1樓：法師兄法律諮詢
質量保證金缺乏法律依據質量保脩金與質量保證金最大的區別在於它們的**不同。保脩金是雙方在合同中約定，在工程竣工時從應付的工程款中預留的用於保證工程維修的資金，它**於建設單位的工程款。而保證金是在建設工程施工合同訂立之前，由施工方預先付給建設單位的用於保證施工質量的資金，它**於施工單位，建設單位向施工單位預收了這筆質量保證金後，作為工程量的一部分再支付給施工單位，因而是一種變相的墊資施工行為，這一行為違反了建設部、國家計委、財政部(關於嚴禁帶資承包工程和墊資施工的通知)規定，屬無效行為，有關部門應按規定追究行為人的相應責任談冊飢。
根據《民法典》（生效）的規定，合同無效，因該合同取得的財產，應當姿返予以反還。《民法典》第七百九十五條含返【施工合同的內容】施工合同的內容一般包括工程範圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和裝置**責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修範圍和質量保證期、相互協作等條款。因此，施工單位不必等到保修期屆滿，在工程施工過程中隨時可以要求返還質量保證金及法定孳息。
建設工程質量保證金管理暫行辦法》第六條規定，在工程專案竣工前，已經繳納履約保證金的，發包人不得同時預留工程質量保證金。採用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他保證方式的，發包人不得再預留保證金。
2樓：網友
工程質量保證歲滑金與質量保脩金都是承包人為保證施工合同的履行而進行的一種擔保。但質搭橡量保證金，是承包人根據建設單位的要求，在建設工程承包合同履行前，交付給建設單位，用以保證施工質量的資金，一般是擔保竣工驗收前出現的質量問題，保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的知雀旁缺陷進行修復。
3樓：網友
建設工程質量保證金管理辦法(建質[2017]138號) 第二條 本辦法所稱建設工程質量保證金（以下簡稱保證金灶山）是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的賀辯野工程款中預留，用禪喊以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。..
工程質量保證金和保脩金的區別
4樓：師紅偉
法律分析：工程質量保證金和保脩金的區別：
1.質量保脩金對應的是質量保修期，而質量保證金對應的是缺陷責任期。
2.所謂質量保脩金是指建設單位與施工單位在建設工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書中承諾，在建築工程竣工驗收交付使用後，從應付的建設工程款中預留的用以維修建築工程在保修期限和保修範圍內出現的質量缺陷的資金。
所謂質量保證金，或稱建築工程信譽保證金，是指施工單位根據建設單位的要求，在建設工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設單位，用以保證施工質量的資金。
3.保脩金是雙方在合遲絕同中約定，在工程竣工時從應付的工程款中預留的用於保證工程維修的資金，它**於建設單位的工程款。
而保證金是在建設工程施工合同訂立之前，由施工方預先付給建設單位的用於保證施工質量的資金，它**於施工單位。
法律依據碼橘姿：《建設工程質量保證金管理暫行辦法》
第二條 本辦法所稱建設工程質量保證金(保脩金)(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。
第九條 缺陷責任期內，承包人認真履行合同伍辯約定的責任，到期後，承包人向發包人申請返還保證金。
工程質量保證金和保脩金有何區別?
5樓：琥珀談法
工程質量保證金。
與質量保脩金都是承包人為保證施工合同的履行而進行的一種擔保。但質量保證金，是承鎮答包人根據建設單位。
的要求，在建設工程承包合同履行前，交亂旅神付給建設單位，用以保證施工質量的資金，一般是擔保竣工驗收。
前出現的質量問題，保證承包人在缺陷責任期。
內對建設工程出現的缺陷進行修復。而質量保脩金是指建設單位與承包人在建設工程承包合同中約定，在建築工程竣工驗收交付使用後，從應付的建設工程款中預留一定的金額用以維修建築工程在保修期限內和保修範圍內出現的質量缺陷，主要擔保竣工驗收後保譁虧修期限內的質量問題。確保保修所需資金的及時到位，約束施工單位履行保修義務由此可見，按照行業慣例，公路工程質量保留金通常是工程款的10%，等工程竣工後，經驗收合格，建設方會支付其中的5%給施工單位，其餘的部分轉為質量保證金。
如果在保修期內公路工程沒有出現質量問題，則建設方還應該在餘下的5%也返還給施工單位，這裡有一點需要注意，建設方扣款的期限不得超過兩年。
履約保證金和質量保證金有什麼區別
履約保證金和質量保證金有以下區別 第一，資金 不同。一般來說，履約保證金來自承包商的流動資金，在施工前支付給僱主。第二，約束的目的不同。履約保證金的目的是保證承包商全面履行合同，主要是保證工期和質量符合合同。第三，押金比例和返還時間不同。履約保證金一般來自承包方的流動資金，在施工前付給發包方。質量保...
旅行社質量保證金的賠償範圍,旅行社質量保證金賠償適用什麼情形
按照與旅行社簽訂的合同約定進行賠償，依法成立的合同受法律保護，雙方應當按合同行使權利和履行義務，旅行社如果違反合同約定，應當按照合同約定進行賠償。1 旅行社因故意或過失，未達到合同約定的服務質量標準而造成旅遊者的經濟權益損失 2 旅行社的服務未達到國家或行業規定的標準而造成旅遊者的經濟權益損失 3 ...
工程質量保修書的內容有哪些，工程質量保修書包括哪些內容
發包人 全稱 承包人 全稱 發包人 承包人根據 中華人民共和國建築法 建築工程質量管理條例 和 房屋建築工程質量保修辦法 經協商一致，對蓬萊杏花苑住宅小區27 樓簽訂工程質量保修書。工程質量保修範圍和內容 承包人在質量保修期內，按照有關法律 法規規章的管理規定和雙方的約定，承擔本工程質量保修責任。質...