房子網籤後一般多久才能拿到房產證
1樓：成都張伯樂
網籤後一般要90日內能拿到房產證。網籤合同的標的物為尚未建成房屋的，房產證應自房屋交付使用之日起90日內辦理；網籤合同的標的物為已竣工房屋的，房產證應自合同訂立之日起90日內辦理。
【法律依據】城市房地產開發經營管理條例》第三十二條。
預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明檔案。
城市房地產管理法》第六十一條。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
房產證面籤後多久下來
2樓：齊家
買賣房屋的時候如果交易雙方協商好了，經過面籤以後，交易就完成得差不友缺多了。大部人的購房者都關心房子面籤後房產證的領取時間，那麼房產證面籤後多久下來呢？買房子需要什麼證件呢？
1、根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，第十八條中指出：由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任。
2、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，好基辯自房屋交付使用之日起90日，商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
買房子需要什麼證件。
1、按照相關規定住宅商品房的首付必須不能低於房屋總房款的30%，因此，需要本人攜帶身份證，如果有共有人的話則帶上共有人身份證，還包括共有協議。到售樓部看好房子以及戶型，層數，**，應當要求開發商出示商品房預售許可證，然後再簽訂購房合同。
2、買房需要辦理過戶手續，一次性付款的，交易雙方直接去房管局辦理過戶就可以了。貸款買房的要先評估要購買的房產價值，然後去鋒尺房管局簽訂協議、去銀行面籤，最後等銀行稽核發放貸款。
面籤後多久拿到房產證
3樓：
摘要。1、商品房買賣合同約定了辦理房產證的時間，在合同約定時間內拿到房產證。2、購買期房的情況下，一般從房屋交付使用之日起90日內可以拿到房產證。
3、購買現房的情況下，一般自合同訂立之日起90日內可以拿到房產證。
1、商品房買賣合同約定了辦理房產證的時間，在合同約定唯帆時間內拿到房產證。2、購買期房的扒遊情況下，一般從房屋交付使用之日起90日內可以拿到房產證。3、指此雹購買現房的情況下，一般自合同訂立之日起90日內可以拿到房產證。
希望我的能夠幫助到您！
祝您生活愉快！
房管局面籤後多久能拿到房產證
4樓：情感解析保保
簽字過後還需要正常45個工作日，能拿到房產證。這期間還有許多的過程要稽核。
只有細節完成全部稽核通過，最後一步才能領取證件，這個時間不會太快。
房產證還沒辦下來的房子能買嗎，房產證沒下來，只有購房合同的房子可以購買嗎？
原則上來講沒有房產證的房子是不可以交易的。我們從兩個方向來考慮這個問題 二手房，不動產產權轉移以登記為生效標準，無房產證，辦理不了登記手續，也就是說沒辦法辦理過戶手續，這個是房管局不予與受理的交易。那麼我們只能通過開發商方面的協調來更改購房合同，這樣來實現二手房的交易，這個要根據這套房子的具體購買時...
諮詢我的房產證能不能辦下來，房產證辦理中能不能打出房調函？
買房時候竟然只要那人開收據，真是不慎重哦！收據管什麼用呢？牽扯房產等這些不動產一定要過戶的！上面說的，公司開發用地，佔據的是使用權，不管牽扯領導還是個人，名義還是公司的開發使用權，賣出時候都應辦理手續的！雖然沒有房產證，但已經居住多年，並且周圍居民可以作證的，拆遷時候依然可以享受賠償！1 首先涉及的...
房產證還沒辦下來怎麼辦他項權證，沒辦房產證就沒有他項權證嗎？
沒有房產證不能辦理他項權證。辦理流程 一 辦事依據 中華人民共和國城市房地產管理法 城市房屋權屬登記管理辦法 二 辦事須知 以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的，申請人應當是抵押合同雙方當事人。申請辦理房地產抵押權設定登記須提供以下要件 1 申請書 2 申請人身份證明 查驗原件 影印件留存 3 房...