1樓：橘子哈哈哈
房地產交易具有哪些特點。
1)房地產笑寬鬥交易的標的物不做空間上的轉移：
房地產交易中的標的物是典型的不動產，具有位置固定性，不能移動。如果移動標的物會導致其性質與用途發生變化，經濟價值也有可能減少或喪失，對於房地產交易來說，買賣雙方只運用所有權和使用權證書及合同進行交易。
在房地產交易中，房產與地產是緊密結合的。
3)房地產交易**的確定受碰磨多種因素的影響：
房地產交易**不僅取決於獲得土地使用權和建造房屋的成本，還受區位環境、供求狀況、支付能力、社會條件等諸多因素影響。不同區巧橘域的房地產**有很大的不同。
4)房地產交易具有要式行為的特點：
房地產交易與一般商品交易在形式上最大的區別在於房地產交易具有極強的要式性，也就是說，法律行為的當事人必須遵照法律要求的某種形式，這種法律行為才能成立。
5)房地產的增值保值作用決定了房地產交易具有消費與投資的雙重性質：
房地產交易市場在整體上是供給稀缺的市場。土地是不可再生資源，房產受土地稀缺性的限制，其供給彈性小。
2樓：思緒
房地產多樣化的交易方式給房地產帶滲返來了什麼樣的特點。
答案如下：1.房叢山飢產交易不發生物體的空間移動。
2.房產交易市場是「多位一體」的市場。
3.房產交易市場是一種區域性市場。
4.房產交易**具有唯核相關性。
房地產交易的特點有( )。
3樓：考試資料網
答案】：b、c
本題考查房地產交易的特點。
由於交易物件房地產的特激羨拆性，房地產交易除了具有一般商品交易的共性，還有以下特點：①實物不發生空間位移；②交易活動主要在區域市場內進行；③交易存在多層次性；④明棗買派戚賣和租賃方式並存；⑤二手房市場和新房市場同樣發達；⑥對中介服務依賴程度高；⑦與金融的關聯性大；⑧受法規政策約束性強。
房地產交易的特點
4樓：唐玉娟
房產作為一種商品，同其它商品一樣，是價值和使用價值的統一體，只有通過市場交換才能實現其價值。但房產商品的交易，也有其自身的特點：
1、房產交易不發生物體的空間移動。
在一般的市場上；商品交換都是以貨幣和實物的反方向流動為特徵的。即貨幣從買主流向賣主，商品從賣主流向買主。但在房產的交易中，由於房產具有不可移動的特性，不可能以實物形式進入交易場所。
因此，房產商品的交易，只有所有權或使用權等權屬關係的轉移，而沒有物流的形態。
2、房產交易市場是多位一體的市場。
由於房產產權性質的多樣性，使房產交易市場成為乙個由多種所有制結構組成的綜合體，又由於人們對房屋需求和使用目的的多種多樣，使房產交易形式多樣化。房產交易市場是房屋買賣市場、房屋租賃市場、房屋互換市場以及房屋其它交換形式市場相統一的綜合性市場。
3、房產交易市場是一種區域性市場。
位置的差異性是房產商品區別於其它商品的顯著特點。房產交換，一方面受居住或使用者地理位置佈局的限制；另一方面，又受房屋本身固定在某一位置這種自然空間的制約。因此，房產市場一般具有區域性的特點。
同時，由於地理位置不同，人們生活習慣的差異，對房屋的結構、式樣、功能的需求或愛好也各不一樣，從而更強化了房產材場區域性的特徵。
4、房產交易**具有相關性。
房產商品不像其它商品那樣，其使用價值利價值的獨立性明顯，房產商品受同類商品的影響較大。乙個大型旅館的修建，將會使附近的飲食、百貨商店的生意興隆，價值上公升：乙個大型商場或購物中心的興建，則會使附近的中小百貨商店的生意受到很大影響，甚至會改變一些房產的用途；而火車站、長途汽車站的修建，同樣會使它周圍房產的價值產生影響等等。
同時，房產**本身也會隨城市經濟的發展，城市建築地段地租、地價的增長，而呈向上波動的趨勢。
關於房地產交易的特點說法錯誤的是（）
5樓：考試資料網
答案】：c本題考查房地產交易的特點。
房地產交易對中介服務依賴程度高。
與一般商品相比，房地產交易除了買賣方式，還有租賃、抵押等方式，這體現了房地產交易具有( )的特徵。
6樓：考試資料網
答案】：b由於房地產交易實質上是房地產權利的交易，決定了即使同一宗房地產，因交易的權肆如利和權能不同而導致悄返交易物件不同，從而房地產交裂運啟易存在多層次性。
房地產市場區別於一般商品市場的特性主要有（ ）。
7樓：考試資料網
答案】：b、c、e
本題考查的是房地產段漏握市場的特徵。房地產市場的特性有：（1）搜御市場供給的壟斷性；（2）市場需求的廣泛性和多樣性；（3）市場交易的複雜性；（4）房地產**與區握慶位密切相關；（5）存在廣泛的經濟外部性；（6）市場資訊的不對稱性等。
房地產市場交易的特點包括（ ）。
8樓：考試資料網
答案】：a,b,c
本題考核的知識點為房地產市場交易的特點。由於房地產市場上的商品本身不能移動，交易是房地產產權的流轉及其再界敗櫻定；房地產交易通常需要經過複雜和察攔叢嚴密的法律程式，耗費時間比較長，交易費用通常也比較多；力ⅱ衡並之市場資訊的缺乏，市場交易通常需要估價師或物業**等專業人員提供服務。
房地產買賣市場的特點包括（ ）。
9樓：考試資料網
答案】：a、c、d、e
由於房地產具有獨一無。
二、不可移動、價值量前告大等不同於一般商品和物的特性，房地產買賣市場喚悔液主要具有以下幾個方面的特點：①壟斷競爭性；②區域性；③週期性；④易形成泡沫。
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