租入的房屋屬於固定資產嗎？

1樓：股城網客服

由於租賃房屋的所有權不屬於單位，可以作為經營租賃核算。

1）如果按年支付租金。

借：待攤費用--房租。

貸：銀行存款。

2）按月攤銷時。

借：管理費用等--租金。

貸：待攤費用--房租。

企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需森團用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。

租入的固定資產屬於資產嗎

2樓：簡單說金融

屬於，租入固定資產。

分為經營性租入固定資產和融資租入固定資產兩種形式。比如租賃的生產裝置、生產廠房等都是租入固定資產。

拓展資料：1.經營性租入。

是臨時租入，資產所有權不屬承租人，承租人只定期支付租金。租入固定資產的所有權仍屬於租出單位。

2.融資租入固定資產。

指採用融資租賃辦法租入的機器裝置。根據現行財務會計制度的規定，工業、農業、施工、商品流通、運輸、金融、保險等企業對於融資租入的機器裝置，應作為企業增加的固定資產進行管理，在「固定資產」科目中設定「融資租入固定資產」二級科目進行核算。融資租入機器裝置在安裝除錯完畢交付使用時，應將其購置成本（包括買價、運輸費、途中保險費、安裝除錯費）作為機器裝置原值，記入「固定資產——融資租入固定資產」科目的借方和「長期應付款。

科目的貸方，作為負債進行會計處理。對融資租入固定資產計提折舊。

時，應按受冊迅明益物件將其記入生產成本。

或管理費用。

3.租入固定資產不屬本企州告業所有，不在「固定資產」帳戶核算。為了反映固定資產的租入、使用和歸還情況，一般設定「租入固定資產登記簿」進行記錄。

登記內容一般包括：固定資產的名稱和編號，出租單位，技術特徵，附屬設昌汪備，安裝費用，改良工程，租入時固定資產狀況，租入時已使用期限，租賃合同的編號和主要內容，租賃日期，租賃期限，交接(租入時和歸還時)憑證編號，租金及其支付方式。

租入後開始使用日期，大修理記錄，歸還日期，歸還時固定資產狀況等。租入固定資產的折舊由出租單位計提，大修理費用根據合同規定可由出租單位或租入單位負擔。如由租入單位負擔，則應將租賃期內的全部大修理費用按租賃期限分期攤提。

求教：公司的房子是租的，能作為固定資產嗎？如果能該怎麼做會計分錄？

3樓：

房子是租的，不能做為企業的固定資產進行核算，發生租賃費應該按租賃使用時間進行攤銷。

1.發生時做。

借：預付賬款：xx單位；

貸：銀行存款/庫存現金；

2.按租賃費時間分期攤銷做：

借：管理費用：租賃費；

貸：預付賬款：xx單位；

4樓：八點的阿卓卓

租的房子肯定不能作為公司的固定資產。

租用，是發生了辦公費用，，如果是預付很多月份的房租，可以在使用期內攤銷。

如果租用的辦公場所，進行了裝修，那麼，，可以入固定資產，，折舊時，可以不留殘值。

還有一種，就是樓上的老高老師說的融資租賃，借記固定資產，貸記長期應付款，，付款到時候，，借：長期應付款，，貸：銀行存款。

融資租賃，，在租賃期內就是你們的資產啊，，要折舊，，不過租賃期後，，看你們合同約定，，如果資產歸你們，，你們以後就能自行處理，，如果是歸房東，，租賃期後，，還是要轉回去的，，房子，，公升值的不動產，，\o^)/~