1樓:廣東執業陳家靜
村裡集體土地被徵用後的補償款是按村民小組或村民委員會的討論決定來分配的,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。
【法律依據】
中華人民共和國土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。
制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。
2樓:凱諾律所
你好,集體土地徵收給予被徵收人的補償包括土地的補償、地上附著物、安置補助費、青苗補助費及農村村民住宅費等,其中,土地的補償費和安置補助費按徵地區片綜合地價來確定,原則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平。
集體土地被徵收後怎麼補償?
3樓:唐玉娟
集體土地被徵收後補償費用的分配需要經村民會議討論決定。根據分配方案分配。《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十四條,涉及村民利益的下列事項,經村民會議討論決定方可辦理:
一)本村享受誤工補貼的人員及補貼標準;
二)從村集體經濟所得收益的使用;
三)本村公益事業的興辦和籌資籌勞方案及建設承包方案;
四)土地承包經營方案;
五)村集體經濟專案的立項、承包方案;
六)宅基地的使用方案;
七)徵地補償費的使用、分配方案;
八)以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產;
九)村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。村民會議可以授權村民代表會議討論決定前款規定的事項。法律對討論決定村集體經濟組織財產和成員權益的事項另有規定的,依照其規定。
中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十六條,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
徵收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉(鎮)人民**應當加強對安置補助費使用情況的監督。
中華人民共和國村民委員會組織法。
第二十四條,涉及村民利益的下列事項,經村民會議討論決定方可辦理:
一)本村享受誤工補貼的人員及補貼標準;
二)從村集體經濟所得收益的使用;
三)本村公益事業的興辦和籌資籌勞方案及建設承包方案;
四)土地承包經營方案;
五)村集體經濟專案的立項、承包方案;
六)宅基地的使用方案;
七)徵地補償費的使用、分配方案;
八)以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產;
九)村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。
村民會議可以授權村民代表會議討論決定前款規定的事項。
法律對討論決定村集體經濟組織財產和成員權益的事項另有規定的,依照其規定。
集體土地徵收補償
法律分析 徵用耕地的補償費包括土地補償費 安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費 徵用城市郊區的菜地,用地單位還應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設 法律依據 中華人民共和國土地管理法 第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費 安置補助費以及地上附著...
村集體土地上建設的房屋買賣問題,村集體土地上建設的房屋買賣問題?
你好,集體土地上建造的房屋,是不允許買賣的。所有權屬於集體 這種地方有什麼是不能通融的。上有政策,下有對策。問問你們的村長不就知道了。如果是一塊肥肉,免不了有人想咬一口。這種房屋不允許買賣。只能繼承。土地不可以買賣的,永遠都是歸國家所有 只可以買賣土地使用權 關於農村只有集體土地證的房屋買賣問題?1...
農村集體土地被徵收的補償金有哪些
集體土地被徵收可得到土地補償費 安置補助費 地上附著物和青苗的補償費 被徵地人群的社會保障費用,徵收的集體土地是耕地的補償費應為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。法律依據 土地管理法 第四十八條。徵收土地應當給予公平 合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低 長遠生計有保障。徵收農用地的土...