小孩子幾歲之後，可以接受父母的過戶房產？
1樓：網友
一般小孩子辦理了身份證，他有身份證號碼了，就可以辦理過戶手續。而且在辦理過戶手續的時候，需要孩子的出生證明以及戶口本，這些材料必須要儲存好。尤其是出生證明，從他出生到之後都是需要用到的，然後由孩子的爸媽去代簽合同，然後可以以孩子的名義去辦理房產證。
所以對於孩子過戶就沒有什麼歲數要求，可以由父母幫忙去辦理。但是辦理的時候也是需要交過戶費。
國家對小孩過戶房產是沒有年齡限制的，因為未成年是可以享受到財產權，但是未成年之前房產是交於監護人負責的，但是後期想要**房子，也是需要得到孩子的同意，小孩辦理過戶房產也是在當地的房地產交易中心辦理的，需要準備的材料有：出生證明、戶口本、孩子的父母代替簽署的合同、這些都是我在當地房地產交易中心瞭解的，不理解的朋友，可以到當地的交易中心諮詢。
2樓：月色滿襟懷
物權法規定，1.沒有年齡限制2.未成年人可以享受財產權3.房產過戶。
需要孩子醫學出生證明。
孩子別人戶口本，欠合同父母代欠就可以了。
3樓：千代子小姐
是的還不錯的可以接受。
房子幾歲可以過戶給小孩
4樓：李超
一、房產過戶給孩子幾歲可以 房產過戶給孩子幾歲都可以，法律對於擁有房產並沒有年齡限制。但是如果過戶給未成年的孩子房子的，需要孩子合法監護人代替孩子簽字辦理手續，因為未成年的孩子是限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定**人**或者經其法定**人同意、追認。二、房產過戶配皮手續費用是多少 房產過戶手續費用如下：
1.契稅 （1）首套房且面積90平公尺以下，成交價*1%; 2）首套房且面積在90-144平公尺之間，成交價*; 3）其他：成交價*3%。
2.個人所得稅 應納個人所得稅=計稅***稅率。普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產為，拍賣房產為3%。
法妞問答網提醒，對於個人轉讓自用2年以困碧上、並且是家庭住宅，免徵個人所得稅。 3.印花稅 買賣雙方各。
4.登記費 （1）個人住房登記收費標準為每件80元； （2）非住房房屋登記收費標準為每件550元。三、房產證已過戶可以撤銷嗎 房產證已過戶可以撤銷汪賣舉，但是需要滿足一定條件，即如果該房產過戶手續不合法（包括但不限於隱瞞，矇騙，非當事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷。
如果按正規手續過戶則不可撤銷，只有按買賣協議履行，當對方無法履行時，也屬於違約後，可以進行起訴，將房產再次過戶回來，所產生的一切損失由對方支付。如果經雙方協商，取消此筆買賣，必須再辦理一次過戶手續，產生的費用可以由雙方協商解決。但買方一般是不會承擔此費用的，因為買方沒有過錯。
房子過戶給孩子多大年齡可以
5樓：日隆家居商場
房子是否可以過戶給未成年子女。
房子是可以過戶給未成年子女的，我國法律並沒有對於房產證擁有人年齡的規定。所以從法律層次上來說的話，未成年人其實是可以作為房屋的產權人，並且可以登記在不動產簿上的。
1、父母房產過戶給未成年子女，可以通過轉讓、買賣、贈與、繼承遺產等過戶。
2、除了繼承遺產的之外，贈與過戶是划算的。根據國家政策，父母把房產贈與子女是免徵營業稅和個人所得稅的，只繳納占房逗世屋總價1%至2%的公證費和3%的契稅即可。但是需要注意，房屋購買不足五年以及面行櫻積超過140平方公尺的房子買賣過戶時要徵收營業稅。
3、房子贈與未成年子女的過戶流程一般為：簽訂贈與書→繳納契稅→辦理公證→辦理產權轉移登檔指叢記手續→房屋過戶。
房子過戶給孩子多大年齡可以
6樓：齊家
日常生活中，很多人都會選擇把自己名下的房子過戶給子女了，但是大多數人對於純笑房子過戶的相關內容基昌都是一頭霧水的。那麼，房子過戶給孩子多大年齡可以呢？房屋過戶需要準備哪些材料呢？
其實這兩個問題一直是無數人心中遲遲未解的困惑，下面大家就跟著小做鋒含編一起來探索答案吧！
一、房子過戶給孩子多大年齡可以？
不管你的孩子多少歲房子都是可以過戶給他的，因為對孩子的年齡法律並沒有作出硬性的規定。但是，如果你的孩子還沒有成年，那麼在過戶的時候你的孩子就必須要先去公證處辦理法定監護人的公證，接下來再由法定監護人簽字辦理過戶。
二、房屋過戶需要準備哪些材料？
1、需要準備房屋所有權證，然後還要準備乙份影印件、四份產籍圖。
2、需要準備契稅證。
3、需要準備夫妻雙方的身份證和影印件。
4、需要準備夫妻雙方戶口簿(影印件1份)。
5、需要準備結婚證。但是，如果你的結婚證已經丟失了，那麼就要去原來登記的地方補辦乙份，因為其他證明方式是不會被房管局承認的。
6、如果你是單身，那麼就要提供單身證，如果你已經離婚了，那麼就要準備好離婚證或者法院的判決證明書以及沒有再婚的證明。
7、喪偶的需要提供喪偶證明以及沒有再婚的證明、購房證明以及相關的影印件。
總結：上文給大家介紹了房子過戶給孩子多大年齡可以以及房屋過戶需要準備哪些材料的相關內容，希望能夠給到大家一些小小的幫助。如需探索更多與房屋過戶有關的內容，就可以繼續鎖定我們的**，後續一定會為大家呈現出更多精彩內容哦。
多大孩子可以過戶房產
7樓：淼淼說法律
孩子多大都可以過戶房產， 房子過戶 沒有年齡限制。 (1)未成年人（不論幾歲）可以成為房產所有權人，對此法律沒有限制性的規定。 (2)未成年人需巨集世去公證處先辦 法定監護人 的公證，再全程由法定監護人簽字辦理過戶。
不動產登記暫行條例》第十五條當事人或者其**人應當向不動產登記悄絕盯機構申請不動產登記。第十六條申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責： （一）登記申請書； （二）申請人、**人身份證明材料、授權委託書； （三）相關的不動產權屬**證明材料、登記原因證明檔案、不動產權屬啟和證書； （六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
孩子多大可以過戶房屋
8樓：徐志輝
孩子多大都可以把房產過戶給孩子，法院對於擁有房產並沒有年齡限制。但是如果過戶給未成年的孩子房子的，需要孩子合法監護人代替孩子簽字辦理手續，因為未成年的孩子是限制民事行為能力人，實施民事法律耐轎行為由其法察畝彎定**人**或者經其法定**人同意、追認。
民法典》第二十七條，父母是未成年子女的監護人。未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的，由下列有監護能力的人按順序擔任監護人：
一）祖父母、外祖父母；
二）兄、姐；敗悶。
三）其他願意擔任監護人的個人或者組織，但是須經未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。
幾歲才可以出國，小孩子多少歲才可以不跟父母出國
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