1樓：法師兄法律諮詢
購買土地的土地使用證的辦理程式是：向村委會提交書面申請，填寫申請表；村委會簽署意見，簽字蓋章，提交鄉鎮**稽核；鄉鎮**根據上報的材料進行現場調查，並通過考試上報縣國土資源局；縣國土資源局接到後，進行材料稽核，到現場進行調查；合格後報縣**審批；張榜公示7日無異議發證。
土地管理法實施條例》孝液第三條。
國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由***土地行政主管部門統一規定。
土地登記資料可以公開查詢。
民法典》第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效悶明力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權螞慎告可以不登記。
2樓：一顆洋白菜
買房要出示土地所漏盯逗有權或使用權的證明書，證返賣明該地使用權或所有權歸他。有這個證你們商量好後去國土局辦理過戶就行則陪。
3樓：小小人物
土地使用證作為土地使用者使用土地的證明性檔案，是具備法律效應的，有鏈橡閉關辦理程式必須到**的如慶土地管理部門進行，涉及到相棚裂關材料申請和利用。
買地的土地使用證的辦理程式是什麼樣的？
4樓：唐玉娟
土地使用證對於土地來說是乙個非常重要的證件，而且大家日常生活中所謂的土地的買賣，其實便是對於土地使用權的轉讓的問題。所以說如果沒有土地使用證，那麼是不能在該土地上進行相應的勞作的，那麼買地的土地使用證的辦理程式是什麼樣的呢？
一、《集體土地使用證》辦理程式。
根據《土地管理法》及《土地登記規則》的規定，土地登記按照土地登記申請——地籍調查——權屬稽核——登記發證的程式辦理。
1、土地登記申請書。
2、土地使用權利人身份證或戶口冊影印件。
3、土地使用的權屬證明材料(**行文)
4、初始登記頒發的土地證書。
5、建設用地批准書(土地違法案件行政氏談裂處罰決定書)
6、批准用地繳稅費發票或罰款收據影印件申請者提交以上資料後，國土資源所派員進行地籍權屬調查，符合規定的在20個工作日內給予辦理並報縣級人民**審查批准，由縣級人民**登記造冊，核發證書，確認使用殲閉權。
二、《國有土地使用證》辦理程式。
根據《土地管理法》及《土地登記規則》的規定，土地登記按照土地登記申請書——地籍調查——權屬稽核——登記發證的程式辦理。
1、土地登記申請書；
2、單位、法定代表人證明侍運，個人身份證明或者戶籍證明；
3、土地權屬**證明材料(**材料)；
4、初始登記頒發的土地證書；
5、地上附著物權屬證明；
6、建設用地批准書(土地違法案件行政處罰決定書)；
7、批准用地繳稅費發票或有關土地使用權出讓金支付憑證。委託**人申請土地登記的，還應當提交授權委託書和**人身份證明。
申請者提交以上資料後，國土資源部門派員進行地籍權屬調查，符合規定的在20個工作日內給予辦理並報縣人民**審查批准，由縣級以上人民**登記造冊，核發證書，確認使用權。
買地的土地使用證的辦理程式是什麼樣的
5樓：李思潮
法律分析：1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申鉛洞賣請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起顫缺三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共槐逗同到局辦理。
6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百四十九條 國家所有土地的範圍城市的土地，屬於國家所有。法律規定屬於國家所有的農村和城市郊區的土地，屬於國家所有。
買的地怎麼辦理土地證
6樓：昕姐聊法
1、首先要弄清楚取得的房子是否有國土證明書。如果有的話，可以根據國土證明書直接向國土部門申請分戶。2、如果沒有國土證明書，就要看這所房子是什麼情況。
例如，這所房子是以前的房埋咐簡子，當時只辦理的房地產證明書，不辦理土地。3、可以向當地國土部門申請補辦土地證，而且還要補繳土地出讓金，以便完善土地手續取得土地證。4、帶著相關證明書和資料去國土資源局處簡瞎理即可。
中華人民共和國土地管理法》
第十二條。土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
中華人民共和國城市房地產管理法》
第六十條。國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
中華人民共和國民法典》
第二百一十條。
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對彎褲不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
買地需要什麼手續嗎
7樓：周培俊
法律分析：如果是通過土地出讓，要簽訂土地出讓合同。如果是提供國有土地轉讓，要簽訂國有土地轉讓合同，到國土資源局辦理轉讓登記手續。
如果是在建工程轉讓，要簽訂在建工程轉讓合同，到國土資源局辦理土地轉讓手續，到房地產管理局辦理專案轉讓手續。如果是房屋連同國有土地一同轉讓，簽訂房屋買賣合同，到房地產交易所辦理房產過戶，然後到國土資源局辦理土地使用權變更登記。
法律依據：《中華人民共銷渣基和國土地管理法》
第五十四條 建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設用地，經縣級以上人民**依法批准，可以以劃撥方式取得：
一)國家機關用地和軍事用地；
二)城市基礎設施用地和公益事業用地；
三)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；
四)法律、行政法規規定的其他用地。
第五十五條 以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的虧謹建設單位，按照***規定的標準和辦法，繳納梁鍵土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用後，方可使用土地。
土地證號碼是什麼樣子的，土地編號地號使用證號各是什麼
土地證號前4位為發證年份，後4位為當年辦理的土地證號，按順序排列。示例 編號2013137 該證是2013年定陶縣國有土地使用證核發的137號。到目前為止，2013年已辦理137個證書。地號是指建築物的地號，即建築物所在地的地號，通常是一棟建築物或幾棟具有相同地號的建築物。土地編號是地籍調查表上的地...
期房沒有土地使用證能買嗎，土地使用權被抵押的期房可以買嗎？
若開發商一直拿不到土地使用證的話，最好還是不要買這套房子。若購房者向你承諾什麼時候辦下來土地使用證，該房還是可以購買的，但要約定好開發商承諾的內容和違約責任。根據 關於加強房地產市場巨集觀調控促進房地產市場健康發展的若干意見 中的規定，五證不全的開發商是不能動工的，而且商業銀行也不會發放任何形式的房...
買集體土地使用證（大證）的房子有什麼風險嗎
風險比較大。1 這種房子叫小產權房。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。小產權房 的性質有兩種 一種是在集體建設用地上建成的，即 宅基地 上建成的房子，只屬於該農村的集體所有者，外村農民不能購買 另一種是在集體企業用地或...