手續的話，只能擁有房屋的使用權，而不能擁有房屋的所有權，一旦房屋被徵收，子女無法獲取拆遷補償；
2、訴訟糾紛問題上，假如存在幾個繼承人，20年之內還沒過戶的話，一旦後來出現房產糾紛，付之訴訟，超過20年將失去勝訴權。
父母房產過戶子女新規是什麼。
1、 規定，法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不徵契稅。
2、非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬於贈與行為，應收契稅。
3、法定繼承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
4、法定繼承人今後**繼承房屋時，需要按照二手房買賣繳納各項稅費，但不需要繳納個人偶然所得稅。
5、繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的**而獲得房產。
6、另外根據規定子女以繼承的方式獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費和工本費。但是由於繼承需要遺產人去世之後才能辦理產權過戶，並且存在遺囑繼承和法律繼承兩種情況，相對過戶手續辦理較為複雜。
7、與遺產繼承相比，贈與往往需要多繳納3％的契稅以及贈與雙方需各自交納萬分之五的印花說，加起來是3．1％的稅。另外在個人所得稅方面，也有較為嚴格的規定。
8、如無償贈與配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無償贈與對其承擔直接撫養或贍養義務的撫養人或贍養人等情況，免徵營業稅、個人所得稅。而其他情況仍然會收取相關費用。
9、另外，在贈與房屋進行再次交易時仍會再次收取各類稅費。
父母去世後房產動遷怎麼辦
6樓：律漸
父母去世後房產動遷規定包括：1、按照產權人遺囑進行產權確認；2、無遺囑的按照繼承法》執行，伴侶50%，第一順序繼承人平均分配剩餘50%；3、產權人伴侶也去世了，所有第一順序繼承人協商一致後委託一人簽署拆遷補償協議；4、協商不一致的，最好經過法院進行析產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十六條繼承權男女平等。
第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：
一)第一順序：配偶、子女、父母；
二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設立遺囑信託。
父親去逝了,母親還在, 房子動遷房產名字
7樓：杜天瓊
父親去世，母親還在，母親留下的房產怎麼辦？：你好！父親已故，母親留下的房地產，應當作如下辦理。
第。一、瞭解父親在世前遺囑的問題。瞭解父親是否有遺囑，根據遺囑來處理；
第。二、明確父親的房地產產權問題。父親去世後，房地產雖然是第一繼承人，但母親也只有她本人的50％的處理權。
如果是父母在婚內獲取的房子，大概率情況下可以確定屬於父母共同財產。除非：
1、房子是用父親個人財產購買（無論父母婚前還是婚後）
2、房子是別人（例如父親的父母）贈與給父親個人、或者父親個人繼承祖輩的。
3、父親與母親就房產有明確的類「財產分割協議」、證明房子僅僅歸屬於父親個人。
確定這件事兒的意義在於，明確房子中有多少是需要被繼承的。這裡提示一點：如果不辦理繼承，遺產部分是「空」的——沒有產權人。導致的直接後果悔飢好就是，房子無法處置。
法律依據：《中華人民共和國民法典》「 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
一）第一順序：配偶、子女、父母；」之規定，這裡假如：乙個男孩子(獨生子女)，父親的父母親早已不在了的話。那麼，父親的50%房地產只能與獨生子各為25%。第。
一）第一順序：配偶、子女、父母；
二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。」對於你當下是什麼情況，從陳述的內容看，你應該也是「第一順序繼承人，有繼承權。
但我們不知道你們的爺爺奶奶是否還有人在，如果有，那麼分割父親財產時，要增加爺爺奶奶的份額，也就是，二分法，變成三分或者四分了。如果爺爺奶奶都在，那麼，四份中每個人只有了。關於第二順序繼承人，只要有第一繼承人在，第二繼承人就不能有繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，才能由第二順序繼承人繼承。
父母過世了房子怎麼辦
8樓：齊家
在日常生活中，很多父母會把房子贈與給子女。那麼父母過世了房子怎麼辦呢？父母去世後房產過戶需要什麼材料呢？接下來，給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
1、父母過世後子女可以申請辦理繼承房產過戶。申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要攜帶相關資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產證等資料前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續，辦理的時候需要繳納一定的費用。
2、申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要確定自己的繼承權，如果父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產繼承權的書面書之後才能辦理。如果父母在世時曾經立下遺磨困橘囑，那麼應該按照遺囑中的約定執行。申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要到公證處公證，領取繼承公證書等。
父母去世後房產過戶需要什麼材料。
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證。
3、要到死者所在單位(或者居委會、村瞎團委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只乙個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人表示放棄對房產的繼承的書面同意書。
5、繼承人的身份證件等。
6、房屋產權證書。
7、繼承公證。
8、繼承人身份證及影印件。
9、房屋產權尺拿登記申請書。
文章總結：以上就是為大家介紹的父母過世了房子怎麼辦的相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。如果想了解更多的資訊，請繼續關注齊家網。
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父母都去世了，現在好難過，怎麼辦
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