1樓：匿名使用者
房子不住人需要交物業費。業主從開發商處接收房屋時起，業主就對房屋有實際佔遊碧有、使用的權利，並享受物業服務企業的物業管理服務，至於業主由於某種原因未實際居住，不影響物業公司收取物業服務費。如果房屋長期閒置，可以協商物業管理公司或根據當地出臺的相關政策，打折收取。
法律依據：《物業管理條例》第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
物業管理費的費用有哪些1、公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、公升降梯、**空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、**系統胡手、配電器系統、給排水系統及其他機械、裝置、機器裝置及設施等；2、聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等；3、公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等；4、購買或租賃必需的機械及器褲磨嫌材的支出；5、物業財產保險，火險、災害險等，及各種責任保險的支出；6、垃圾清理。
2樓：網友
這個的話肯定是要繳納物業費的，就算房子不住了物業費也得按時繳納。
房子不住人還需要交物業費嗎
3樓：瞾極度回憶
需要交物業費。只要開發商已經交房，業主就需要繳納物業費，但是長期不入住的可少交。業主沒入住，可根據當地政策，看看是否能少交物業費。
業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費的金額多少有關。 《民法典 》第九百四十四條業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。
物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起 訴訟 或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
房子不住人是否需要交物業費?
4樓：信必鑫服務平臺
新房不住人，已經交房的，仍需要按照規定繳納物業費。根據《物業管理條例》第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
租房子需要交物業費嗎，租房用交物業費麼
租房期間一般會由承租人交物業費，主要根據承租人和出租人簽訂的租賃合同規定的權利義務。有約定交物業費的就需要交物業費，沒有約定的一般是由房屋業主交物業費。法律依據 物業管理條例 第四十一條。物業服務收費應當遵循合理 公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照...
房子沒住為什麼還要交物業費，房子沒住為什麼還要交物業費
要繳納物業服務費。因為在法律意義上來講，該單元的所有權已經由開發商移交到了單個的業主手中，物業管理公司已經為該單元提供了公共性的物業管理服務 比如設施裝置的養護 清潔綠化等服務 所以，您是要交物業服務費的。物價部門解釋，物業管理帶有公共性質，即使業主尚未人住，小區內的綠化 保安 秩序管理等服務也不可...
長期無人住的房子要交物業費嗎？
對於住房來說，房子本身的品質代表了居住體驗感和舒適感，而物業對於小區的維護和管理，則意味著小區未來的如何發展。如果面對非常差的物業，即使小區品質很好，也很快會變得破舊不堪。而就算乙個小區的品質比較一般，乙個物業的管理比較出色 服務比較優秀，也能給小區帶來新的環境。說到物業，很多人不自然的會想起了物業...