1樓：王民商事普法
法律分析：房屋單獨所有如果是婚後購森滑乎買的屬於共同財產，但以個人財產出資的除外。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六讓告十二條 夫此悉妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同羨察所有臘蔽：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有兄局茄的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一)一方的婚前財產；
二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
2樓：譚芳
你好，單獨所有的房屋如果沒有特別約定不屬於共同財產，屬於一方個人財產。
法律規定屬於一方個人財產的有：
1、一方的婚前財產；
2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
3、遺囑或者蠢皮伏贈與合同中確定只歸一帶攜方的財產；
4、一方專用的生活用品等。
法律依據】中華人民共和國民法典》第一千零六十三條。
下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中握擾確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
房子單獨所有算夫妻共同財產嗎
3樓：牟德棟
法律分析：房子單獨所有的不算夫妻共同財產。房產單獨所有的，並且產權登記在一方名下的，則屬於一方的個人財產，離婚時不能進行分割，但是雙方有約定的除外。
男女雙方可以約定婚畢局橘姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有臘搜。夫妻雙方對財產的約定，對雙方具有法律約束力。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三手團條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一)一方的婚前財產；
二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
4樓：郭凱
房屋單獨所有不一定是屬於夫妻共同財產，要根據具體情形判斷。如果是婚後購買的屬於共同財產，但以個人財產出資的除外；屬於夫妻共同財產的情形：智財權的收益；繼承或者受贈的財產，但是民法典第一千零六十三條第三項規定的除外；生產、磨蘆經營、投資的收益；工資、獎金、勞務報酬；其他應當歸共同所有的財產。
中華人民共和國民法旅蔽典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的拆遊州下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）智財權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。
5樓：周普法課堂
一州橡、房產證單獨所有是夫妻共同財產嗎？
1、房產證單獨所有是夫妻共同財產需要看以下幾點：
1）如果房產證寫單獨所有，而房屋是婚後購買的，沒有特別約定的，還是屬於共同財產。
2）如果房產證寫單獨所有，而房屋是婚前全款購買的，是屬於個人財產的。
3）如果房產證寫單獨所有，而房屋是婚後購買的，並且做了公證約定的，貸款歸個人還款的，屬於個人財產。
2、法律依據：《中華人民共和。
國民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
二、房產歸喊跡譁一方單獨所有需要具備的條件是什麼？
1、是在婚姻關係存續期間所得；
2、需要鄭行有書面的約定，或者在婚姻存續期間接受遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的房產。
3、如果沒有約定或約定不明確，或者在婚姻存續期間接受遺囑或贈與合同中沒有確定只歸夫或妻一方的房產，歸夫妻共有。
6樓：嘉琪
法律分析：一、房子單獨所有不一定算夫妻共同財產。如果夫妻一方是在婚前買房，且是用自己個人財產購買，房子登記在自己名下，貸款也是由個人財產償還的，該房子為一方單獨所有應屬於夫妻個人財產。
在離婚時，另一方無權要求對該房屋進行分割。
二、夫妻婚後買房的注意事項：
1、簽約雙方親自到場。在房屋進行買賣的過程中，有很橋搭多手續需要辦理，這個時候是需要夫妻雙方都到場的，比如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這些程式都需要夫妻雙方同時到場。特別是在申請房貸時，要以夫妻名義共同申請，所以銀行需要同時考察兩人的資質，在辦理手續時也要簽字等程式。
2、證件準備是關鍵。在買房的過程中，購房者一定要事先把相關的證件準備好，如果是夫妻共同買房的話，需要提供的證件、資料非常多。要是夫妻共同申請房貸時，需要提供兩人的收入證明，如果兩人是外地的居民，還需提供雙方當地連續納稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。
3、主貸、次貸有講究。對於貸款買房的夫妻倆來說，在辦理房貸之前應該先確定好主貸和次貸人，選擇主貸人的時候需要根據兩人的實際情況而定，不能簡單地收入高低。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只有一方是貸款人，也就是常說的主貸款人，要注意主貸款人的收入都是比較高、穩定的，而且年齡也有限制，否則會影響到貸款期限。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
衍生問題：房戚御子只寫乙個人名字算婚後共同財產嗎？
房子只寫了夫妻一方的名字不一定就是僅僅屬於自己的財產，在婚姻關係存續高消巖期間，夫妻一方購房時，雙方如果沒有明確約定或者有強有力的證據證明購房款全部是個人出資的，即使房產證上只寫了配偶一方的名字或者說只登記在一方名下，也應認定為夫妻共同財產。因此婚後買房，無論是寫夫妻雙方的名字或者一方的名字，在正常情況下都屬於婚後共同財產。如果不想成為夫妻共同財產，可以在登記人後面標註某人單獨所有，此時只要標註了單獨所有，那麼在離婚時另一方配偶也無權分割。
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7樓：胡雨婷
婚後單獨所有的房子不一定是夫妻共同財產，若是夫妻一方以個人財產購買的單獨所有的房屋，為夫妻一方的個人財產。登記結婚之後，用夫妻共同財產購買的房屋雖然產權登記在一方的名下，但所購的房屋屬於夫妻共同財產而不是僅憑靠產權登記來判斷。
哪些不屬於夫妻的共同財產。
不屬於夫妻的共同財產的槐氏如下：
1、一方的婚前財產；
2、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等漏源費用；
3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
4、一方專用的生活用品；
5、其他的應當歸一方的財產。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金鉛搜散；
二）生產、經營的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或贈與所得的財產，但本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
8樓：何科普法律
法律分析：房屋單獨所有如果是婚後購買的屬於共同財產，但以個人財產出資的除外。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產侍祥，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。爛談慎。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一)一方的婚前財產；
二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
單獨所有的房子不一定屬於夫妻共同財產。若房屋是在結婚之前購買且支付了房屋全款，那麼在房產證上只有房屋購買人名字的情形下屬於個人財產。如果是結婚後購買，房款由男女雙方共同支付，此時屬於夫妻共同財產。
夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬飢敬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
保險是夫妻共同財產嗎，保險屬於夫妻共同財產嗎
要具體情況具體分析的，婚姻存續期間所購買的保險，保險費屬於共同財產。但保險區別於別的財產，不便分割，所以要分情況討論 一 財產險 在夫妻關係存續期間獲得的保險金 1 共同財產投保的，保險金為共同財產的。2 個人財產在婚前投保，保險金為個人財產。3 個人財產在婚後以共同財產投保，保險金為個人財產，但已...
沒離婚之前的財產算夫妻共同財產嗎
關於夫妻共同財產的認定，是有法律依據的。一般是指，雙方在婚姻存續期間，共同取得的財產。根據 婚姻法 第十七條規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外 五 其他應當歸...
房子過戶給父母屬於夫妻共同財產嗎
房子過戶給父母，住房就屬於父母婚後取得共有財產，婚姻法 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 工資 獎金 生產 經營的收益 智慧財產權的收益 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。第十八條 有下...